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house

Maison
Prix de vente médian

5 534 €/m²

De 4 318 €/m² à 9 267 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

700 €/m²

De 435 €/m² à 10 160 €/m²

Basé sur 3 offres

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56 biens immobiliers à vendre à Gentilly

Baisse de prix

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +8%

Le 27 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -4%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 22 septembre

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 22 septembre

94250 - GENTILLY - STUDIO DE 17 M2 DANS LE QUARTIER DU CHAPERON VERT

139 900 €

(8 229,41 €/m²)

Appartement

Gentilly, Chaperon Vert

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: —

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Gentilly

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -14%

Le 14 juin • Modifié le 21 septembre

Maisonnette de 60m² avec terrasse Sud-Ouest, à 5 minutes du RER Gentilly et du futur métro

349 900 €

(5 831,67 €/m²)

Appartement

Gentilly, Le Plateau

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +2%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 79 m² Gentilly

3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +12%

Le 21 septembre

Maison à vendre 5 pièces 123,91 m² Gentilly

5
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 82,5 m² Gentilly

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

Baisse de prix

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -13%

Le 26 juin 2025 • Modifié le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 40,9 m² Gentilly

230 000 €

(5 623,47 €/m²)

Appartement

Gentilly, Val de Bièvre

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -5%

Le 8 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 103 m² Gentilly

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 14 juin • Modifié le 8 septembre

Maison (prestige) à vendre 6 pièces 178 m² Gentilly

6
4
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 8 septembre

Appartement à vendre 3 pièces - 56,40 m 2 GENTILLY - 94

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +10%

Le 7 septembre

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +19%

Le 30 août

Appartement à vendre 4 pièces 87 m² Gentilly

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: +2%

Le 30 août

Baisse de prix

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: -4%

Le 20 avril • Modifié le 30 août

Parking / Box à vendre à Gentilly (94250)

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 22 août

380 000 €

(4 791,93 €/m²)

Appartement

Gentilly, Frileuse Centre-ville

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: -26%

Le 17 août

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 5 août

Baisse de prix

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 janvier 2024 • Modifié le 5 août

Baisse de prix

4
3
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -17%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 5 août

180 000 €

(7 500 €/m²)

Appartement

Gentilly, Le Plateau

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +34%

Le 15 juillet • Modifié le 28 juillet

227 000 €

(5 582,88 €/m²)

Appartement

Gentilly, Frileuse Centre-ville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -15%

Le 27 juillet

407 000 €

(6 957,26 €/m²)

Appartement

Gentilly, Reine Blanche

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +30%

Le 16 juillet

530 000 €

(6 937,17 €/m²)

Appartement

Gentilly, Frileuse Centre-ville

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +7%

Le 16 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 63,25 m² Gentilly

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +17%

Le 14 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 83 m² Gentilly

539 000 €

(6 493,98 €/m²)

Appartement

Gentilly, Chaperon Vert

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +22%

Le 14 juillet

Appartement Gentilly 3 pièce(s) 55 m2 avec terrasse

495 000 €

(9 000 €/m²)

Appartement

Gentilly, Le Plateau

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +58%

Le 5 juillet • Modifié le 4 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 29,79 m² Gentilly

170 000 €

(5 706,61 €/m²)

Appartement

Gentilly, Reine Blanche

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -9%

Le 24 juin

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 59 m² Exclusivité 354 000 € *

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +7%

Le 13 juin • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 83,05 m² Gentilly

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: -4%

Le 15 octobre 2025 • Modifié le 14 juin

Appartement à vendre 4 pièces 81,78 m² Gentilly

460 000 €

(5 624,85 €/m²)

Appartement

Gentilly, Le Plateau

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: -1%

Le 14 juin

Baisse de prix

70 000 €

(434,78 €/m²)

Local commercial

Gentilly, Soleil Levant - Gabriel Péri

161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 février • Modifié le 13 juin

