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house

Maison
Prix de vente médian

3 823 €/m²

De 1 626 €/m² à 6 824 €/m²

Basé sur 74 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 312 €/m²

De 3 297 €/m² à 3 327 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

431 €/m²

De 431 €/m² à 431 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 482 €/m²

De 1 317 €/m² à 3 438 €/m²

Basé sur 10 offres

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238 biens immobiliers à vendre à Balaruc-les-Bains

Nouveau

Venez découvrir ce joli studio lumineux entièrement refait avec goût et modernité. Il est au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville à proximité des thermes et commodités. Le bien se compose comme suit :

- Une entrée desservant sur un salon/séjour climatisé, placards, une cuisine équipée et aménagée
- Une salle d’eau entièrement refaite (cabine de douche, installation, carrelage) avec un évier et meuble vasqu
Son emplacement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Les commerces de premières nécessités sont à proximité du logement.

Facilité de stationnement (parking commun à la résidence et d’autres parkings à proximité). Le bien est vendu entièrement meublé.

Une visite s'impose

98 000 €

(5 157,89 €/m²)

Maison • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Aujourd'hui

Nouveau

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé situé au 3ème étage (avec ascenseur) en plein centre-ville d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose comme suit :

- Un séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée
- Une salle d'eau avec wc
- Un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ce bien saura pleinement répondre à vos attentes

La toiture et la façade de la résidence ont été refaits récemment

De nombreuses places de stationnements gratuites sont à proximité du logement notamment un grand parking au pied de la résidence

Une visite s'impose

129 000 €

(5 375 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.78%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Aujourd'hui

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Sète

249 900 €

(3 786,36 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.77%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 63 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 299 000 €

(4 746,03 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.00%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 90 m² Balaruc-les-Bains

320 000 €

(3 555,56 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Maison à vendre 329 000 € Balaruc-les-Bains 4 p 95 m² DPE D

trending_down 329 000 €

(3 463,16 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Maison à vendre 379 000 € Balaruc-les-Bains 4 p 132 m² DPE C

trending_down 379 000 €

(2 871,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 132 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 379 000 €

(2 915,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Studio / T1 au 1er étage avec ascenseur + terrasse, situé à 3 minutes à pied de la cure à Balaruc-Les-Bains

trending_down 86 500 €

(4 516,97 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 7 juillet Modifié hier

Variation de prix

T1 / Studio au 1er étage avec ascenseur + terrasse au cœur du centre-ville de Balaruc-Les-Bains

trending_down 97 000 €

(4 619,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.54%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 juillet Modifié hier

Variation de prix

Balaruc-Les-Bains, appartement, 3 pièces, terrasse.

trending_down 299 000 €

(4 735,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.01%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 16 juillet Modifié le 23 septembre

Variation de prix

trending_down 460 000 €

(3 592,59 €/m²)

Maison • 5 pièces

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 août Modifié le 23 septembre

Variation de prix

BALARUC LES BAINS : Sur une parcelle de 1089m², Villa 111m², T4 indépendant, garage, piscine

trending_down 749 900 €

(4 097,81 €/m²)

Maison • 8 pièces • 183 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet Modifié le 22 septembre

94 000 €

(5 092,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 septembre Modifié le 19 septembre

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 29.15 m2

144 990 €

(4 973,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.17%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 19 septembre

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(2 871,21 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 février Modifié le 19 septembre

Studio à vendre 18,41 m² Balaruc-les-Bains

98 000 €

(5 323,19 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.81%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 92 m² Balaruc-les-Bains

415 000 €

(4 510,87 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 92 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.17%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Maison à vendre 4 pièces 111,26 m² Balaruc-les-Bains

464 000 €

(4 170,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Maison (prestige) à vendre 4 pièces 97,51 m² Balaruc-les-Bains

597 400 €

(6 126,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 98 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Valenti Victor vous propose - Cette superbe maison 4 faces construite en 2012 et répondant à la règlementation thermique de la même année. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un vaste séjour climatisé. Une grande baie vitrée offrant une luminosité certaine donne accès à l'extérieur depuis la pièce de vie. Une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et aménagée proposant de nombreux rangements. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé complète le bas
- A l'étage : Nous trouvons deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau entre les deux pièces de nuit et un wc séparé
- Côté extérieur : Un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours notamment grâce à sa piscine et sa terrasse en bois.
- Stationnement : Garage + sur la parcelle

- Prestations : Climatisation,géothermie, poêle focus, panneaux solaires, volets roulants et menuiseries aluminium, borne de recharge voiture électrique, pergola bioclimatique, piscine 8x4 avec pompe à chaleur, filtration aux billes de verre et régulateur d'énergie, cuisiné d'été, douche et wc

Ce bien saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme et son emplacement idéal dans un quartier résidentiel

Une visite s'impose

988 000 €

(5 744,19 €/m²)

