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apartment

Appartement
Prix de vente médian

947 €/m²

De 484 €/m² à 1 358 €/m²

Basé sur 14 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

929 €/m²

De 554 €/m² à 2 174 €/m²

Basé sur 17 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

956 €/m²

De 956 €/m² à 956 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

506 €/m²

De 506 €/m² à 506 €/m²

Basé sur 2 offres

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7 immeubles à vendre à Vierzon - Centre-ville

Immeuble close

Quartier Centre-ville close

219 000 €

(1 564,29 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +195%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Spécial Investisseur !

Immeuble de rapport – Centre-ville de Vierzon

Situé à deux pas de l’hyper-centre de Vierzon, dans un quartier calme et agréable, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare. Il se compose de plusieurs lots en bon état général, offrant un rendement locatif attractif.
L’ensemble comprend :

Première partie de l’immeuble

• Un appartement-maison en duplex de 89 m², actuellement loué, accessible par une cour fermée. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, WC, Chambre à l'étage avec point d'eau .
• Cinq caves, situées en sous-sol.

Seconde partie de l’immeuble

o Appartement T3 de 64 m², comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC, couloir et deux chambres..
o Appartement T3 en duplex de 66 m² : Niveau 1 : salon-séjour avec cuisine ouverte, WC ,Niveau 2 : deux pièces, couloir, salle de bains, WC.
o Appartement T3 de 67 m² : salon, cuisine, salle d’eau, WC et deux chambres.

Espaces extérieurs

• Grande cour privative
• 4 places de stationnement couvertes
• Une grange surélevée, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer un logement supplémentaire.

État général :  Appartements en bon état, menuiseries PVC double vitrage.

Les atouts :
• EMPLACEMENT CENTRAL, proche des commerces, écoles et services.
• Immeuble en MONO-PROPRIETE.
• Cour privée avec STATIONNEMENTS COUVERTS.
• POTENTIEL CREATION de nouveaux revenus locatifs.

Rentabilité
• Revenus locatifs bruts 2025 (hors charges) : 25 020 €/an
• Taxe foncière : 3 330 €

225 000 €

(767,92 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

13
2
293 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +65%

Le 15 août • Modifié le 21 septembre

Achat - Immeuble Vierzon 18100 236 m 2 1079 m 2

85 760 €

(363,39 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

236 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 6 septembre

Achat - Immeuble Vierzon 18100 356 m 2 722 m 2

248 994 €

(699,42 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

356 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 3 septembre

111 990 €

(388,85 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

20
288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -27%

Le 29 juin

Baisse de prix

Vente Immeuble

10 pièces 210 m2 à Vierzon

270 000 €

(1 285,71 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

10
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +134%

Le 5 décembre 2024 • Modifié le 23 juin

Hausse de prix

56 000 €

(560 €/m²)

Immeuble

Vierzon, Centre-ville

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 15 avril • Modifié le 10 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

699 €/m² De 363 € à 1 564 €

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Quartier Henri Sellier - Aujonnière

835 €/m² De 481 € à 926 €

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Quartier Vieux-Domaine - Forges

489 €/m² De 489 € à 489 €

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Quartier Villages

456 €/m² De 456 € à 456 €

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