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house

Maison
Prix de vente médian

3 491 €/m²

De 3 000 €/m² à 4 738 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 577 €/m²

De 2 237 €/m² à 8 133 €/m²

Basé sur 4 offres

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116 biens immobiliers à vendre à Les Ulis

Nouveau

À vendre Studio 33.44 m² - Les Ulis 91940

119 000 €

(3 558,61 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord Ouest

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: +33%

Le 22 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 82 m² Les Ulis

165 000 €

(2 012,2 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Berry - Saintonge

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.58%
Position marché: -24%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 65,63 m² Les Ulis

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 48,87 m² Les Ulis

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +2%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Les Ulis

170 000 €

(2 428,57 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: +15%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 76 m² Les Ulis

170 000 €

(2 236,84 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.68%
Position marché: +6%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Les Ulis

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.44%
Position marché: -0%

Aujourd'hui

Baisse de prix

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.02%
Position marché: +6%

Le 22 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 62 m² Exclusivité 159 000 € *

159 000 €

(2 564,52 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +20%

Le 4 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 83 m² Les Ulis

170 000 €

(2 048,19 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord Ouest

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.39%
Position marché: -3%

Le 14 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 80 m² Les Ulis

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -3%

Le 7 mars • Modifié le 21 septembre

Hausse de prix

3
2
4
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +42%

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 96 m² Les Ulis

5
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: +3%

Le 30 août • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 89 m² Les Ulis

280 000 €

(3 146,07 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

4
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.37%
Position marché: +20%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Au sein d’une résidence calme et recherchée, dans le secteur prisé de La Queue d’Oiseau,
À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire (250 m), dans un environnement idéal pour une vie de famille sereine,
Proche des commodités et axes principaux.

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 129 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, avec garage, atelier etc…
Le tout sur une belle parcelle de 544 m², avec jardin paysager sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cheminée insert ouvrant sur une véranda lumineuse, un wc avec espace douche, un grand garage, un atelier ainsi qu’une cave à vin enterrée ;

À l’étage : un palier avec placard dessert 4 chambres avec rangements, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes ; accès aux combles pour espace de stockage.

Vous bénéficierez également :
• D’un terrain de 544 m², arboré, sans vis-à-vis, avec espace barbecue
• De la possibilité de stationner 2 véhicules à l’extérieur
• D’une maison équipée d’une alarme
• De faibles charges de copropriété (117€ /an)

La localisation, le calme, les volumes et les extérieurs de ce bien en font une opportunité idéale pour une résidence principale.

À visiter sans tarder !!

6
4
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -5%

Le 22 mars • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 41,3 m² Les Ulis

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +27%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 61,28 m² Les Ulis

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +65%

59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +41%

Le 11 septembre

Au calme - T3 en RDC en cours de travaux

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -12%

Le 10 septembre • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.37%
Position marché: +0%

Le 30 août • Modifié le 11 septembre

210 000 €

(3 301,89 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +33%

Le 2 septembre • Modifié le 11 septembre

Appartement Les Ulis 3 pièce(s) 60.01 m2

149 000 €

(2 482,92 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +18%

Le 10 septembre

152 000 €

(2 647,16 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.67%
Position marché: -36%

Le 10 septembre

174 000 €

(3 317,45 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.90%
Position marché: -20%

Le 9 septembre • Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Les Ulis

225 000 €

(2 812,5 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +33%

Le 10 septembre

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.55%
Position marché: -28%

Le 8 septembre

Baisse de prix

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -15%

Le 13 juin • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Les Ulis

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: +6%

Le 30 avril • Modifié le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 86,76 m² Les Ulis

169 000 €

(1 947,9 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Berry - Saintonge

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.83%
Position marché: -27%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 81 m² Les Ulis

220 000 €

(2 716,05 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: +28%

Le 23 juin • Modifié le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 91 m² Les Ulis

4
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: +13%

Le 8 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,65 m 2 LES ULIS - 91

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +38%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m 2 LES ULIS - 91