Maison • 5 pièces • 172 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

99 900 €

(5 550 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 16 septembre

Studio meublé + loggia et balcon face à la cure

91 600 €

(5 331,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 25 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 129 000 €

(5 160 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.98%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 31,23 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 139 000 €

(4 450,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 février Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 143 000 €

(5 296,3 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 avril Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 154 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 février Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 170 000 €

(4 312,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.93%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet Modifié le 12 septembre

Appartement Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 74 m2 - Vue Etang

289 000 €

(3 905,41 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 12 septembre

289 000 €

(3 440,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 septembre Modifié le 12 septembre

320 000 €

(3 720,93 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 août Modifié le 12 septembre

Maison Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 73.57 m2 centre ville de Balaruc Les Bains

335 000 €

(4 553,49 €/m²)

Maison • 4 pièces • 74 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains - Centre ville - Grande terrasse

trending_down 376 000 €

(4 947,37 €/m²)

Maison • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 103,31 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 410 000 €

(3 968,64 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Situé à BALARUC LES BAINS, au 2ème étage, venez découvrir ce studio de 17,14 m2 en loi Carrez composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin couchette dans la loggia . Orientation Sud Est. Rafraichissement à prévoir. Vendu Meublé. Taxe foncière 601 euros

trending_down 83 000 €

(4 839,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 novembre 2025 Modifié le 11 septembre

Studio à vendre 18,76 m² Balaruc-les-Bains

106 000 €

(5 650,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Appartement 108 600 € Balaruc-les-Bains 1 pièce 27 m² DPE C

trending_down 108 600 €

(4 022,22 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.37%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 11 septembre

Appartement 108 600 € Balaruc-les-Bains 1 pièce 18 m² DPE C

108 600 €

(6 033,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Appartement 109 000 € Balaruc-les-Bains 1 pièce 18 m² DPE C

trending_down 109 000 €

(6 055,56 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 août 2025 Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement 119 000 € Balaruc-les-Bains 2 p 21 m² DPE C

trending_down 119 000 €

(5 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 21 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.53%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 26 mai Modifié le 11 septembre

Appartement 119 000 € Balaruc-les-Bains 2 p 30 m² DPE D

119 000 €

(3 966,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.47%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Appartement 120 500 € Balaruc-les-Bains 1 pièce 22 m² DPE C

120 500 €

(5 477,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.69%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Appartement 129 000 € Balaruc-les-Bains 2 p 29 m² DPE C

129 000 €

(4 448,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Appartement 175 000 € Balaruc-les-Bains 3 p 57 m² DPE D

trending_down 175 000 €

(3 070,18 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.63%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 mars Modifié le 11 septembre

Vidéo disponible sur demande.

Idéalement situé en plein centre de Balaruc-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des promenades le long de l’étang de Thau, découvrez ce très bel appartement T2 de 41 m², situé au premier étage d’une petite copropriété.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez d’une belle chambre avec placard intégré ainsi que de nombreux rangements permettant d’optimiser parfaitement les volumes. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour un projet de location meublée, saisonnière ou destinée aux curistes. La proximité immédiate des thermes, des commerces et du centre-ville permet de proposer un logement confortable et pratique, particulièrement adapté à une clientèle venant séjourner à Balaruc-les-Bains.

Ce bien pourra également séduire les personnes à la recherche d’une résidence secondaire, avec la possibilité de le louer pendant les périodes d’inoccupation.

Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement placé, offrant un excellent potentiel locatif dans l’une des communes les plus recherchées du bassin de Thau.

Pour plus d’informations, recevoir la vidéo du bien ou organiser une visite, contactez-moi.

179 000 €

(4 365,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.90%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces 83 m² Balaruc-les-Bains

320 000 €

(3 855,42 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Maison 329 000 € Balaruc-les-Bains 5 p 83 m² DPE A

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 83 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Maison 449 000 € Balaruc-les-Bains 4 p 114 m² DPE C

trending_down 449 000 €

(3 938,6 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 mai Modifié le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 112 m 2 BALARUC LES BAINS - 34

450 000 €

(3 004,01 €/m²)

Maison • 4 pièces • 150 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

BALARUC-LES-BAINS: Studio rénové et meublé, Face à l'étang, Place de parking privative

117 000 €

(6 449,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 juin Modifié le 9 septembre

Beau studio de 25m2 avec Cellier/cave au 2ème étage proche des Thermes

80 000 €

(3 200 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 août Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièces BALARUC LES BAINS (34), STUDIO Climatisé avec Terrasse, au Calme et sans vis-à-vis

trending_down 105 000 €

(4 200 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 juillet Modifié le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m 2 BALARUC LES BAINS - 34

150 000 €

(4 838,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 223 400 €

(7 469,07 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 août Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 62.71m² Balaruc-les-Bains (34540)

trending_down 264 500 €

(4 217,83 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juin Modifié le 5 septembre

264 500 €

(4 218,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.38%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 août Modifié le 5 septembre