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De 1 €/m² à 70 €/m²

Basé sur 2 offres

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20 maisons à vendre à Poilly-lez-Gien

Baisse de prix

Maison 137 m², 4 pièces, 3 chambres, 3 garages, piscine

4
3
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +17%

Le 27 octobre 2025 • Modifié hier

Nouveau

Maison à vendre 8 pièces 181 m² Poilly-lez-Gien

8
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Hier

Maison à vendre 7 pièces 161 m² Poilly-lez-Gien

7
4
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 28 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 3 pièces 67 m² - Poilly-lez-gien 45500

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 5 mars • Modifié le 21 septembre

Maison à vendre 3 pièces 77 m² Poilly-lez-Gien

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 17 août

Baisse de prix

Vente Maison de village

5 pièces 95 m2 à Poilly-Lez-Gien

5
4
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: -6%

Le 20 janvier • Modifié le 3 août

Coup de coeur assuré pour ce bien sans voisinage à la campagne !

Située sur la commune de Poilly-lez-Gien à 1h30 de Paris (A77), 5 mn du bourg et 10 mn de Gien.
La commune dispose de commerces, écoles, collège, le tout accessible en vélo.

Magnifique propriété de 1886 au calme à la campagne (sans voisins proches) de 4 840 m2 de terrain qui comprend :

- une habitation principale de 115 m2 environ, rénovée complètement sur l'espace de vie du rez-de-chaussée :

* une grande pièce à vivre de 41 m2 environ avec poutres apparentes, chauffage poele à bois (état neuf 2023).

* une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 environ disposant d'un grand four électrique ventilé.

* une grande chambre de 15 m2 environ avec dressing.

* un grand salon ou deuxième chambre loft de 33 m2 environ.

* une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6 m2 environ avec un petit coin buanderie.

* un wc séparé de 1.70 m2 environ.

* à l'étage :
palier, 2 pièces à isoler et à finir, un grenier aménageable offrant un gros potentiel pour une grande pièce type loft ou grande chambre avec salle d'eau privative.

- dépendances, écuries, granges, cuisine d'été.
Prévoir travaux toiture d'une grange.

Grande capacité de stockage de matériel, véhicules ou outillages divers.

A l'extérieur :

Mare, 2 terrasses en béton brut, possibilité de créer une piscine, puits.

Menuiseries Alu double vitrage de 2021 et 2023.
Toiture refaite complètement en 2022.

Assainissement micro-station aux normes 2011.
Chauffage poele à bois, radiateurs électriques.

Taxe foncière : 600 €.
Mobilier pouvant être inclus selon proposition d'achat.

Le paradis existe ne cherchez plus, il est ici !
Demander à visiter rapidement.

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +60%

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 27 juin

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 24 juin • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

4
1
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -60%

Le 10 avril • Modifié le 26 juin

Baisse de prix

Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 76 m2 édifiée sur un sous sol complet, offrant une distribution fonctionnelle et lumineuse.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un accès au grenier et au sous sol complète l'ensemble.
Le sous sol comprend une partie chaufferie/cellier - il est accessible par une porte garage motorisée .
Coté jardin, vous profiterez d'un sas/véranda agréable à toute saison, ainsi que d'un abri de jardin non attenant.
Terrain clos d'une superficie de 794m2 avec portail d'accès
Prestations : chauffage gaz de ville/menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants/grenier/jardin
Maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +12%

Le 9 janvier • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

Maison de bourg avec un côté mitoyen d'environ 135 m2 avec appartement de 48m2 à proximité des commerces, médecin, écoles.
Terrain avec arbres fruitiers et jardin d'environ 1 200 m2.

Située sur la charmante commune de Poilly, à 1h30 de Paris, 5 mn de Gien.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

- une salle à manger / séjour avec une cheminée à foyer ouvert de 26 m2 environ.

- une deuxième pièce à vivre (salle à manger ou séjour) très lumineuse de 28.50 m2 environ.

- une grande cuisine de 21.40 m2 environ.

- une grande chambre de 13.60 m2 environ.

- une salle de bain et d'eau de 6 m2 environ.

- une salle d'eau avec wc (à rafraichir) de 3.25 m2 environ.

- un wc séparé de 0.70 m2 environ.

Possibilité d'aménager environ 50 m2 supplémentaires.
Un garage fermé de 15 m2 environ.

A l'étage nous pouvons découvrir :

- un joli palier de 8 m2 environ.

- une chambre de 13 m2 environ.

- une chambre de 10 m2 environ.

- une chambre de 9 m2 environ.

- un wc séparé avec lavabo de 2.35 m2 environ.

- une pièce type cellier ou buanderie (à finir d'aménager) de 5 m2 environ.

Enfin, un appartement refait à neuf d'environ 48 m2 vient compléter l'ensemble.

Ce dernier comprend une grande pièce à vivre et espace cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre.

L'appartement a toujours été loué environ 420 € par mois.

Chauffage gaz de ville.
Toiture en bon état.
Tout à l'égoût.

Taxe foncière : 1 666 € l'ensemble

Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel !

6
4
1
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.05%
Position marché: -45%

Le 30 décembre 2025 • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

À vendre Maison 5 pièces 109 m² - Poilly-lez-gien 45500

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 27 décembre 2024 • Modifié le 24 juin

Maison à vendre 6 pièces 258 m² Poilly-lez-Gien

6
4
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +78%

Le 19 avril

Maison à vendre 5 pièces 105 m² Poilly-lez-Gien

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 17 avril

Baisse de prix

4
2
1
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.77%
Position marché: -17%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 17 février

4
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.87%
Position marché: -19%

Le 6 février

Baisse de prix

5
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +22%

Le 7 avril 2025 • Modifié le 21 novembre 2025

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +31%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 30 octobre 2025

Maison 2 chambres sur 2586m² dans POILLY-LEZ-GIEN

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +35%

Le 20 juillet 2025

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