Appartement à vendre 3 pièces 57,32 m² Gentilly

295 000 €

(5 146,55 €/m²)

Appartement

Gentilly, Val de Bièvre

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +14%

Le 13 juin

390 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement

Gentilly, Reine Blanche

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +1%

Le 13 juin

Baisse de prix

À vendre Studio 18.2 m² - Gentilly 94250

99 000 €

(5 439,56 €/m²)

Appartement

Gentilly, Le Plateau

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -1%

Le 24 février • Modifié le 12 juin

Dans une résidence verdoyante et recherchée de Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant 84 m² de surface généreuse, alliant luminosité, calme et cadre de vie privilégié aux portes de Paris.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de 10 étages.
Construit en 1958, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes harmonieux et sa vue dégagée.

Il se compose d’une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger ouvrant sur un agréable balcon.
Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau complète harmonieusement l’espace de réception.

La grande cuisine indépendante, aménagée avec verrière et coin repas, apporte charme et convivialité au quotidien.

L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une donnant sur le jardin de la résidence, garantissant calme et sérénité.
Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien.

Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l’année.
Une cave en sous-sol accompagne l’appartement.
Un espace dédié permet également de stationner les vélos au sein de la résidence.
Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible et verdoyant, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
À seulement 5 minutes à pied du RER B, station Gentilly, à 10 minutes de la Métro Ligne 14, station Kremlin-Bicêtre , proche de la Cité internationale universitaire de Paris.
À propos de la copropriété aucune procédure en cours, copropriété de 130 lots.
Diagnostic réalisé le 28 novembre 2025.
Un appartement lumineux, traversant et au calme, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris.

4
2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -3%

Le 12 juin

Baisse de prix

Beau 2P 45 m² - à 2 min à pied du RER B et 5 min de la Cité Universitaire - Gentilly

2
1
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: -3%

Le 6 mai • Modifié le 3 juin

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 26 mai

22
18
514 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 22 février 2025 • Modifié le 26 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43,5 m² Gentilly

299 000 €

(6 873,56 €/m²)

Appartement

Gentilly, Reine Blanche

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +10%

Le 18 avril • Modifié le 6 mai

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -31%

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 mars

141 000 €

(8 011,36 €/m²)

Appartement

Gentilly, Le Plateau

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +35%

Le 19 mars

À vendre Parking 12.5 m² - Gentilly 94250

25 000 €

(2 000 €/m²)

Dépendance

Gentilly, Val de Bièvre

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: —

Le 10 mars • Modifié le 11 mars

Appartement à vendre 5 pièces 245 m² Gentilly

5
3
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: -6%

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +56%

Le 8 mars

199 000 €

(8 652,17 €/m²)

Appartement

Gentilly, Reine Blanche

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +38%

Le 7 mars

Baisse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,51 m2 GENTILLY - 94

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +12%

Le 25 février • Modifié le 7 mars

Baisse de prix

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -10%

Le 9 février • Modifié le 16 février

32 000 €

(1 333,33 €/m²)

Dépendance

Gentilly, Le Plateau

24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: —

Le 9 décembre 2025

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16 m2 GENTILLY - 94

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +6%

Le 10 novembre 2025

780 000 €

(5 444,65 €/m²)

Appartement

Gentilly, Chaperon Vert

5
4
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +3%

Le 21 octobre 2025

Appartement 3 pièces de 61 m² à Gentilly (94250)

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +27%

Le 7 avril 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Chaperon Vert

6 494 €/m² De 5 445 € à 8 229 €

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Quartier Frileuse Centre-ville

5 583 €/m² De 4 792 € à 6 937 €

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Quartier Le Plateau

5 832 €/m² De 1 333 € à 9 000 €

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Quartier Reine Blanche

6 874 €/m² De 5 707 € à 8 652 €

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Quartier Soleil Levant - Gabriel Péri

435 €/m² De 435 € à 435 €

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Quartier Val de Bièvre

5 147 €/m² De 2 000 € à 5 623 €

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