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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 653 €/m²

De 1 535 €/m² à 1 770 €/m²

Basé sur 3 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

648 €/m²

De 648 €/m² à 648 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

101 €/m²

De 35 €/m² à 2 707 €/m²

Basé sur 12 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 280 €/m²

De 1 280 €/m² à 1 280 €/m²

Basé sur 1 offres

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31 maisons à vendre à Donzère

Nouveau

6
4
1
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Hier

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 5 novembre

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 24 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

6
4
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +99%

Le 15 juin • Modifié le 21 octobre

Achat - Maison Donzère 26290 186 m 2 757 m 2

186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -45%

Le 19 octobre

Baisse de prix

4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 28 avril • Modifié le 17 octobre

5
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 10 octobre

6
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +84%

Le 10 octobre

4
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +89%

Le 7 octobre • Modifié le 9 octobre

8
5
216 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 6 octobre

Baisse de prix

Donzère centre – Maison rénovée avec double exploitation – Potentiel de rentabilité attractif

Située en centre-ville de Donzère, dans une impasse au calme avec stationnement immédiat et commodités à pied, cette maison de ville rénovée de 100,63 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif ou un usage mixte habitation + revenus.

À proximité directe des centrales du Tricastin et avec un accès rapide à celle de Cruas, le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue, notamment en mobilité professionnelle.

Composition :

Rez-de-chaussée : studio indépendant avec entrée privative
Étage : pièce de vie avec séjour, cuisine équipée, insert
Dernier niveau : 3 chambres, salle de bains, WC séparé

Les atouts :

Deux accès distincts permettant une exploitation indépendante
Bien rénové, prêt à être exploité
Distribution modulable selon les besoins

Ce bien permet d’envisager plusieurs stratégies : location meublée, courte durée, mobilité professionnelle, colocation ou double exploitation.

Potentiel de rentabilité pouvant atteindre environ 10,7 % brut selon le mode d’exploitation.

Convient aussi parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper le logement principal tout en générant un revenu complémentaire avec le studio.

L’Immo By Céline PASCAL 06 63 10 02 35

5
4
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 24 avril • Modifié le 29 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 130,70 m 2 DONZERE - 26

5
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 12 septembre

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 25 juillet • Modifié le 29 août

3
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 18 août • Modifié le 22 août

A Donzère, quartier de la chocolaterie, découvrez cette maison récente construite en 2015, moderne, fonctionnelle et prête à vivre.

D'environ 71m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, donnant directement sur une terrasse exposé plein Sud et un jardin clos facile a entretenir.

Au rez-de-chaussée : buanderie avec WC, climatisation réversible et accès direct au garage d'environ 22m²
Le garage offre un beau potentiel d'aménagement en 3ème chambre au RDC selon vos besoins.
Une partie de l'isolation est déjà réalisée, le carrelage nécessaire est fourni et un linteau a été prévu afin de permettre la création d'une ouverture sur le jardin avec une porte fenêtre, facilitant ainsi la transformation en véritable espace de vie.
Une possibilité intéressante pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant tout en conservant aujourd'hui un véritable garage.

A l'étage, vous profiterez de 2 suites, chacune avec sa salle d'eau :
La première avec douche et rangements, la seconde avec baignoire et terrasse privative de 17m². WC indépendant et palier climatisé.

A l'extérieur, terrasse plein sud, espace détente, terrain de pétanque, douche extérieure, éclairage et possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + :
* Construction 2015
* DPE B
* Pompe a chaleur + ballon thermodynamique
* Climatisation réversible sur les 2 niveaux
* Volets roulants électriques
* Garage d'environ 22m² avec potentiel 3ème chambre
* Maison sur vide sanitaire
* Jardin facile d'entretien
* Aucun travaux à prévoir

+ Situation idéale pour les actifs du secteur : accès rapide au Tricastin, Pierrelatte, Saint-Paul-Trois-Châteaux et à l'A7. Montélimar à environ 20min.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, idéale pour poser ses valises.

