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house

Maison
Prix de vente médian

2 082 €/m²

De 2 082 €/m² à 2 082 €/m²

Basé sur 1 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 353 €/m²

De 3 353 €/m² à 3 353 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 403 €/m²

De 4 403 €/m² à 4 403 €/m²

Basé sur 1 offres

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81 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 2e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Nouveau

170 000 €

(3 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -0%

Le 11 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

170 000 €

(3 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -0%

Le 10 août • Modifié aujourd'hui

Nouveau

***RETOUR À LA VENTE*** T3 ÉTAT NEUF, PEU HABITÉ / AVEC VUE MER / TERRASSE / STATIONNEMENT /

244 000 €

(3 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +8%

Le 23 mai • Modifié aujourd'hui

Nouveau

269 000 €

(3 022,47 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -6%

Le 7 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 3 pièces 42 m² Marseille 2

136 500 €

(3 250 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +1%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 161 000 € Marseille 02 3 p 54,2 m² DPE

161 000 €

(2 970,48 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -8%

Hier

Nouveau

214 000 €

(3 064,59 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.91%
Position marché: -4%

Le 10 septembre • Modifié hier

Nouveau

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Marseille 13002

229 000 €

(3 523,08 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +10%

Le 24 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 249 000 € Marseille 02 3 p 68 m² DPE C

249 000 €

(3 661,76 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +3%

Hier

Baisse de prix

545 000 €

(6 812,5 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +113%

Le 18 juillet • Modifié hier

450 000 €

(7 465,16 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +133%

Le 24 septembre

REPUBLIQUE - APPARTEMENT - 3 PIECES Marseille (13002)

265 000 €

(3 897,06 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +10%

Le 23 septembre

290 000 €

(3 493,98 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +3%

Le 6 février • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

490 000 €

(4 454,55 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +18%

Le 19 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement 77 m2 lumineux - 4 pièces - Marseille 2ème, La Joliette

219 000 €

(2 881,58 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -10%

Le 4 février • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(3 560,61 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +6%

Le 7 février • Modifié le 20 septembre

235 000 €

(3 512,71 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +5%

Le 7 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Marseille-2ème-République- Type3 Haussmanien-90m2.

250 000 €

(2 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -21%

Le 15 juin • Modifié le 20 septembre

349 000 €

(4 169,65 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +25%

Le 7 septembre • Modifié le 20 septembre

398 000 €

(3 905,79 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +17%

Le 7 septembre • Modifié le 20 septembre

129 000 €

(2 579,48 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -20%

Le 19 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 82.51 m² - Marseille 13002

199 000 €

(2 397,59 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: -37%

Le 17 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 67.44 m² - Marseille 13002

250 000 €

(3 676,47 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +14%

Le 29 juin • Modifié le 19 septembre

215 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +2%

Le 15 septembre

265 000 €

(3 581,08 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +2%

Le 15 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 57 m² Marseille 2

170 000 €

(2 982,46 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

4
3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -15%

Le 12 septembre

Baisse de prix

219 000 €

(2 881,58 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: -10%

Le 22 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 249 000 € Marseille 02 3 p 68 m² DPE C

249 000 €

(3 661,76 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +4%

Le 27 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Marseille 13002

277 500 €

(3 468,75 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +4%

Le 22 avril • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

T3 50 m² – Possibilité mezzanine – Quartier Joliette

119 000 €

(2 380 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -33%

Le 15 juin • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

255 000 €

(3 109,76 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

4
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -7%

Le 23 août • Modifié le 6 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m 2 MARSEILLE - 13002

240 000 €

(3 809,52 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +8%

Le 5 septembre

Baisse de prix

119 000 €

(2 380 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: -32%

Le 23 juin • Modifié le 3 septembre

145 000 €

(2 959,18 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -7%

Le 9 juillet • Modifié le 30 août

145 000 €

(2 959,18 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: -7%

Le 9 juillet • Modifié le 30 août

208 000 €

(4 160 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +31%

Le 17 décembre 2024 • Modifié le 30 août

220 000 €

(3 384,62 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.35%
Position marché: +7%

