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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 144 €/m²

De 379 €/m² à 1 266 €/m²

Basé sur 11 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

442 €/m²

De 442 €/m² à 442 €/m²

Basé sur 1 offres

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10 maisons avec balcon à vendre à Thiers

Maison close

Balcon close

Variation de prix

Maison
6 pièces
- 130 m² Exclusivité 56 000 € *

trending_down 56 000 €

(430,77 €/m²)

Maison • 6 pièces • 130 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 26 mai 2025 Modifié aujourd'hui

247 000 €

(1 680,27 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	+96%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 6 septembre Modifié le 5 septembre

À découvrir sur la commune de Thiers 63300,maison mitoyenne sur un coté offrant une configuration rare et particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif.
Cette maison développe une organisation intéressante avec deux espaces d’habitation distincts : un studio au rez-de-chaussée et un appartement en duplex aux premier et deuxième étages. L’ensemble bénéficie également d’une cave et de combles, offrant des possibilités d’aménagement et de stockage complémentaires.
Une configuration fonctionnelle et modulable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un studio indépendant composé d’une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.
Le premier étage accueille l’appartement principal, avec une cuisine, un séjour agréable, une alcôve et un balcon.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC.
Un comble non aménageable complète le bien, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Caractéristiques techniques
Menuiseries bois en double vitrage
Chauffage électrique
Deux ballons d’eau chaude : 100 L et 150 L
Assainissement collectif – tout-à-l’égout
Charpente métallique
Couverture en fibro-ciment recouverte de tuiles
Travaux et performance énergétique
Le bien nécessite une remise en état et une modernisation, notamment avec une mise aux normes de l’installation électrique ( tableau à changer)
, un rafraîchissement général et la création d’une VMC.
Le DPE et l’audit énergétique, réalisés le 24 août 2026, classent actuellement le bien en G. Ces éléments constituent un point à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’investissement et permettent d’identifier les travaux à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien.
Le diagnostic d’assainissement est actuellement en cours.
Taxe foncière 2025 : 1 507 €

Un potentiel à révéler
Par sa configuration en deux espaces d’habitation, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un projet patrimonial ou locatif.
La possibilité de dissocier le studio du logement principal offre notamment différentes stratégies : location indépendante des deux espaces, résidence principale avec complément locatif ou optimisation globale après travaux.
Un bien à fort potentiel, destiné à un acquéreur souhaitant valoriser un ensemble immobilier existant et créer de la valeur par la rénovation.

39 000 €

(336,21 €/m²)

Maison • 4 pièces • 116 m²

query_stats	-62%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 29 août

Maison
7 pièces
- 187 m² Exclusivité 169 000 € *

169 000 €

(903,74 €/m²)

Maison • 7 pièces • 187 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 98 000 €

(593,94 €/m²)

Maison • 5 pièces • 165 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 28 avril

114 000 €

(950 €/m²)

Maison • 7 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 28 avril

Variation de prix

trending_down 400 000 €

(2 072,54 €/m²)

Maison • 6 pièces • 193 m²

query_stats	+123%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 1er mars Modifié le 21 avril

45 000 €

(428,57 €/m²)

Maison • 6 pièces • 105 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 2 avril

145 000 €

(1 208,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 22 février

86 400 €

(909,47 €/m²)

Maison • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Thiers
event	Le 7 janvier

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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