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apartment

Appartement
Prix de vente médian

888 €/m²

De 484 €/m² à 2 058 €/m²

Basé sur 41 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 072 €/m²

De 137 €/m² à 3 769 €/m²

Basé sur 164 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

23 €/m²

De 4 €/m² à 956 €/m²

Basé sur 14 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

475 €/m²

De 110 €/m² à 693 €/m²

Basé sur 9 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

647 €/m²

De 647 €/m² à 647 €/m²

Basé sur 1 offres

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24 immeubles à vendre à Vierzon

120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 28 août • Modifié le 21 septembre

219 000 €

(1 564,29 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +195%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Spécial Investisseur !

Immeuble de rapport – Centre-ville de Vierzon

Situé à deux pas de l’hyper-centre de Vierzon, dans un quartier calme et agréable, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare. Il se compose de plusieurs lots en bon état général, offrant un rendement locatif attractif.
L’ensemble comprend :

Première partie de l’immeuble

• Un appartement-maison en duplex de 89 m², actuellement loué, accessible par une cour fermée. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, WC, Chambre à l'étage avec point d'eau .
• Cinq caves, situées en sous-sol.

Seconde partie de l’immeuble

o Appartement T3 de 64 m², comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC, couloir et deux chambres..
o Appartement T3 en duplex de 66 m² : Niveau 1 : salon-séjour avec cuisine ouverte, WC ,Niveau 2 : deux pièces, couloir, salle de bains, WC.
o Appartement T3 de 67 m² : salon, cuisine, salle d’eau, WC et deux chambres.

Espaces extérieurs

• Grande cour privative
• 4 places de stationnement couvertes
• Une grange surélevée, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire.

État général :  Appartements en bon état, menuiseries PVC double vitrage.

Les atouts :
• EMPLACEMENT CENTRAL, proche des commerces, écoles et services.
• Immeuble en MONO-PROPRIETE.
• Cour privée avec STATIONNEMENTS COUVERTS.
• POTENTIEL CREATION de nouveaux revenus locatifs.

Rentabilité
• Revenus locatifs bruts 2025 (hors charges) : 25 020 €/an
• Taxe foncière : 3 330 €

225 000 €

(767,92 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

13
2
293 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 15 août • Modifié le 21 septembre

264 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +51%

Le 15 septembre

Baisse de prix

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 4 août • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

114 000 €

(456 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Villages

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 25 octobre 2025 • Modifié le 14 septembre

Achat - Immeuble Vierzon 18100 236 m 2 1079 m 2

85 760 €

(363,39 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

236 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 6 septembre

Achat - Immeuble Vierzon 18100 356 m 2 722 m 2

248 994 €

(699,42 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

356 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 3 septembre

7
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 20 juillet

9
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -67%

Le 29 juin

116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 18 juin • Modifié le 29 juin

111 990 €

(388,85 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

20
288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Vierzon, Vieux-Domaine - Forges

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 27 juin

Baisse de prix

Vente Immeuble

10 pièces 210 m2 à Vierzon

270 000 €

(1 285,71 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

10
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +134%

Le 5 décembre 2024 • Modifié le 23 juin

Hausse de prix

56 000 €

(560 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 15 avril • Modifié le 10 juin

410 000 €

(836,73 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Henri Sellier - Aujonnière

17
490 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 21 mars

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 12 mars

151 575 €

(481,19 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Henri Sellier - Aujonnière

315 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 24 février

Baisse de prix

184 245 €

(829,93 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Henri Sellier - Aujonnière

222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 13 novembre 2024 • Modifié le 22 février

Immeuble de rapport à vendre VIERZON (18)

7
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 17 février

281 430 €

(835,1 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Henri Sellier - Aujonnière

337 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 11 février

A vendre VIERZON (18) immeuble de rapport 6 lots

6
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +66%

Le 20 janvier

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 novembre 2025

166 625 €

(925,69 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Henri Sellier - Aujonnière

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 4 novembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

699 €/m² De 363 € à 1 564 €

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Quartier Henri Sellier - Aujonnière

835 €/m² De 481 € à 926 €

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Quartier Vieux-Domaine - Forges

489 €/m² De 489 € à 489 €

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Quartier Villages

456 €/m² De 456 € à 456 €

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