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house

Maison
Prix de vente médian

4 071 €/m²

De 2 082 €/m² à 6 060 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 874 €/m²

De 2 842 €/m² à 6 060 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 094 €/m²

De 1 094 €/m² à 6 700 €/m²

Basé sur 13 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 403 €/m²

De 4 403 €/m² à 4 403 €/m²

Basé sur 1 offres

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216 biens immobiliers à vendre à Marseille 2e Arrondissement

Nouveau

75 000 €

(2 205,88 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.82%
Position marché: -41%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 249 000 € Marseille 02 3 p 68 m² DPE C

249 000 €

(3 661,76 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: +13%

Aujourd'hui

Hausse de prix

T3 MARSEILLE VIEUX-PORT DANS IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC BALCON

239 000 €

(4 587,33 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +21%

Le 6 juin • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

309 280 €

(4 616,12 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +22%

Le 3 septembre • Modifié le 30 septembre

Baisse de prix

T4 avec accès jardin Hôtel de ville 13002

328 000 €

(4 536,65 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +20%

Le 27 juin • Modifié le 30 septembre

T3 meublé lumineux – Quartier République / Charles Plumier – 2e Marseille

136 000 €

(3 022,22 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -15%

Le 27 septembre • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Marseille 2

149 000 €

(4 257,14 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: +13%

Le 7 mars • Modifié le 29 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 56 m² Marseille 2

169 000 €

(3 017,86 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.26%
Position marché: -19%

Le 29 septembre

235 000 €

(4 775,45 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +49%

Le 29 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 80m² Marseille 2e Arrondissement (13002)

255 000 €

(3 187,5 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -16%

Le 29 septembre

Front de mer historique - Elégance - Quai de la Joliette

259 900 €

(4 641,07 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +28%

Le 29 septembre

299 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +13%

Le 29 septembre

Baisse de prix

480 000 €

(4 363,64 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +15%

Le 19 juin • Modifié le 29 septembre

170 000 €

(3 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -0%

Le 11 août • Modifié le 27 septembre

170 000 €

(3 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -0%

Le 10 août • Modifié le 27 septembre

179 000 €

(3 977,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +11%

Le 27 septembre

237 000 €

(4 861,54 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +31%

Le 22 septembre • Modifié le 27 septembre

237 000 €

(4 861,54 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +31%

Le 8 septembre • Modifié le 27 septembre

***RETOUR À LA VENTE*** T3 ÉTAT NEUF, PEU HABITÉ / AVEC VUE MER / TERRASSE / STATIONNEMENT /

244 000 €

(3 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +8%

Le 23 mai • Modifié le 27 septembre

269 000 €

(3 022,47 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -6%

Le 7 septembre • Modifié le 27 septembre

À vendre Parking 12.5 m² - Marseille 13002

26 000 €

(2 080 €/m²)

Dépendance

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: —

Le 20 septembre • Modifié le 26 septembre

INVESTISSEMENT LMNP À FORTE RENTABILITÉ (7,97 %) – STUDIO EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES

67 600 €

(3 219,05 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -13%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 32,74 m² Marseille 2

103 900 €

(3 173,49 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -12%

Le 12 juillet • Modifié le 26 septembre

130 000 €

(4 326,12 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +16%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 42 m² Marseille 2

136 500 €

(3 250 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +1%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 37,7 m² Marseille 2

159 000 €

(4 217,51 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +34%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 161 000 € Marseille 02 3 p 54,2 m² DPE

161 000 €

(2 970,48 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -8%

Le 26 septembre

170 000 €

(3 977,54 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Euroméditerranée

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +27%

Le 26 septembre

214 000 €

(3 064,59 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -4%

Le 10 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement à vendre 229 000 € Marseille 02 2 p 54,1 m² DPE B

229 000 €

(4 232,9 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +19%

Le 26 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Marseille 13002

229 000 €

(3 523,08 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +10%

Le 24 septembre • Modifié le 26 septembre

249 000 €

(3 661,76 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +3%

Le 26 septembre

Appartement à vendre 275 000 € Marseille 02 2 p 100 m² DPE B

275 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.01%
Position marché: -26%

Le 26 septembre

299 000 €

(1 565,45 €/m²)

Local commercial

Marseille 2e Arrondissement

191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.64%
Position marché: -18%

Le 26 septembre

Baisse de prix

545 000 €

(6 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +113%

Le 18 juillet • Modifié le 26 septembre

32 000 €

(2 000 €/m²)

Dépendance

Marseille 2e Arrondissement, Euroméditerranée

16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Appart'City Marseille Euromed - 7.14% de rentabilité.

65 000 €

(3 250 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: -12%

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 24 septembre

450 000 €

(7 465,16 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +133%

Le 24 septembre

REPUBLIQUE - APPARTEMENT - 3 PIECES Marseille (13002)

265 000 €

(3 897,06 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +10%

Le 23 septembre

290 000 €

(3 493,98 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +3%

Le 6 février • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

Vieux-Port – T2 rénové et équipé – Lumineux, faibles charges

159 000 €

(4 184,21 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +13%

Le 20 mars • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre à Marseille 2e Arrondissement (13002) - Bouches-du-Rhône

215 000 €

(5 243,9 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
1
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +41%

Le 20 août • Modifié le 22 septembre

625 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +49%

Le 22 septembre

Baisse de prix

À VENDRE STAND DE RESTAURATION - POPULO - LA JOLIETTE MARSEILLE 13002

67 000 €

(6 700 €/m²)

Local commercial

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

10 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +532%

Le 26 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

A VENDRE MARSEILLE 13002 REPUBLIQUE JOLIETTE LOCAL COMMERCIAL APPARTEMENT T2

117 000 €

(2 127,27 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.46%
Position marché: -41%

Le 20 janvier • Modifié le 21 septembre

325 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +48%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement 77 m2 lumineux - 4 pièces - Marseille 2ème, La Joliette

219 000 €

(2 881,58 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -10%

Le 4 février • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(3 560,61 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +6%

Le 7 février • Modifié le 20 septembre

235 000 €

(3 512,71 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +5%

Le 7 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Marseille-2ème-République- Type3 Haussmanien-90m2.

250 000 €

(2 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -21%

Le 15 juin • Modifié le 20 septembre

349 000 €

(4 169,65 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +25%

Le 7 septembre • Modifié le 20 septembre

398 000 €

(3 905,79 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +17%

Le 7 septembre • Modifié le 20 septembre

93 000 €

(5 027,03 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +65%

Le 7 septembre • Modifié le 19 septembre

99 000 €

(4 829,27 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: +59%

Le 7 septembre • Modifié le 19 septembre

129 000 €

(2 579,48 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -20%

Le 19 septembre

148 000 €

(4 228,57 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +39%

Le 7 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 67.44 m² - Marseille 13002

250 000 €

(3 676,47 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +14%

Le 29 juin • Modifié le 19 septembre

129 500 €

(5 180 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +40%

Le 15 septembre

154 000 €

(5 703,7 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

2
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +54%

Le 15 septembre

215 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +2%

Le 15 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Euroméditerranée

3 727 €/m² De 2 000 € à 12 893 €

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Quartier Grands Carmes

3 862 €/m² De 1 647 € à 5 475 €

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Quartier Hôtel de ville

4 146 €/m² De 3 095 € à 6 060 €

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Quartier La Joliette

3 711 €/m² De 1 557 € à 8 610 €

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