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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 801 €/m²

De 1 024 €/m² à 7 174 €/m²

Basé sur 158 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 312 €/m²

De 3 297 €/m² à 3 327 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

431 €/m²

De 431 €/m² à 431 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 566 €/m²

De 849 €/m² à 3 438 €/m²

Basé sur 14 offres

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62 maisons à vendre à Balaruc-les-Bains

419 000 €

(3 643,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 mai Modifié le 1er août

Maison à vendre 4 pièces 114 m² Balaruc-les-Bains

449 000 €

(3 938,6 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er août

Maison à vendre 4 pièces 93 m² Balaruc-les-Bains

600 000 €

(6 451,61 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+74%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er août

Une villa d'exception où élégance, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent

689 000 €

(4 052,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_up 950 000 €

(3 166,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 300 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 avril Modifié le 1er août

Située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, avec arrêt de bus à proximité, cette maison de ville des années 1970 offre un beau potentiel sur une parcelle de 400 m².

Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine indépendante, dans sa continuité une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre sur le jardin et sa terrasse grâce à de larges portes-fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Attenant à la maison, un studio indépendant reste à aménager. Il représente une excellente opportunité pour créer un logement destiné à la location ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Enfin, la propriété dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

À visiter sans plus tardé.

475 000 €

(2 668,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 178 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet

294 000 €

(2 534,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet Modifié le 24 juillet

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 juillet Modifié le 24 juillet

340 000 €

(4 250 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 juin Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 370 000 €

(3 394,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 109 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 399 000 €

(3 022,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 février Modifié le 24 juillet

449 000 €

(3 650,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 mai Modifié le 24 juillet

Propriete à vendre constituée de 2 maisons individuelles à BALARUC LES BAINS (34)

449 000 €

(3 427,48 €/m²)

Maison • 6 pièces • 131 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

574 000 €

(3 958,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mai Modifié le 24 juillet

Maison contemporaine de 6 pièces avec piscine couverte – BALARUC LES BAINS (34)

599 900 €

(3 657,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 164 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains 5 pièce(s) 193 m2+ T2 indépendant

trending_down 699 000 €

(3 621,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 193 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juin Modifié le 24 juillet

1 250 000 €

(6 823,52 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 juin Modifié le 24 juillet

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée.

🔹 Extérieurs
Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l’abri des regards.
Store banne pour profiter pleinement des beaux jours.
Place de parking privative.

🔹 Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir .
Rez-de-chaussée :
Entrée
Belle pièce de vie
Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur
Salon avec accès direct sur la terrasse
Volet roulants
WC séparés avec fenêtre
Étage :
Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size
Salle d’eau avec douche

🔹 Prestations & confort
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants
Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue.
Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement.

🔹 Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024
Taxe foncière : 857€ / an

📍 Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié.
✨ À visiter sans tarder !

Contact : Mme Milliat Mélinda
BSK Immobilier
06 99 16 72 10

210 000 €

(5 962,52 €/m²)

Maison • 3 pièces • 35 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet

Maison à vendre 5 pièces 91 m² Balaruc-les-Bains

365 000 €

(4 010,99 €/m²)

Maison • 5 pièces • 91 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet

Maison Balaruc Les Bains - Centre ville - Grande terrasse

394 000 €

(5 184,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 76 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 103,31 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 425 000 €

(4 113,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié le 23 juillet

465 000 €

(4 227,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet

Maison à vendre 5 pièces 112 m² Balaruc-les-Bains

370 000 €

(3 303,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Balaruc-les-Bains

399 000 €

(3 069,23 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Villa familiale de 200 m² et parcelle de 650 m²avec terrain piscinable et garage à Balaruc-les-Bains

trending_down 560 000 €

(2 800 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 mars 2023 Modifié le 18 juillet

Maison à vendre 5 pièces 109 m² Balaruc-les-Bains

562 000 €

(5 155,96 €/m²)

Maison • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Maison de plain-pied 126,62 m² habitables - Studio indépendant - Piscine - Double garage - Terrain de 1 229 m² ? Balaruc-les-Bains

562 000 €

(4 438,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 127 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Maison à vendre 10 pièces 225 m² Balaruc-les-Bains

849 000 €

(3 773,33 €/m²)

Maison • 10 pièces • 225 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Cette agréable maison, située à Balaruc les Bains, se situe dans un quartier calme et à proximité directe des commerces et des principaux axes routiers.