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +18%

Le 7 septembre

174 000 €

(4 131,05 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -1%

Le 30 août

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +19%

Le 23 juillet • Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Les Ulis

191 000 €

(3 080,65 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: +46%

Le 30 août

Baisse de prix

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +15%

Le 30 janvier • Modifié le 30 août

Appartement à vendre 5 pièces 99,45 m² Les Ulis

5
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: -4%

Le 30 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 56 m² Les Ulis

194 900 €

(3 480,36 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Berry - Saintonge

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +28%

Le 24 mars • Modifié le 24 août

130 000 €

(4 634,58 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +11%

Le 18 août

Bel appartement 4 pièces Résidence Le Jardin des Lys Les Ulis

225 000 €

(2 616,28 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: +24%

Le 18 août

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Les Ulis

126 500 €

(2 581,63 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.23%
Position marché: -6%

Le 17 août

Appartement à vendre 2 pièces 46,9 m² Les Ulis

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +8%

Les Ulis, Nord - Centre-Est

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 17 août

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.49%
Position marché: -1%

Le 3 juillet • Modifié le 5 août

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.68%
Position marché: -16%

Le 28 juillet

Baisse de prix

170 000 €

(2 776,42 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.13%
Position marché: +13%

Le 14 juin • Modifié le 28 juillet

420 000 €

(3 021,58 €/m²)

Maison

Les Ulis, Plein Sud

6
4
1
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 28 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Les Ulis 91940

199 400 €

(3 692,59 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord Ouest

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +72%

Le 27 mars • Modifié le 27 juillet

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.66%
Position marché: -23%

Le 20 juillet

450 000 €

(3 000 €/m²)

Maison

Les Ulis, Plein Sud

7
4
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 20 juillet

Baisse de prix

127 000 €

(2 645,83 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord - Centre-Est

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: +0%

Le 22 juin • Modifié le 16 juillet

195 000 €

(2 994,01 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Plein Sud

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +22%

Le 5 juillet • Modifié le 16 juillet

Pas besoin de parler de « pépite » pour donner envie. Un café le matin, un apéritif entre amis et une vue dégagée depuis la loggia font déjà très bien le travail.
Situé au 4ᵉ et dernier étage, ce 3 pièces de 66,47 m² profite d’un avantage dont on mesure vite la valeur au quotidien : aucun voisin au-dessus. Pas de pas lourds au plafond, de courses improvisées ni de meubles déplacés à des heures mystérieuses.
La loggia s’ouvre sur une vue dégagée et verdoyante. Une vraie respiration au quotidien, pas trois feuilles aperçues entre deux voitures et rebaptisées « vue sur jardin ».
À l’intérieur, l’appartement offre un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, de nombreux rangements et une salle d’eau que vous pourrez remettre à votre goût.
Côté confort, l’essentiel est déjà là : double vitrage, volets roulants électriques et porte d’entrée blindée récente.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l’ensemble.
Un appartement bien entretenu, avec des qualités qu’on ne fabrique pas après coup : le dernier étage, la lumière, la vue et cette loggia où l’on se projette déjà.
Le café n’est pas fourni. La vue, si.
Prix de vente : 177 000 € honoraires inclus.

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: +15%

Le 15 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 33,5 m² Les Ulis

120 000 €

(3 582,09 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord Ouest

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: +38%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 97,24 m² Les Ulis

259 000 €

(2 663,51 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Berry - Saintonge

5
4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +3%

Le 13 juillet

Maison à vendre 4 pièces 79,05 m² Les Ulis

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 27 juin

175 000 €

(2 187,5 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord Ouest

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: +3%

Le 24 juin

Appartement à vendre 3 pièces 61,57 m² Les Ulis

119 240 €

(1 936,66 €/m²)

Appartement

Les Ulis, Nord Ouest

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.85%
Position marché: -9%

Le 23 juin

Appartement à vendre 4 pièces 76 m² Gometz-le-Châtel

4
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -0%

Le 23 juin

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Quartier Berry - Saintonge

2 428 €/m² De 1 948 € à 3 480 €

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Quartier Nord - Centre-Est

2 585 €/m² De 2 176 € à 3 170 €

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Quartier Nord Ouest

2 288 €/m² De 1 937 € à 4 372 €

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Quartier Plein Sud

3 317 €/m² De 2 216 € à 4 738 €

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