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house

Maison
Prix de vente médian

3 864 €/m²

De 1 852 €/m² à 5 459 €/m²

Basé sur 44 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 297 €/m²

De 3 297 €/m² à 3 297 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 638 €/m²

De 849 €/m² à 2 885 €/m²

Basé sur 4 offres

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101 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Balaruc-les-Bains

Balaruc-les-Bains (34540) Studio refait a neuf avec terrasse

89 500 €

(4 710,53 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.35%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 février

Variation de prix

Balaruc-les-Bains (34540) T1 de 21,79 m2 en rez-de-chaussée, au centre-ville de Balaruc-Les-Bains avec une place de stationnement

trending_down 101 500 €

(4 658,1 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.33%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 octobre 2025 Modifié le 4 février

143 000 €

(4 931,03 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.05%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 février

Variation de prix

Balaruc-les-Bains (34540) T2 d'environ 27 m2 + Terrasse 5 m2 au 2eme et dernier étage + garage

trending_down 159 000 €

(5 970,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.25%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 décembre 2025 Modifié le 4 février

299 000 €

(3 476,74 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 février

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains 4 pièce(s) 135 m2

trending_down 495 000 €

(3 666,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 135 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 4 février

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 5 pièces | 145 m²

640 000 €

(4 413,79 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 3 février

INVESTISSEMENT LOCATIF – BALARUC LES BAINS – Résidence de Tourisme Goélia Arcadius - 6 % de rentabilité

53 000 €

(2 650 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.38%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 30 janvier

Appartement à vendre | Balaruc-les-Bains | 2 pièces | 26 m²

144 000 €

(5 538,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 30 janvier

Balaruc-les-Bains (34540) T2 dernier étage avec ascenseur + cave au centre-ville de Balaruc-Les-Bains

174 900 €

(5 749,51 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 janvier

T2 clé en main vue sur l’étang, à deux pas des Thermes

199 000 €

(4 975 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.11%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 28 janvier Modifié le 29 janvier

Variation de prix

trending_down 330 000 €

(2 619,05 €/m²)

Maison • 5 pièces • 126 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 29 janvier

Variation de prix

Balaruc-les-Bains (34540) T1 2eme étage avec vue étang et Mont Saint Clair Balaruc-Les-Bains

trending_down 179 500 €

(4 327,39 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 41 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 28 janvier

Maison à vendre 6 pièces • 156,14 m2 Balaruc-les-Bains

675 000 €

(4 323,04 €/m²)

Maison • 6 pièces • 156 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 28 janvier

BALARUC-LES-BAINS(34), MAISON P4 DE 92 m2, VENDUE MEUBLÉ, PISCINE, VUE SUR L'ETANG DE THAU.

470 000 €

(5 108,7 €/m²)

Maison • 4 pièces • 92 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 janvier

529 000 €

(1 959,26 €/m²)

Maison • 6 pièces • 270 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 janvier

Variation de prix

trending_down 880 000 €

(2 588,24 €/m²)

Maison • 17 pièces • 340 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 24 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 19 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 110 000 €

(5 789,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 25 novembre 2025 Modifié le 21 janvier

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) / garage

215 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 janvier

371 000 €

(4 215,91 €/m²)

Maison • 4 pièces • 88 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 janvier

Variation de prix

Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 20 m2 + parking

trending_down 103 000 €

(5 150 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 2 janvier Modifié le 19 janvier

Appartement à vendre 1 pièce • Balaruc-les-Bains

110 000 €

(5 789,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 19 janvier

Variation de prix

Maison T4 PLEIN CENTRE Balaruc Les Bains 120 M² 5 pièce(s)

trending_down 495 000 €

(4 125 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 19 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces • Balaruc-les-Bains

trending_down 520 000 €

(3 939,39 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre 2025 Modifié le 19 janvier

Appartement à vendre 3 pièces • 63,79 m2 Balaruc-les-Bains

249 000 €

(3 903,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.67%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 16 janvier

