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house

Maison
Prix de vente médian

3 793 €/m²

De 2 416 €/m² à 6 824 €/m²

Basé sur 51 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

431 €/m²

De 431 €/m² à 431 €/m²

Basé sur 1 offres

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56 biens immobiliers avec jardin à vendre à Balaruc-les-Bains

Variation de prix

Maison familiale à vendre 5 pièces BALARUC LES BAINS (34)

trending_down 359 000 €

(3 590 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 janvier Modifié aujourd'hui

Nouveau

520 000 €

(3 703,7 €/m²)

Maison • 4 pièces • 140 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 août Modifié aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 90 m² Balaruc-les-Bains

320 000 €

(3 555,56 €/m²)

Maison • 5 pièces • 90 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Hier

Variation de prix

Maison à vendre 329 000 € Balaruc-les-Bains 4 p 95 m² DPE D

trending_down 329 000 €

(3 463,16 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre Modifié hier

Variation de prix

Maison à vendre 379 000 € Balaruc-les-Bains 4 p 132 m² DPE C

trending_down 379 000 €

(2 871,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 132 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre Modifié hier

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 130 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 379 000 €

(2 915,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 130 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet Modifié hier

Variation de prix

BALARUC LES BAINS : Sur une parcelle de 1089m², Villa 111m², T4 indépendant, garage, piscine

trending_down 749 900 €

(4 097,81 €/m²)

Maison • 8 pièces • 183 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet Modifié le 22 septembre

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(2 871,21 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 février Modifié le 19 septembre

Maison à vendre 4 pièces 111,26 m² Balaruc-les-Bains

464 000 €

(4 170,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Maison (prestige) à vendre 4 pièces 97,51 m² Balaruc-les-Bains

597 400 €

(6 126,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 98 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Valenti Victor vous propose - Cette superbe maison 4 faces construite en 2012 et répondant à la règlementation thermique de la même année. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un vaste séjour climatisé. Une grande baie vitrée offrant une luminosité certaine donne accès à l'extérieur depuis la pièce de vie. Une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et aménagée proposant de nombreux rangements. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé complète le bas
- A l'étage : Nous trouvons deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau entre les deux pièces de nuit et un wc séparé
- Côté extérieur : Un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours notamment grâce à sa piscine et sa terrasse en bois.
- Stationnement : Garage + sur la parcelle

- Prestations : Climatisation,géothermie, poêle focus, panneaux solaires, volets roulants et menuiseries aluminium, borne de recharge voiture électrique, pergola bioclimatique, piscine 8x4 avec pompe à chaleur, filtration aux billes de verre et régulateur d'énergie, cuisiné d'été, douche et wc

Ce bien saura vous séduire grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme et son emplacement idéal dans un quartier résidentiel

Une visite s'impose

988 000 €

(5 744,19 €/m²)

Maison • 5 pièces • 172 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 septembre

Variation de prix

trending_down 154 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 février Modifié le 12 septembre

320 000 €

(3 720,93 €/m²)

Maison • 4 pièces • 86 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 août Modifié le 12 septembre

Maison 329 000 € Balaruc-les-Bains 5 p 83 m² DPE A

329 000 €

(3 963,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 83 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Maison 449 000 € Balaruc-les-Bains 4 p 114 m² DPE C

trending_down 449 000 €

(3 938,6 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 mai Modifié le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 284 000 €

(2 448,28 €/m²)

Maison • 5 pièces • 116 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 317 460 €

(3 824,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 juillet Modifié le 5 septembre

Variation de prix

34 540 Balaruc-les-Bains - Maison, jardin, garage

trending_down 318 000 €

(3 655,17 €/m²)

Maison • 4 pièces • 87 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 octobre 2025 Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces 96 m² Frontignan

359 900 €

(3 748,96 €/m²)

Maison • 5 pièces • 96 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 5 septembre

Variation de prix

trending_down 600 000 €

(3 815,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 157 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juin 2025 Modifié le 5 septembre

Maison – Charme et atypicité – Studio indépendant

322 000 €

(4 181,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 77 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 2 septembre

Variation de prix

trending_down 725 000 €

(4 142,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 175 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 août 2025 Modifié le 29 août

Maison à vendre 4 pièces 80 m² Balaruc-les-Bains

334 000 €

(4 175 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 août

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces 140 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 497 000 €

