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De 2 761 €/m² à 3 894 €/m²

Basé sur 3 offres

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8 maisons avec terrasse à vendre à Champ-sur-Drac

Maison close

Terrasse close

6
5
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 1er novembre

Baisse de prix

Maison de charme au coeur du vieux village de Champ sur Drac

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 19 septembre • Modifié le 30 octobre

Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 82,32 m² habitables, implantée sur une parcelle de 322 m², offrant un cadre de vie chaleureux, un jardin arboré exposé plein sud et une belle vue dégagée sur les massifs environnants.

Située à Champ-sur-Drac, dans le secteur des Condamines, cette maison répartie sur deux niveaux bénéficie d'un agencement fonctionnel, de trois chambres, d'équipements de confort appréciables et de nombreuses surfaces annexes.
✨ Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Dès l'entrée, un hall de 5,76 m² vous accueille et dessert les différentes pièces de vie.

Vous découvrirez un salon-séjour de 25,75 m², lumineux, doté d'un carrelage clair et d'une climatisation réversible, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille.

La cuisine indépendante de 10,16 m² dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Entièrement équipée, elle restera aménagée avec son four, sa hotte, sa plaque de cuisson au gaz de ville, son lave-vaisselle et son évier.

Ce niveau comprend également un WC indépendant de 1,10 m² ainsi qu'un accès au sous-sol.
🛏️ À l'étage, un espace nuit bien agencé
Un dégagement de 4,19 m² dessert trois chambres :
- Une première chambre de 11,96 m²
- Une deuxième chambre de 9,52 m²
- Une troisième chambre de 8,49 m² habitables (9,98 m² utiles)
L'une des chambres bénéficie également d'une climatisation réversible.

Une salle d'eau de 5,39 m², équipée notamment d'une douche vitrée et d'un meuble vasque, complète cet étage.

L'ensemble des fenêtres de l'étage est équipé de double vitrage avec ouverture oscillo-battante.
🌳 Un jardin plein sud avec vue sur les montagnes
C'est l'un des véritables atouts de cette maison !

À l'arrière, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 200 m², exposé plein sud, offrant une belle perspective sur les montagnes environnantes.

Une agréable terrasse, abritée par une couverture en bois réalisée il y a une dizaine d'années, constitue un espace privilégié pour vos repas en famille, vos soirées d'été ou simplement pour profiter du calme de votre extérieur.

À l'avant, une cour de 47 m² complète les espaces extérieurs, ainsi qu'une place de stationnement privative.
🚗 Des annexes particulièrement appréciables
La maison bénéficie d'un garage de 21,97 m², équipé d'un évier, d'une arrivée d'eau et d'un raccordement pour machine à laver.

À cela s'ajoute un sous-sol de 46,14 m², réparti en trois espaces distincts :
- Un premier espace de 20,70 m²
- Un deuxième espace de 15,58 m²
- Un troisième espace de 9,86 m²
Ces différents volumes accueillent notamment un atelier, une cave et des espaces de stockage supplémentaires.

Au total, ce sont 68,11 m² de surfaces annexes qui viennent compléter les 82,32 m² habitables : un véritable avantage pour le rangement, le bricolage et l'organisation quotidienne.
⚡ Confort et prestations techniques
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Climatisation réversible bi-split dans le séjour et une chambre
- Menuiseries en double vitrage
- Porte d'entrée en aluminium
- Isolation du plancher des combles par projection
- Façade repeinte il y a environ 10 ans
- Fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1 200 € par an
❤️ Une maison agréable à vivre, à découvrir !
Avec son jardin plein sud, sa vue sur les montagnes, sa terrasse couverte, ses trois chambres et ses généreuses surfaces annexes, cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de son extérieur.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Damien Levieux Eyriey – BSK Immobilier

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 24 octobre

Baisse de prix

Au coeur de Champ Sur Drac, aux portes de Grenoble, découvrez cette maison individuelle d’environ 101 m², idéalement située dans un environnement RESIDENTIEL, CALME et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier, transports et équipements sportifs.

Une maison FONCTIONNELLE, un GRAND TERRAIN et une localisation privilégiée : le compromis idéal pour votre prochain projet de vie.

Édifiée sur une parcelle ENTIEREMENT CLOTUREE de 670 m², cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une ENTREE fonctionnelle, d'un espace BUANDERIE, d'une agréable PIECE DE VIE avec POELE A GRANULEE (conduit changé en 2025) et CUISINE EQUIPEE RECENTE ouverte sur la TERRASSE et le JARDIN, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES avec placards intégrés (dont une possède son propre balcon), une spacieuse SALLE D'EAU RENOVEE avec fenêtre et un second WC indépendant.

À l'extérieur, chacun trouvera son espace : TERRASSE pour les repas en famille, cour pavée pour stationner les véhicules, JARDIN engazonné, SECONDE TERRASSE DALLEE et deux CABANONS offrant de nombreuses possibilités de rangement, ATELIER ou local vélos.

Côté technique: Cuisine et salle d'eau récentes; isolation par l'extérieur réalisée en 2022; huisseries partiellement remplacées en 2025; chauffage poêle à granulés avec conduit neuf (2025) et radiateurs à inertie; fibre optique; assainissement collectif.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en personnalisant certains aménagements extérieurs selon ses envies.

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 29 juin • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 8 pièces 252 m² Champ-sur-Drac

8
7
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 18 juillet • Modifié le 17 octobre

Maison à vendre 4 pièces - 93 m 2 CHAMP SUR DRAC - 38

4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 10 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 96 m² Champ-sur-Drac

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +25%

Le 28 décembre 2025 • Modifié le 3 octobre

Maison à vendre 5 pièces 151 m² Champ-sur-Drac

5
3
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 26 février

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