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house

Maison
Prix de vente médian

1 367 €/m²

De 358 €/m² à 2 461 €/m²

Basé sur 23 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

740 €/m²

De 740 €/m² à 740 €/m²

Basé sur 1 offres

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25 biens immobiliers à vendre à Poilly-lez-Gien

239 000 €

(2 078,26 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 4 août

Variation de prix

Vente Maison de village

5 pièces 95 m2 à Poilly-Lez-Gien

trending_down 116 900 €

(1 230,53 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 20 janvier Modifié le 3 août

Maison à vendre 4 pièces 120 m² Poilly-lez-Gien

43 000 €

(358,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 27 juillet

Coup de coeur assuré pour ce bien sans voisinage à la campagne !

Située sur la commune de Poilly-lez-Gien à 1h30 de Paris (A77), 5 mn du bourg et 10 mn de Gien.
La commune dispose de commerces, écoles, collège, le tout accessible en vélo.

Magnifique propriété de 1886 au calme à la campagne (sans voisins proches) de 4 840 m2 de terrain qui comprend :

- une habitation principale de 115 m2 environ, rénovée complètement sur l'espace de vie du rez-de-chaussée :

* une grande pièce à vivre de 41 m2 environ avec poutres apparentes, chauffage poele à bois (état neuf 2023).

* une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 environ disposant d'un grand four électrique ventilé.

* une grande chambre de 15 m2 environ avec dressing.

* un grand salon ou deuxième chambre loft de 33 m2 environ.

* une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6 m2 environ avec un petit coin buanderie.

* un wc séparé de 1.70 m2 environ.

* à l'étage :
palier, 2 pièces à isoler et à finir, un grenier aménageable offrant un gros potentiel pour une grande pièce type loft ou grande chambre avec salle d'eau privative.

- dépendances, écuries, granges, cuisine d'été.
Prévoir travaux toiture d'une grange.

Grande capacité de stockage de matériel, véhicules ou outillages divers.

A l'extérieur :

Mare, 2 terrasses en béton brut, possibilité de créer une piscine, puits.

Menuiseries Alu double vitrage de 2021 et 2023.
Toiture refaite complètement en 2022.

Assainissement micro-station aux normes 2011.
Chauffage poele à bois, radiateurs électriques.

Taxe foncière : 600 €.
Mobilier pouvant être inclus selon proposition d'achat.

Le paradis existe ne cherchez plus, il est ici !
Demander à visiter rapidement.

248 000 €

(2 156,52 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 20 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 85 m² Poilly-lez-Gien

95 000 €

(1 117,65 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 85 m²

place	Poilly-lez-Gien
event	Le 13 juillet

89 000 €

(890 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 27 juin

114 620 €

(1 508,16 €/m²)

Maison • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 24 juin Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 86 000 €

(524,39 €/m²)

Maison • 4 pièces • 164 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 10 avril Modifié le 26 juin

Variation de prix

Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 76 m2 édifiée sur un sous sol complet, offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un accès au grenier et au sous sol complète l'ensemble.
Le sous sol comprend une partie chaufferie/cellier - il est accessible par une porte garage motorisée .
Coté jardin, vous profiterez d'un sas/véranda agréable à toute saison, ainsi que d'un abri de jardin non attenant.
Terrain clos d'une superficie de 794m2 avec portail d'accès
Prestations : chauffage gaz de ville/menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants/grenier/jardin
Maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

trending_down 114 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 9 janvier Modifié le 24 juin

Variation de prix

Maison de bourg avec un côté mitoyen d'environ 135 m2 avec appartement de 48m2 à proximité des commerces, médecin, écoles.
Terrain avec arbres fruitiers et jardin d'environ 1 200 m2.

Située sur la charmante commune de Poilly, à 1h30 de Paris, 5 mn de Gien.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- une salle à manger / séjour avec une cheminée à foyer ouvert de 26 m2 environ.

- une deuxième pièce à vivre (salle à manger ou séjour) très lumineuse de 28.50 m2 environ.

- une grande cuisine de 21.40 m2 environ.

- une grande chambre de 13.60 m2 environ.

- une salle de bain et d'eau de 6 m2 environ.

- une salle d'eau avec wc (à rafraichir) de 3.25 m2 environ.

- un wc séparé de 0.70 m2 environ.

Possibilité d'aménager environ 50 m2 supplémentaires.
Un garage fermé de 15 m2 environ.

A l'étage nous pouvons découvrir :

- un joli palier de 8 m2 environ.

- une chambre de 13 m2 environ.

- une chambre de 10 m2 environ.

- une chambre de 9 m2 environ.

- un wc séparé avec lavabo de 2.35 m2 environ.

- une pièce type cellier ou buanderie (à finir d'aménager) de 5 m2 environ.

Enfin, un appartement refait à neuf d'environ 48 m2 vient compléter l'ensemble.

Ce dernier comprend une grande pièce à vivre et espace cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre.

L'appartement a toujours été loué environ 420 € par mois.

Chauffage gaz de ville.
Toiture en bon état.
Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 1 666 € l'ensemble

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !

trending_down 135 000 €

(733,7 €/m²)

Maison • 6 pièces • 184 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.05%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 24 juin

Variation de prix

À vendre Maison 5 pièces 109 m² - Poilly-lez-gien 45500

trending_down 135 000 €

(1 238,53 €/m²)

Maison • 5 pièces • 109 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 27 décembre 2024 Modifié le 24 juin

Maison à vendre 6 pièces 258 m² Poilly-lez-Gien

635 000 €

(2 461,24 €/m²)

Maison • 6 pièces • 258 m²

query_stats	+78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 19 avril

Maison à vendre 5 pièces 105 m² Poilly-lez-Gien

122 000 €

(1 161,9 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 17 avril

Maison à vendre 7 pièces 161 m² Poilly-lez-Gien

217 000 €

(1 347,83 €/m²)

Maison • 7 pièces • 161 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 11 avril

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Poilly-lez-Gien

165 000 €

(1 375 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 23 mars

À vendre Maison 3 pièces 60 m² - Poilly-lez-gien 45500

82 000 €

(1 366,67 €/m²)

Maison • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 5 mars Modifié le 6 mars

Variation de prix

trending_down 109 000 €

(1 147,37 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.77%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 12 septembre 2025 Modifié le 17 février

87 000 €

(1 122,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 78 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.87%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 6 février

Maison à vendre 8 pièces 181 m² Poilly-lez-Gien

258 500 €

(1 428,18 €/m²)

Maison • 8 pièces • 181 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 25 janvier

Variation de prix

trending_down 149 900 €

(1 684,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 89 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 7 avril 2025 Modifié le 21 novembre 2025

168 700 €

(1 833,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 92 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.88%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 30 octobre 2025

Maison 137 m², 4 pièces, 3 chambres, 3 garages, piscine

230 000 €

(1 678,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 137 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Poilly-lez-Gien
event	Le 27 octobre 2025 Modifié le 28 octobre 2025