(3 550 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 novembre 2025 Modifié le 22 août

Maison à vendre 4 pièces 102 m² Balaruc-les-Bains

526 000 €

(5 156,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 102 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 août

Maison à vendre 6 pièces 162 m² Balaruc-les-Bains

649 000 €

(4 006,17 €/m²)

Maison • 6 pièces • 162 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 août

663 000 €

(4 143,75 €/m²)

Maison • 4 pièces • 160 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 12 août Modifié le 22 août

Nichée dans un environnement calme et recherché de Balaruc-les-Bains, cette villa de 192 m² s’inscrit harmonieusement sur une parcelle de 930 m², offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l’arrivée, un portail électrique s’ouvre sur la propriété, permettant de stationner un véhicule au sein du jardin, et donnant accès à un garage fermé pouvant accueillir plusieurs usages : stationnement, espace de rangement ou atelier.

L’entrée de la maison dévoile une pièce de vie aux volumes remarquables, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace de réception, à la fois raffiné et convivial, s’articule autour d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée.

Le rez-de-chaussée propose une élégante suite parentale aux proportions généreuses, pensée comme un véritable espace privé, avec une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une baignoire. Un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité.

À l’étage, un espace ouvert, modulable selon vos besoins, pourra accueillir un bureau, un salon secondaire ou un espace détente. Trois chambres confortables s’y déploient, accompagnées d’une salle de bain ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement de la piscine dans un environnement serein.

Un véritable atout complète l’ensemble : un studio indépendant disposant de son entrée privative et de son extérieur, parfait pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle en toute autonomie.

La villa bénéficie également de prestations techniques appréciables : menuiseries en double vitrage, vide sanitaire et système de drainage des eaux pluviales (gouttières), assurant confort et pérennité.

Une propriété élégante et complète, pensée pour une qualité de vie durable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie alliant confort et potentiel.

699 000 €

(3 625,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 193 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 août

Une villa d'exception où élégance, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent

689 000 €

(4 052,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 juillet Modifié le 1er août

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée de 41m² environ (33 + 8 de véranda) situé au pied des plages et à proximité des thermes de Balaruc. Ce bien se compose comme suit :

- Un séjour lumineux et climatisé, cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda dans le prolongement de la pièce de vie vous offre une pièce supplémentaire et un confort optimal grâce à son double vitrage en aluminium
- Une chambre avec placards
- Une salle d'eau et wc séparé
- Extérieur : Un double jardin de près de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier la vue exceptionnelle qu'il vous propose. On peut également la contempler depuis le séjour et la véranda
- Le plus : Un garage en sous-sol de 17m² ! Largeur 2,40mètres au minimum allant jusqu'à 2,53mètres.
- Prestations : Double vitrage aluminium, climatisation réversible, volets roulants etc..

C'est un bien rare et recherché sur le secteur. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou tout autre exploitation, il coche toutes les cases : emplacement privilégié, vue, garage, extérieur et bien d'autres.

Une visite s'impose !

232 000 €

(5 658,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 juillet

340 000 €

(4 250 €/m²)

Maison • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 juin Modifié le 24 juillet

449 000 €

(3 650,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 123 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 mai Modifié le 24 juillet

574 000 €

(3 958,62 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mai Modifié le 24 juillet

Maison contemporaine de 6 pièces avec piscine couverte – BALARUC LES BAINS (34)

599 900 €

(3 657,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 164 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 24 juillet

Variation de prix

Maison Balaruc Les Bains 5 pièce(s) 193 m2+ T2 indépendant

trending_down 699 000 €

(3 621,76 €/m²)

Maison • 5 pièces • 193 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juin Modifié le 24 juillet

1 250 000 €

(6 823,52 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 8 juin Modifié le 24 juillet

465 000 €

(4 227,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 110 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 22 juillet

Variation de prix

Villa familiale de 200 m² et parcelle de 650 m²avec terrain piscinable et garage à Balaruc-les-Bains

trending_down 560 000 €

(2 800 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 9 mars 2023 Modifié le 18 juillet

Maison à vendre 10 pièces 225 m² Balaruc-les-Bains

849 000 €

(3 773,33 €/m²)

Maison • 10 pièces • 225 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau T1 bis au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité directe des plages et des thermes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue il se compose comme suit :

- Un spacieux et lumineux séjour, une kitchenette équipée et aménagée
- Un coin nuit, une salle d'eau avec wc
- Une loggia permettant de profiter d'un extérieur, offre une magnifique vue dégagée sur le jardin de la résidence et l'étang

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien de par sa composition, ses caractéristiques ainsi que son emplacement, saura répondre à tous vos besoins

Une visite s'impose

135 000 €

(4 655,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 17 juillet

Variation de prix

Cette agréable maison, située à Balaruc les Bains, se situe dans un quartier calme et à proximité directe des commerces et des principaux axes routiers.

