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De 1 143 €/m² à 1 143 €/m²

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6 maisons à vendre à Saint-Nectaire

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 17 octobre

De beaux volumes, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel à révéler !

À Saint-Nectaire, découvrez cette maison ancienne d’environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 465 m² et accompagnée de nombreuses dépendances.

Construite dans les années 1800-1900 environ, la maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

🏠 Côté habitation

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable double séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est équipée d’une cuisinière à bois, permettant également de chauffer le logement en complément du chauffage électrique.

Ce niveau accueille également :

une chambre ;

un bureau ;

un atelier.

À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative restant à terminer. Cet espace est actuellement utilisé comme salle de jeux.

Un WC avec toilettes sèches complète l’étage. ( système d'assainissement classique présent )

Une cave vient également compléter la partie habitation.

🏚️ De nombreuses dépendances

L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreux espaces annexes :

une grange d’environ 200 m² ;

une petite maison à rénover ;

un abri bois ;

ainsi que plusieurs espaces annexes.

À l’extérieur, la parcelle dispose également d’un puits avec de l’eau disponible.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour qui recherche de l’espace, des dépendances et un bien à façonner selon ses besoins, sous réserve de la faisabilité des projets et des autorisations éventuellement nécessaires.

📍 Saint-Nectaire
📐 Environ 130 m² habitables
🌳 Terrain de 1 465 m²
🛏️ 3 chambres + bureau
🏚️ Grange d’environ 200 m²
💧 Puits sur la parcelle
🔥 Cuisinière à bois + chauffage électrique
⚡ DPE : F

Une propriété au caractère authentique, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace et d’un projet de rénovation avec de belles possibilités.

📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

7
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 6 octobre

7
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Ancienne grange rénovée avec vue dégagée – Fort potentiel en gîte – Freydefont (Saint-Nectaire)

Située dans le hameau de Freydefont, sur la commune de Saint-Nectaire, cette ancienne grange datant de 1900 a été entièrement transformée en habitation dans les années 2010, offrant aujourd’hui un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.

D’une surface habitable d’environ 120 m², elle propose un bel espace de vie lumineux avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir.

La partie nuit se compose de 4 chambres, accompagnées de 2 salles d’eau et 2 WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’accueil touristique.

En sous-sol, vous trouverez un espace atelier ainsi qu’une salle de jeux, apportant des surfaces annexes appréciables.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un environnement calme avec une vue dégagée. Le terrain de 286 m², facile d’entretien, complète l’ensemble.

Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique.

Atout supplémentaire : ce bien se prête parfaitement à une activité de gîte saisonnier, dans un secteur touristique recherché, à proximité des paysages du massif du Sancy.

6
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128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 20 avril • Modifié le 3 octobre

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3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -64%

Le 4 juillet

Maison de maître rénovée avec dépendances et gîte – Un bien rare au cœur de la campagne LE VERNET SAINTE MARGUERITE (63)

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +91%

Le 10 juin

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