Maison
Prix de vente médian

1 343 €/m²

De 520 €/m² à 2 038 €/m²

Basé sur 10 offres

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10 maisons avec balcon à vendre à Villeneuve-sur-Yonne

Maison close

Balcon close

Maison à vendre 7 pièces 225 m² Villeneuve-sur-Yonne

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Maison à vendre 7 pièces 225 m² Villeneuve-sur-Yonne

(1 555,56 €/m²)

Maison • 7 pièces • 225 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 15 septembre

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

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Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
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- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
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- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

*** Une belle opportunité à découvrir ! Maison divisée en 2 appartements - Idéal investissement ou projet familial ***

Cette maison offre une configuration particulièrement recherchée : elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant de conjuguer confort, flexibilité et potentiel locatif.
Parfaite pour un investisseur, une famille souhaitant vivre à proximité, ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, elle peut également être envisagée comme un petit immeuble de rapport.

Les atouts :
- Deux logements indépendants
- Possibilité d'habiter un appartement et de louer le second
- Potentiel de double revenu locatif
- Configuration adaptée à une famille multigénérationnelle
- Intéressante pour la location classique, meublée ou saisonnière, selon la réglementation locale
- Possibilité de réunir les deux logements selon les besoins

Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rentabilité. À visiter rapidement !

Edifiée sur un terrain d'environ 1050m² entièrement plat et clôturé, cette spacieuse propriété ancienne offre une belle surface d'environ 250m² à exploiter, elle se compose de pièces spacieuses, authentique avec le charme de l'ancien (tomettes, cheminées, parquet d'origine...)

* Descriptif de la Maison *

Au rez-de-jardin :
- Une cuisine
- Un salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés récent
- Un salon
- Une grande chambre de plain-pied avec placards
- Une pièce palière
- Une salle de bain avec wc
- Une chaufferie
- Un dégagement menant au garage
- Un palier donnant sur la terrasse

A l'étage :
- Un hall desservant les différentes pièces
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa salle à manger
- Un salon donnant sur véranda et accès grenier
- 3 spacieuses chambres sont une donnant sur son balcon privatif
- Un bureau/dressing
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Au second niveau :
- Un grenier aménageable d'environ 60m²

* Ses extérieurs *
- Un terrain d'environ 1050m² entièrement clos de murs
- Une terrasse à l'arrière de la maison, sans aucun vis-à-vis
- Un atelier de jardin avec son four à pizza
- Une double cave voutée
- Un puits

* Son secteur *
- proximité de services : école maternelle et primaire avec un service de cantine et de garderie, collège, tous commerces de proximité et gare SNCF accessibles à pieds
- 2 mins à pieds de sa Gare

* Ses équipements et ses avantages *
- Ville très recherchée, appréciée pour ses nombreux commerces de proximité accessibles à pieds, ses écoles et ses transports facilitant les déplacement quotidiens
- Chauffage Chaudière à pellets récente (installée en 2022) et entretenue
- Poêle à granulés (installé en 2019)
- Chauffe-eau thermodynamique récent (installée en 2022)
- Assainissement collectif aux normes
- Fibre installée
- Electricité à revoir

Maison • 8 pièces • 250 m²

query_stats	-61%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 1er septembre

Proche gare de Villeneuve sur Yonne, pavillon sur sous-sol surélevé comprenant au rez-de-chaus...

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(1 161,07 €/m²)

Maison • 7 pièces • 149 m²

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place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 13 juin Modifié le 24 juin

Maison à vendre 8 pièces 219 m² Villeneuve-sur-Yonne

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(1 059,36 €/m²)

Maison • 8 pièces • 219 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 24 juin

(1 098,48 €/m²)

Maison • 6 pièces • 132 m²

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place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 23 juin

(2 038,46 €/m²)

Maison • 4 pièces • 78 m²

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place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 29 avril

(1 341,45 €/m²)

Maison • 5 pièces • 99 m²

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place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 4 mars

Maison à vendre 6 pièces 163 m² Villeneuve-sur-Yonne

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(1 380,37 €/m²)

Maison • 6 pièces • 163 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 4 mars

Maison à VILLENEUVE-SUR-YONNE, 89500 - 5 pièces 163m²

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(1 533,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 163 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 20 janvier

(1 345,03 €/m²)

Maison • 6 pièces • 111 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeneuve-sur-Yonne
event	Le 29 novembre 2025

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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