Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

3 771 €/m²

De 1 626 €/m² à 6 824 €/m²

Basé sur 62 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 312 €/m²

De 3 297 €/m² à 3 327 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

nature_people

Terrain
Prix de vente médian

431 €/m²

De 431 €/m² à 431 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 566 €/m²

De 849 €/m² à 3 438 €/m²

Basé sur 14 offres

Voir les statistiques

241 biens immobiliers à vendre à Balaruc-les-Bains

Appartement 2 pièces 25,3 m² avec vue sur l'étang de Thau à Balaruc-les-Bains

169 000 €

(6 679,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 2 août

Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 20 m2 avec terrasse et piscine

115 000 €

(5 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.40%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 116 000 €

(3 866,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.54%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 février Modifié le 1er août

Variation de prix

Studio alcôve 21 m² avec terrasse et garage 9 m² en plein centre de Balaruc-les-Bains

trending_down 120 500 €

(5 727,19 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_down 135 000 €

(4 147,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 26 novembre 2025 Modifié le 1er août

154 000 €

(5 133,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.94%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er août

Variation de prix

trending_down 225 000 €

(2 586,21 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.50%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 juin Modifié le 1er août

419 000 €

(3 643,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 mai Modifié le 1er août

Maison à vendre 4 pièces 114 m² Balaruc-les-Bains

449 000 €

(3 938,6 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er août

Maison à vendre 4 pièces 93 m² Balaruc-les-Bains

600 000 €

(6 451,61 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er août

Une villa d'exception où élégance, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent

689 000 €

(4 052,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_up 950 000 €

(3 166,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 300 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 avril Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_down 119 000 €

(4 760 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 juin Modifié le 31 juillet

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée de 41m² environ (33 + 8 de véranda) situé au pied des plages et à proximité des thermes de Balaruc. Ce bien se compose comme suit :

- Un séjour lumineux et climatisé, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda dans le prolongement de la pièce de vie vous offre une pièce supplémentaire et un confort optimal grâce à son double vitrage en aluminium
- Une chambre avec placards
- Une salle d'eau et wc séparé
- Extérieur : Un double jardin de près de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier la vue exceptionnelle qu'il vous propose. On peut également la contempler depuis le séjour et la véranda
- Le plus : Un garage en sous-sol de 17m² ! Largeur 2,40mètres au minimum allant jusqu'à 2,53mètres.
- Prestations : Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets roulants etc..

C'est un bien rare et recherché sur le secteur. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre exploitation, il coche toutes les cases : emplacement privilégié, vue, garage, extérieur et bien d'autres.

Une visite s'impose !

232 000 €

(5 658,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet

Située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, avec arrêt de bus à proximité, cette maison de ville des années 1970 offre un beau potentiel sur une parcelle de 400 m².

Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine indépendante, dans sa continuité une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre sur le jardin et sa terrasse grâce à de larges portes-fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Attenant à la maison, un studio indépendant reste à aménager. Il représente une excellente opportunité pour créer un logement destiné à la location ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Enfin, la propriété dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

À visiter sans plus tardé.

475 000 €

(2 668,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 178 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet

Balaruc-les-Bains – Studio rénové avec balcon et rentabilité immédiate

109 000 €

(5 736,84 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 juin Modifié le 25 juillet

posez vos valises dans ce merveilleux T4

296 000 €

(3 363,64 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 12 mai Modifié le 25 juillet

Fonds de commerce à BALARUC-LES-BAINS à 15 MIN DE MONTPELLIER (34)

89 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Studio meublé 19 m² - Front de plage à BALARUC LES BAINS (34)

89 500 €

(4 710,53 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(5 038,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 janvier Modifié le 24 juillet

Variation de prix

Studio 20m2 avec balcon à BALARUC LES BAINS (34)

trending_down 99 000 €

(4 950 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 décembre 2025 Modifié le 24 juillet

109 000 €

(5 450 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

128 260 €

(6 133,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 21 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 25 juin Modifié le 24 juillet

139 000 €

(4 675,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.42%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 147 900 €

(6 983 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 21 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 novembre 2025 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 149 000 €

(5 518,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 avril Modifié le 24 juillet

Appartement T2 45M2 à BALARUC LES BAINS (34)

159 000 €

(3 533,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.19%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 164 888 €

(5 888,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 février Modifié le 24 juillet

Appartement 2 pièces 53m2 avec loggia et parking à BALARUC LES BAINS (34)

165 000 €

(3 113,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.16%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 175 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.46%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 16 janvier Modifié le 24 juillet

228 000 €

(7 125 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 juin Modifié le 24 juillet

Appartement 2 pièces 53m2 avec garage et terrasse à BALARUC LES BAINS (34)

260 000 €

(4 905,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

262 000 €

(5 405,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.72%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 juin Modifié le 24 juillet

294 000 €

(2 534,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet Modifié le 24 juillet

296 000 €

(3 363,64 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 88 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.24%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 3 juin Modifié le 24 juillet

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 juillet Modifié le 24 juillet

340 000 €

(4 250 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 juin Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 370 000 €

(3 394,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 109 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 399 000 €

(3 022,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 février Modifié le 24 juillet

449 000 €

(3 650,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 mai Modifié le 24 juillet

Propriete à vendre constituée de 2 maisons individuelles à BALARUC LES BAINS (34)

449 000 €

(3 427,48 €/m²)

Maison • 6 pièces • 131 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Appartement T3 91m2 avec terrasses et garage à BALARUC LES BAINS (34)

450 000 €

(4 945,05 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 91 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.89%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

574 000 €

(3 958,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mai Modifié le 24 juillet

Maison contemporaine de 6 pièces avec piscine couverte – BALARUC LES BAINS (34)

599 900 €

(3 657,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 164 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains 5 pièce(s) 193 m2+ T2 indépendant

trending_down 699 000 €

(3 621,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 193 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juin Modifié le 24 juillet

1 250 000 €

(6 823,52 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 juin Modifié le 24 juillet

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée.

🔹 Extérieurs
Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l’abri des regards.
Store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Place de parking privative.

🔹 Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir .
Rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie
Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur
Salon avec accès direct sur la terrasse
Volet roulants
WC séparés avec fenêtre
Étage :
Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size
Salle d’eau avec douche

🔹 Prestations & confort
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants
Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue.
Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement.

🔹 Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024
Taxe foncière : 857€ / an

📍 Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié.
✨ À visiter sans tarder !

Contact : Mme Milliat Mélinda
BSK Immobilier
06 99 16 72 10

210 000 €

(5 962,52 €/m²)

Maison • 3 pièces • 35 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet

Maison à vendre 5 pièces 91 m² Balaruc-les-Bains

365 000 €

(4 010,99 €/m²)

Maison • 5 pièces • 91 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet

Maison Balaruc Les Bains - Centre ville - Grande terrasse

394 000 €

(5 184,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 103,31 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 425 000 €

(4 113,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié le 23 juillet

465 000 €

(4 227,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet

Boutique/Local commercial à vendre 30 m² Balaruc-les-Bains

39 500 €

(1 316,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Boutique/Local commercial à vendre 40 m² Balaruc-les-Bains

66 000 €

(1 650 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

80 000 €

(4 444,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.66%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Studio à vendre 16,86 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 97 000 €

(5 753,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 août 2025 Modifié le 18 juillet