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house

Maison
Prix de vente médian

3 768 €/m²

De 2 416 €/m² à 6 824 €/m²

Basé sur 45 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

431 €/m²

De 431 €/m² à 431 €/m²

Basé sur 1 offres

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54 biens immobiliers avec jardin à vendre à Balaruc-les-Bains

419 000 €

(3 643,48 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 mai Modifié le 1er août

Une villa d'exception où élégance, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent

689 000 €

(4 052,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 juillet Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_up 950 000 €

(3 166,67 €/m²)

Maison • 6 pièces • 300 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 avril Modifié le 1er août

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée de 41m² environ (33 + 8 de véranda) situé au pied des plages et à proximité des thermes de Balaruc. Ce bien se compose comme suit :

- Un séjour lumineux et climatisé, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda dans le prolongement de la pièce de vie vous offre une pièce supplémentaire et un confort optimal grâce à son double vitrage en aluminium
- Une chambre avec placards
- Une salle d'eau et wc séparé
- Extérieur : Un double jardin de près de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier la vue exceptionnelle qu'il vous propose. On peut également la contempler depuis le séjour et la véranda
- Le plus : Un garage en sous-sol de 17m² ! Largeur 2,40mètres au minimum allant jusqu'à 2,53mètres.
- Prestations : Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets roulants etc..

C'est un bien rare et recherché sur le secteur. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre exploitation, il coche toutes les cases : emplacement privilégié, vue, garage, extérieur et bien d'autres.

Une visite s'impose !

232 000 €

(5 658,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet

Située à Balaruc-les-Bains, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, avec arrêt de bus à proximité, cette maison de ville des années 1970 offre un beau potentiel sur une parcelle de 400 m².

Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine indépendante, dans sa continuité une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace lumineux s’ouvre sur le jardin et sa terrasse grâce à de larges portes-fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Attenant à la maison, un studio indépendant reste à aménager. Il représente une excellente opportunité pour créer un logement destiné à la location ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Enfin, la propriété dispose d’une cour permettant de stationner un véhicule.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

À visiter sans plus tardé.

475 000 €

(2 668,54 €/m²)

Maison • 5 pièces • 178 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet

Variation de prix

trending_down 164 888 €

(5 888,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 février Modifié le 24 juillet

294 000 €

(2 534,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet Modifié le 24 juillet

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 juillet Modifié le 24 juillet

340 000 €

(4 250 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 juin Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 399 000 €

(3 022,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 février Modifié le 24 juillet

449 000 €

(3 650,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 mai Modifié le 24 juillet

574 000 €

(3 958,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mai Modifié le 24 juillet

Maison contemporaine de 6 pièces avec piscine couverte – BALARUC LES BAINS (34)

599 900 €

(3 657,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 164 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains 5 pièce(s) 193 m2+ T2 indépendant

trending_down 699 000 €

(3 621,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 193 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juin Modifié le 24 juillet

1 250 000 €

(6 823,52 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 juin Modifié le 24 juillet

465 000 €

(4 227,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Balaruc-les-Bains

399 000 €

(3 069,23 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Villa familiale de 200 m² et parcelle de 650 m²avec terrain piscinable et garage à Balaruc-les-Bains

trending_down 560 000 €

(2 800 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 mars 2023 Modifié le 18 juillet

Maison de plain-pied 126,62 m² habitables - Studio indépendant - Piscine - Double garage - Terrain de 1 229 m² ? Balaruc-les-Bains

562 000 €

(4 438,48 €/m²)

Maison • 5 pièces • 127 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Maison à vendre 10 pièces 225 m² Balaruc-les-Bains

849 000 €

(3 773,33 €/m²)

Maison • 10 pièces • 225 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau T1 bis au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité directe des plages et des thermes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue il se compose comme suit :

- Un spacieux et lumineux séjour, une kitchenette équipée et aménagée
- Un coin nuit, une salle d'eau avec wc
- Une loggia permettant de profiter d'un extérieur, offre une magnifique vue dégagée sur le jardin de la résidence et l'étang

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien de par sa composition, ses caractéristiques ainsi que son emplacement, saura répondre à tous vos besoins

Une visite s'impose

135 000 €

(4 655,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Cette agréable maison, située à Balaruc les Bains, se situe dans un quartier calme et à proximité directe des commerces et des principaux axes routiers.

Vous serez accueillis par un petit jardin clôturé, une très belle véranda isolée et chauffée utilisable toute l’année, ainsi qu'une belle terrasse située à l'arrière de la maison pour profiter en toute quiétude de vos repas d’été en famille ou entre amis.

Elle se compose :

au RDC :
d'une véranda parfaitement isolée et chauffée
d'un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
d'un grand garage avec fosse + accès vide sanitaire, le tout accessible de l'extérieur comme de l'intérieur
ainsi que d'un wc.

A l'étage : la partie nuit comprenant :
3 grandes chambres avec placards intégrés
1 salle d’eau avec WC

Climatisation présente au rez-de-chaussée et à l’étage.

✔ Les points rassurants

Maison saine
Pas de mauvaise surprise
Habitable immédiatement
Rafraîchissement possible selon vos goûts (voir photos home staging virtuel)

Je vous accompagne de A à Z : diagnostics, financement, estimation travaux si besoin.