Vous serez accueillis par un petit jardin clôturé, une très belle véranda isolée et chauffée utilisable toute l’année, ainsi qu'une belle terrasse située à l'arrière de la maison pour profiter en toute quiétude de vos repas d’été en famille ou entre amis.

Elle se compose :

au RDC :
d'une véranda parfaitement isolée et chauffée
d'un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
d'un grand garage avec fosse + accès vide sanitaire, le tout accessible de l'extérieur comme de l'intérieur
ainsi que d'un wc.

A l'étage : la partie nuit comprenant :
3 grandes chambres avec placards intégrés
1 salle d’eau avec WC

Climatisation présente au rez-de-chaussée et à l’étage.

✔ Les points rassurants

Maison saine
Pas de mauvaise surprise
Habitable immédiatement
Rafraîchissement possible selon vos goûts (voir photos home staging virtuel)

Je vous accompagne de A à Z : diagnostics, financement, estimation travaux si besoin.

Les maisons 3 chambres avec jardin partent rapidement.
Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !

trending_down 309 000 €

(3 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 février Modifié le 10 juillet

Sur la commune de Balaruc-les-Bains, célèbre ville thermale bordant la lagune de Thau, venez découvrir cette agréable villa trois faces d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 460 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché des années 90.

Cette propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 16 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures exposées plein sud. La cuisine indépendante donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif de la Gardiole.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain aménagé en restanques propose deux espaces distincts qui pourront être exploités selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un système de climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz récemment remplacée, garantissant confort et performance énergétique.

Grâce à son emplacement privilégié, sa dépendance et son fort potentiel d'aménagement, cette villa saura séduire aussi bien une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

360 000 €

(4 090,91 €/m²)

Maison • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet

Valenti Victor vous propose - Cette belle maison en R+1 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit :

- Rez-de chaussée : Un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards
- A l'étage ; Deux chambres, une salle de bains et wc séparé
- Extérieur : Un beau jardin sans vis-à-vis vous offrira des moments idéaux au soleil. Vous pourrez l'aménager selon vos souhaits et profiter de sa terrasse couverte
- Stationnement : Garage + devant la parcelle

Ce bien libre de toute occupation est idéal si vous souhaitez vous installer dans un quartier calme à proximité du centre ville et de ses commodités

Une visite s''impose

365 000 €

(4 101,12 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet

Située sur la commune Balaruc-les-Bains, entre Sète et Frontignan, dans le quartier prisé de la Rèche à proximité des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.

Édifiée sur une parcelle de 687 m², arborée avec terrasse et piscine, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un véritable espace de détente.

La villa principale d'environ 210 m² habitables se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont deux en rez de chaussée.
Une salle de bain avec douche et baignoire et d’un WC séparé viennent également compléter ce niveau.
A l'étage desservi par un espace Bureau, nous retrouvons deux grandes chambres mansardées d'environ 30 m2 chacune, ainsi qu'un grand dressing et une salle d'eau qui reste à terminer.

Concernant la dépendance attenante de 60 m², elle se compose d'un séjour cuisine donnant sur un extérieur privatif, d'une chambre d'environ 13 m2 et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Idéale pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif ou professionnel.

Cette villa au fort potentiel, nécessite tout de meme quelques travaux de rafraichissement ( devis effectué par artisan disponible ).

Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et emplacement recherché, à seulement quelques minutes de l’étang de Thau et des plages.