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 22 août

Maison à vendre à Donzère (26290) - Drôme

9
3
2
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +81%

Le 19 août

10
4
4
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 18 août

4
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 2 août • Modifié le 1er août

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 1er août

5
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 2 août • Modifié le 1er août

4
3
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 17 juillet • Modifié le 26 juillet

186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -48%

Le 16 juillet • Modifié le 18 juillet

A vendre – Propriété d'exception en Drôme Provençale
DONZERE au prix de 575 000 €

Au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucune nuisance, tout en étant à proximité des commodités.

Implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de 5 000 m², cette propriété comprend une villa principale de 163m² habitables en plain-pied, un studio independ ainsi qu'un appartement entièrement aménagé d'environ 60 m².

Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
La villa principale :

163 m² habitables en parfait état.
Vendue meublée avec un magnifique mobilier en noyer.
Aucun travaux à prévoir.
Deux balcons. Dont un d'environ 15 m².

Toutes les entrées sont de plain-pied.
Chauffage et climatisation.
Cheminée avec insert d'une efficacité exceptionnelle, nécessitant très peu d'entretien.
Toiture réalisée en poutrelles PPB (sans bois).

Les dépendances :

Appartement indépendant.
Studio meublé tout confort pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.
Véritable cave.
Garage pour 3 voitures.
Atelier équipé en 220 V et 380 V.
Cabanon annexe de 25 m².
Matériel d'entretien extérieur inclus.

Les extérieurs :
Terrain de 5 000 m² entièrement clôturé.
Parc arboré avec pelouse.
Arrosage automatique.
Forage à gros débit.
Superbe piscine de 6 × 12 mètres.

Cette propriété réunit confort, espace et qualité de construction dans un environnement privilégié.
Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil touristique ou à toute personne recherchant un bien de caractère offrant plusieurs logements indépendants.

Une propriété rare en Drôme Provençale, à découvrir sans tarder.
Une visite s'impose.

Cette version est adaptée à une publication sur des sites comme Leboncoin ou SeLoger et met davantage en avant le potentiel de rentabilité grâce à l'appartement et au studio indépendants.

15
5
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Mickaël Gaudissard vous propose, sue la commune de Donzère, cette bâtisse de 94 m² habitable, construite en 1965 sur une parcelle de 1 646 m².
La partie habitation se compose d'une entrée de 8 m² desservant une cuisine de 10 m² semi ouverte sur le séjour de 26 m² avec terrasse fermée.

Coté nuit 3 chambres de 10.2 m², 12 m² et 16 m², une salle d'eau avec douche et WC.

Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), ballon électrique 300 L, double vitrage sauf cuisine et salle d'eau, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée existante, assainissement collectif, puit fonctionnel, maison à toit plat, rafraichissement à prévoir.

Vous disposez d'un garage pour y stationner 2 véhicules, d'une dépendance actuellement aménagé en T2 (non déclaré en surface habitable), 2 caves.

Accès a la bâtisse en plain pied par l'entrée au sud, accès au garage en plain pied par l'entrée au nord et communiquant avec un accès intérieur à la partie habitation.

Portail électrique entrée nord, portail entrée sud, possibilité de stationner plusieurs véhicules (environ 10).

Taxe foncière : 1 600 € / An.

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 7 février • Modifié le 29 juin

située dans un secteur stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'emploi de la région, découvrez cette maison récente construite en 2015, fonctionnelle, lumineuse et facile a vivre.

Elle développe environ 71.47m² habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilôt central, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose :
* d'une chambre avec salle d'eau meublée et rangements
* d'une seconde chambre avec salle de bain, placard et terrasse privative
* d'un WC indépendant

En complément, un garage d'environ 21.8m² offre un bel espace de rangement, atelier ou un potentiel d'aménagement pour une 3ème chambre selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 220m² avec stationnement intérieur, espace détente, terrain de boules et possibilité d'aménagement d'un coin piscine.

Situation idéale avec accès rapide :
* site du Tricastin
* a l'autoroute A7
* à Pierrelatte
* Saint-Paul-Trois-Chêteaux
* Montélimar

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 29 juin

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 4 mai

Baisse de prix

6
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +77%

Le 22 février 2025 • Modifié le 21 avril

6
4
1
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 7 janvier • Modifié le 8 janvier

4
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 8 décembre 2025

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 5 décembre 2025

6
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +79%

Le 10 août 2025

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