Les maisons 3 chambres avec jardin partent rapidement.
Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !

trending_down 309 000 €

(3 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 février Modifié le 10 juillet

Sur la commune de Balaruc-les-Bains, célèbre ville thermale bordant la lagune de Thau, venez découvrir cette agréable villa trois faces d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 460 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché des années 90.

Cette propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 16 m² comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures exposées plein sud. La cuisine indépendante donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif de la Gardiole.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain aménagé en restanques propose deux espaces distincts qui pourront être exploités selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un système de climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz récemment remplacée, garantissant confort et performance énergétique.

Grâce à son emplacement privilégié, sa dépendance et son fort potentiel d'aménagement, cette villa saura séduire aussi bien une résidence principale qu'un projet de résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

360 000 €

(4 090,91 €/m²)

Maison • 3 pièces • 88 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet

Valenti Victor vous propose - Cette belle maison en R+1 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit :

- Rez-de chaussée : Un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placards
- A l'étage ; Deux chambres, une salle de bains et wc séparé
- Extérieur : Un beau jardin sans vis-à-vis vous offrira des moments idéaux au soleil. Vous pourrez l'aménager selon vos souhaits et profiter de sa terrasse couverte
- Stationnement : Garage + devant la parcelle

Ce bien libre de toute occupation est idéal si vous souhaitez vous installer dans un quartier calme à proximité du centre ville et de ses commodités

Une visite s''impose

365 000 €

(4 101,12 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet

Variation de prix

Maison à vendre 329 900 € Balaruc-les-Bains 4 p 83 m² DPE C

trending_down 329 900 €

(3 974,7 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mai Modifié le 24 juin

Villa d'architecte de 310 m² avec logement indépendant - Balaruc -les- bains

749 000 €

(2 416,13 €/m²)

Maison • 10 pièces • 310 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juin

599 900 €

(3 821,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 157 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juin

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 114 m²

475 000 €

(4 166,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 mai

Variation de prix

Élégante Villa au cœur du quartier prisé de La Rèche à Balaruc-les-Bains

trending_down 599 999 €

(3 749,99 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 mars Modifié le 6 mai

Terrain à vendre 1 008 m² Balaruc-les-Bains

434 000 €

(430,56 €/m²)

Terrain • 1008 m²

place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 avril

595 000 €

(4 190,14 €/m²)

Maison • 8 pièces • 142 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 avril Modifié le 22 avril

Appartement à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 103 m²

269 000 €

(2 611,65 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.42%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 avril

Balaruc-les-Bains (34540) T1/T2 en rez-de-jardin à quelques mètres de l'étang de Thau et de la cure thermale à Balaruc-Les-Bains

146 000 €

(4 290,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.91%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 15 avril

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE SURFACE TOTALE 110 M2, TERRAIN 372 M2, VUE SUR L'ETANG THAU, SECTEUR CALME

360 000 €

(3 750 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 avril

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 509 999 €

(3 642,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 novembre 2025 Modifié le 3 avril

Maison à vendre 5 pièces 145 m² Balaruc-les-Bains

550 000 €

(3 793,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 mars

Appartement à vendre 2 pièces 28 m² Balaruc-les-Bains

155 000 €

(5 535,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 mars

Variation de prix

Maison à vendre | Balaruc-les-Bains | 4 pièces | 120 m²

trending_down 465 000 €

(3 875 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 août 2025 Modifié le 11 mars

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces • 156,14 m2 Balaruc-les-Bains

trending_down 649 900 €

(4 162,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 156 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 28 janvier Modifié le 5 mars

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 152 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 649 900 €

(4 275,66 €/m²)

Maison • 6 pièces • 152 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 mai 2025 Modifié le 5 mars

Variation de prix

Villa T5 de 156 m2 - Piscine + studio indépendant - Balaruc les bains

trending_down 649 900 €

(4 166,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 156 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 5 mars

299 900 €

(3 894,81 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 février

299 000 €

(3 476,74 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 février

Maison familiale à vendre 5 pièces BALARUC LES BAINS (34)

365 000 €

(3 650 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 janvier

Variation de prix

Maison 85?m² ? Jardin 113?m² ? Idéale famille ? Balaruc?les?Bains

trending_down 299 000 €

(3 517,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mars 2025 Modifié le 28 janvier

Variation de prix

trending_down 880 000 €

(2 588,24 €/m²)

Maison • 17 pièces • 340 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 24 janvier

Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) / garage

215 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.97%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 94 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 305 000 €

(3 244,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 14 janvier

Maison à vendre 4 pièces • Balaruc-les-Bains

365 000 €

(4 100,66 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 décembre 2025 Modifié le 16 décembre 2025

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE MAISON P5 DE 137m2, TERRAIN 337m2, JARDIN, VUE SUR L'ETANG DE THAU

520 000 €

(3 768,12 €/m²)

Maison • 5 pièces • 138 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 6 décembre 2025

749 000 €

(2 416,28 €/m²)

Maison • 10 pièces • 310 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 novembre 2025

Variation de prix

Maison 4 pièces - 83 m² Exclusivité efficity

trending_down 370 000 €

(4 457,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 1er novembre 2025

34540 Balaruc-les-Bains – Luminosité, terrasse Sud-Est

323 300 €

(3 716,09 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 octobre 2025 Modifié le 9 octobre 2025

T3 de 73 m² avec jardin de 40 m² - Grand garage- Balaruc les bains

244 000 €

(3 342,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 juillet 2024

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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