Restaurant unique en bord de l’étang de Thau

535 000 €

(849,21 €/m²)

Local commercial • 630 m²

query_stats	-71%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 janvier Modifié le 16 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces • Balaruc-les-Bains

trending_down 588 000 €

(4 191,32 €/m²)

Maison • 4 pièces • 140 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 26 mai 2025 Modifié le 16 janvier

183 000 €

(5 228,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 94 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 305 000 €

(3 244,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 14 janvier

460 000 €

(4 380,95 €/m²)

Maison • 4 pièces • 105 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 janvier

Variation de prix

trending_down 99 900 €

(5 550 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 novembre 2025 Modifié le 13 janvier

Variation de prix

trending_down 99 900 €

(4 540,91 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 novembre 2025 Modifié le 13 janvier

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 43 m2

189 000 €

(4 395,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.56%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 12 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 165 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 649 000 €

(3 933,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 août 2025 Modifié le 12 janvier

Maison - 4 pièces - 85m² avec piscine et garage !

349 000 €

(4 105,88 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 janvier

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • Balaruc-les-Bains

trending_up 192 000 €

(4 682,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 septembre 2025 Modifié le 7 janvier

Variation de prix

trending_down 535 000 €

(5 459,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 98 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 octobre 2025 Modifié le 6 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces • 175 m2 Balaruc-les-Bains

trending_down 749 000 €

(4 280 €/m²)

Maison • 5 pièces • 175 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 août 2025 Modifié le 5 janvier

349 000 €

(3 712,77 €/m²)

Maison • 5 pièces • 94 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 25 décembre 2025

Appartement à vendre 1 pièce 18 m² Balaruc-les-Bains

101 000 €

(5 611,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Balaruc-les-Bains

189 000 €

(4 395,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.56%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 décembre 2025

Variation de prix

Balaruc-les-Bains (34540) Maison 5 pièces

trending_up 348 000 €

(3 346,15 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 2 novembre 2025 Modifié le 20 décembre 2025

Variation de prix

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 115 m²

trending_down 396 000 €

(3 443,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 14 août 2025 Modifié le 18 décembre 2025

Variation de prix

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 99 m²

trending_down 535 500 €

(5 409,09 €/m²)

Maison • 4 pièces • 99 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 novembre 2025 Modifié le 16 décembre 2025

Appartement T2 à vendre avec ascenseur proche port – BALARUC-LES-BAINS – Idéal résidence secondaire ou location saisonnière

189 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.43%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 49 990 €

(2 499,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.93%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 16 avril 2025 Modifié le 12 décembre 2025

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(4 945,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 19 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 7 octobre 2025 Modifié le 12 décembre 2025

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE MAISON D'ENVIRON 96 M2, TERRAIN 372 M2, VUE SUR L'ETANG THAU, SECTEUR CALME

380 000 €

(3 958,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 décembre 2025

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains 5 pièce(s) 156 m2

trending_down 675 000 €

(4 326,92 €/m²)

Maison • 5 pièces • 156 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 8 décembre 2025

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE MAISON P5 DE 137m2, TERRAIN 337m2, JARDIN, VUE SUR L'ETANG DE THAU

520 000 €

(3 768,12 €/m²)

Maison • 5 pièces • 138 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 6 décembre 2025

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 152 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 675 000 €

(4 440,79 €/m²)

Maison • 6 pièces • 152 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 mai 2025 Modifié le 6 décembre 2025

90 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 décembre 2025

Appartement à vendre 1 pièce • 23,31 m2 Balaruc-les-Bains

129 600 €

(5 559,85 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 décembre 2025

Appartement Balaruc Les Bains 1 pièce(s) 23 m2 + Parking

129 900 €

(5 647,83 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.49%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 28 m² Balaruc-les-Bains

150 000 €

(5 357,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 décembre 2025

150 000 €

(5 357,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 59,18 m2 Balaruc-les-Bains

trending_down 249 000 €

(4 207,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 59 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juin 2025 Modifié le 5 décembre 2025