439 000 €

(1 625,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 270 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 329 900 € Balaruc-les-Bains 4 p 83 m² DPE C

trending_down 329 900 €

(3 974,7 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mai Modifié le 24 juin

Villa d'architecte de 310 m² avec logement indépendant - Balaruc -les- bains

749 000 €

(2 416,13 €/m²)

Maison • 10 pièces • 310 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juin

599 900 €

(3 821,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 157 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juin

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 114 m²

475 000 €

(4 166,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 mai

Variation de prix

Élégante Villa au cœur du quartier prisé de La Rèche à Balaruc-les-Bains

trending_down 599 999 €

(3 749,99 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 mars Modifié le 6 mai

595 000 €

(4 190,14 €/m²)

Maison • 8 pièces • 142 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 avril Modifié le 22 avril

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE SURFACE TOTALE 110 M2, TERRAIN 372 M2, VUE SUR L'ETANG THAU, SECTEUR CALME

360 000 €

(3 750 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 avril

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 509 999 €

(3 642,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 novembre 2025 Modifié le 3 avril

335 000 €

(4 589,04 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 1er avril

Maison à vendre 5 pièces 145 m² Balaruc-les-Bains

550 000 €

(3 793,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 mars

Maison à vendre 6 pièces 115 m² Balaruc-les-Bains

390 000 €

(3 391,3 €/m²)

Maison • 6 pièces • 115 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 mars

Variation de prix

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 120 m²

trending_down 465 000 €

(3 875 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 août 2025 Modifié le 11 mars

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces • 156,14 m2 Balaruc-les-Bains

trending_down 649 900 €

(4 162,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 156 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 28 janvier Modifié le 5 mars

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 152 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 649 900 €

(4 275,66 €/m²)

Maison • 6 pièces • 152 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 mai 2025 Modifié le 5 mars

Variation de prix

Villa T5 de 156 m2 - Piscine + studio indépendant - Balaruc les bains

trending_down 649 900 €

(4 166,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 156 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 5 mars

299 900 €

(3 894,81 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 février

299 000 €

(3 476,74 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 février

Maison familiale à vendre 5 pièces BALARUC LES BAINS (34)

365 000 €

(3 650 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 janvier

Variation de prix

Maison 85?m² ? Jardin 113?m² ? Idéale famille ? Balaruc?les?Bains

trending_down 299 000 €

(3 517,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mars 2025 Modifié le 28 janvier

Variation de prix

Maison d'exception 340?m² ? 5 appartements indépendants ? Centre de Balaruc?les?Bains

trending_down 915 200 €

(2 689,95 €/m²)

Maison • 14 pièces • 340 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 janvier 2025 Modifié le 25 janvier

Variation de prix

trending_down 880 000 €

(2 588,24 €/m²)

Maison • 17 pièces • 340 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 24 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 94 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 305 000 €

(3 244,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 14 janvier

Maison à vendre 4 pièces • Balaruc-les-Bains

365 000 €

(4 100,66 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 16 décembre 2025

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE MAISON P5 DE 137m2, TERRAIN 337m2, JARDIN, VUE SUR L'ETANG DE THAU

520 000 €

(3 768,12 €/m²)

Maison • 5 pièces • 138 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 6 décembre 2025

749 000 €

(2 416,28 €/m²)

Maison • 10 pièces • 310 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 novembre 2025

Variation de prix

Maison 4 pièces - 83 m² Exclusivité efficity

trending_down 370 000 €

(4 457,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 1er novembre 2025

Maison à vendre 5 pièces - 105,50 m2 BALARUC LES BAINS - 34

399 000 €

(1 851,51 €/m²)

Maison • 5 pièces • 216 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 octobre 2025

34540 Balaruc-les-Bains – Luminosité, terrasse Sud-Est

323 300 €

(3 716,09 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 octobre 2025 Modifié le 9 octobre 2025

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