Maison
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2 339 €/m²

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À quelques minutes à pied du centre de Saint-Baldoph, découvrez cette maison familiale de 192 m² habitables (260 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 263 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet avec espaces de vie indépendants.
Le rez-de-chaussée accueille aujourd’hui un grand sous-sol avec atelier et caves, mais offre surtout la possibilité de créer un logement indépendant de plain-pied d’environ 50 m², avec entrée privative et accès direct au jardin.
À l’étage principal, une entrée centrale distribue harmonieusement les différents espaces : une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon avec accès direct au jardin, 3 grandes chambres, Une salle de bains avec douche et baignoire et Un WC indépendant
À l’étage supérieur, on retrouve une grande pièce centrale idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente, 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec WC
Coté extérieur, vous profiterez également d’une piscine semi-enterrée fonctionnelle, d’un espace potager, d’un carport double avec borne électrique, d’un terrain spacieux et agréable très arboré.

Le bien nécessite des travaux importants, déjà chiffrés, permettant d’améliorer significativement le confort et la performance énergétique. L'audit énergétique a été réalisé. De nombreux devis et photos complémentaires sont également disponibles sur demande.
Chauffage thermodynamique
Double vitrage bois
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant volume, modularité et valorisation à la clé.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

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trending_down 449 000 €

(2 338,54 €/m²)

Maison • 8 pièces • 192 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Baldoph
event	Le 10 avril Modifié le 11 juillet

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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