Le 26 janvier • Modifié le 30 août

249 000 €

(3 890,62 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +16%

Le 2 avril • Modifié le 30 août

249 000 €

(3 890,62 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +16%

Le 2 avril • Modifié le 30 août

249 000 €

(3 890,62 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +16%

Le 2 avril • Modifié le 30 août

259 000 €

(4 177,42 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +10%

Le 18 mars 2022 • Modifié le 30 août

425 000 €

(5 427,84 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +71%

Le 3 septembre 2024 • Modifié le 30 août

475 000 €

(4 947,92 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +56%

Le 16 janvier 2025 • Modifié le 30 août

475 000 €

(4 947,92 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +56%

Le 16 janvier 2025 • Modifié le 30 août

537 000 €

(5 370 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +69%

Le 1er septembre 2021 • Modifié le 30 août

758 000 €

(5 830,77 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +84%

Le 5 novembre 2024 • Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 64.5m² Marseille 2e Arrondissement (13002)

230 000 €

(3 565,89 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -6%

Le 29 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 55,1 m² Marseille 2

163 000 €

(2 958,26 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -16%

Le 12 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 205,8 m² Marseille 2

339 000 €

(1 647,23 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Grands Carmes

3
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.30%
Position marché: -51%

Le 12 juillet • Modifié le 22 août

Au cœur du quartier historique du Panier, découvrez ce superbe duplex de plus de 90 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Marseille.

L’appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il dispose d’une grande pièce de vie, d’une belle cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.
Un véritable atout vient compléter ce bien: un studio indépendant offrant une réelle flexibilité d'utilisation et permettant de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.

Mais le véritable coup de cœur se trouve au-dessus de l’immeuble : une magnifique terrasse privative offrant une vue mer exceptionnelle. Un espace privilégié pour profiter de la lumière marseillaise, recevoir et admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.

UNE ADRESSE RARE À MARSEILLE
Vivre dans le Panier, c’est choisir un quartier emblématique, chargé d’histoire et d’authenticité, avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées et son atmosphère unique.

Un duplex de caractère, une terrasse exceptionnelle et une vue mer magnifique : une adresse rare pour les amoureux de Marseille et de l’art de vivre méditerranéen.

498 000 €

(5 482,77 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +56%

Le 22 août

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Marseille 13002

235 000 €

(3 790,32 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +0%

Le 28 août 2024 • Modifié le 1er août

Appartement
4 pièces
- 100 m² 339 000 € *

339 000 €

(3 390 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -3%

Le 1er août

Marseille 2ème, Appartement 2 Chambres - 66 m² à vendre

525 000 €

(7 954,55 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.20%
Position marché: +127%

Le 29 juillet

Baisse de prix

205 000 €

(3 534,48 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +0%

Le 24 avril • Modifié le 19 juillet

Marseille 13002 Euroméditerranée - Appartement T3 - 73 m² avec terrasse et box

260 000 €

(3 561,64 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +1%

Le 19 juillet

Baisse de prix

260 000 €

(3 095,24 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -23%

Le 14 avril • Modifié le 19 juillet

1 805 000 €

(12 892,86 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Euroméditerranée

4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.36%
Position marché: +223%

Le 2 mars • Modifié le 19 juillet

275 000 €

(4 263,57 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Euroméditerranée

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +9%

Le 18 juillet

Baisse de prix

290 000 €

(4 754,1 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, La Joliette

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +51%

Le 23 septembre 2025 • Modifié le 18 juillet

535 000 €

(4 115,38 €/m²)

Appartement

Marseille 2e Arrondissement, Hôtel de ville

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +5%

Le 18 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Euroméditerranée

4 763 €/m² De 4 072 € à 12 893 €

chevron_right

Quartier Grands Carmes

3 537 €/m² De 1 647 € à 4 170 €

chevron_right

Quartier Hôtel de ville

3 778 €/m² De 2 398 € à 4 455 €

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Quartier La Joliette

3 385 €/m² De 1 646 € à 7 465 €

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