Vous serez accueillis par un petit jardin clôturé, une très belle véranda isolée et chauffée utilisable toute l’année, ainsi qu'une belle terrasse située à l'arrière de la maison pour profiter en toute quiétude de vos repas d’été en famille ou entre amis.

Elle se compose :

au RDC :
d'une véranda parfaitement isolée et chauffée
d'un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
d'un grand garage avec fosse + accès vide sanitaire, le tout accessible de l'extérieur comme de l'intérieur
ainsi que d'un wc.

A l'étage : la partie nuit comprenant :
3 grandes chambres avec placards intégrés
1 salle d’eau avec WC

Climatisation présente au rez-de-chaussée et à l’étage.

✔ Les points rassurants

Maison saine
Pas de mauvaise surprise
Habitable immédiatement
Rafraîchissement possible selon vos goûts (voir photos home staging virtuel)

Je vous accompagne de A à Z : diagnostics, financement, estimation travaux si besoin.

Les maisons 3 chambres avec jardin partent rapidement.
Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !

trending_down 309 000 €

(3 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 103 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 février Modifié le 10 juillet

599 900 €

(3 821,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 157 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 10 juin

Variation de prix

Élégante Villa au cœur du quartier prisé de La Rèche à Balaruc-les-Bains

trending_down 599 999 €

(3 749,99 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 mars Modifié le 6 mai

Terrain à vendre 1 008 m² Balaruc-les-Bains

434 000 €

(430,56 €/m²)

Terrain • 1008 m²

place	Balaruc-les-Bains
event	Le 27 avril

595 000 €

(4 190,14 €/m²)

Maison • 8 pièces • 142 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 avril Modifié le 22 avril

BALARUC-LES-BAINS(34), A VENDRE SURFACE TOTALE 110 M2, TERRAIN 372 M2, VUE SUR L'ETANG THAU, SECTEUR CALME

360 000 €

(3 750 €/m²)

Maison • 4 pièces • 96 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 4 avril

Maison à vendre 5 pièces 145 m² Balaruc-les-Bains

550 000 €

(3 793,1 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 31 mars

Variation de prix

Villa T5 de 156 m2 - Piscine + studio indépendant - Balaruc les bains

trending_down 649 900 €

(4 166,03 €/m²)

Maison • 5 pièces • 156 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 23 juillet 2025 Modifié le 5 mars

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces • 156,14 m2 Balaruc-les-Bains

trending_down 649 900 €

(4 162,29 €/m²)

Maison • 6 pièces • 156 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 28 janvier Modifié le 5 mars

299 900 €

(3 894,81 €/m²)

Maison • 3 pièces • 77 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 20 février

Variation de prix

Maison 85?m² ? Jardin 113?m² ? Idéale famille ? Balaruc?les?Bains

trending_down 299 000 €

(3 517,65 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 29 mars 2025 Modifié le 28 janvier

Variation de prix

trending_down 880 000 €

(2 588,24 €/m²)

Maison • 17 pièces • 340 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 juillet 2025 Modifié le 24 janvier

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 94 m² Balaruc-les-Bains

trending_down 305 000 €

(3 244,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 14 janvier

749 000 €

(2 416,28 €/m²)

Maison • 10 pièces • 310 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 18 novembre 2025

Variation de prix

Maison 4 pièces - 83 m² Exclusivité efficity

trending_down 370 000 €

(4 457,83 €/m²)

Maison • 4 pièces • 83 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 26 septembre 2025 Modifié le 1er novembre 2025

T3 de 73 m² avec jardin de 40 m² - Grand garage- Balaruc les bains

244 000 €

(3 342,47 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.26%	de rentabilité brute
place	Balaruc-les-Bains
event	Le 13 juillet 2024

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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