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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 087 €/m²

De 2 429 €/m² à 5 422 €/m²

Basé sur 32 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

416 €/m²

De 347 €/m² à 502 €/m²

Basé sur 4 offres

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48 maisons avec terrasse à vendre à Bruz

Maison close

Terrasse close

Baisse de prix

6
4
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -28%

Le 20 août • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

NOUVEAU - MAISON BRUZ - 4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD

6
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -17%

Le 29 avril • Modifié le 22 octobre

Achat - Maison | Maison Bruz 35170 7 pièces 137 m 2 550 m 2

7
4
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +30%

Le 21 octobre

Achat - Maison Bruz 35170 6 pièces 144 m 2 1072 m 2

387 600 €

(2 691,67 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

6
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -1%

Le 18 octobre

TRENTE CINQ NOTAIRES - Quartier du Vert Buisson - Idéale pour les grandes familles - cette spac...

9
2
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -13%

Le 16 octobre • Modifié le 18 octobre

6
4
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +57%

Le 9 octobre • Modifié le 11 octobre

Achat - Maison Bruz 35170 6 pièces 201 m 2 1815 m 2

863 760 €

(4 297,31 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

6
4
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.67%
Position marché: +58%

Le 9 octobre

Baisse de prix

Maison BRUZ Hors lotissement environ 145m² exposition Sud Ouest - Terrain 1072m²

6
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -2%

Le 16 juillet • Modifié le 8 octobre

Achat - Maison Bruz 35170 7 pièces 138 m 2 935 m 2

336 375 €

(2 437,5 €/m²)

Maison

Bruz, Chalotière - Pierrefitte

7
4
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: -18%

Le 6 octobre

Achat - Maison Bruz 35170 8 pièces 173 m 2 1092 m 2

486 450 €

(2 811,85 €/m²)

Maison

Bruz, Vert Buisson - Launay

8
4
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: -8%

Le 6 octobre

9
5
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -25%

Le 4 octobre

Baisse de prix

558 000 €

(4 343,09 €/m²)

Maison

Bruz, Golf - La Giraudais

5
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +30%

Le 13 juin • Modifié le 4 octobre

5
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.91%
Position marché: +51%

Le 2 octobre

Achat - Maison Bruz 35170 7 pièces 186 m 2 1176 m 2

694 925 €

(3 736,16 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

7
5
186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.07%
Position marché: +38%

Le 2 octobre

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - sur la commune de Pont-Réan en Bruz - à proximité immédiate de...

5
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -3%

Le 1er octobre

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +8%

Le 1er octobre

Baisse de prix

EXCLUSIVITE - Maison indépendante BRUZ environ 133m² Hors lotissement - Terrain 649m²

6
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -8%

Le 30 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Maison à vendre 5 pièces 123,05 m² Guichen

350 000 €

(2 844,37 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

5
4
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +3%

Le 1er octobre

Baisse de prix

6
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -2%

Le 11 mai • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

BRUZ - RARE Bien d'exception 8 pièces environ 200m² habitables - Exposition SUD - Fond d'impasse

8
1
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +34%

Le 31 octobre 2025 • Modifié le 1er octobre

Idéal pour une grande famille ! Découvrez cette belle demeure de 1860, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre grande maison familiale de 170 m² réunissant 4 chambres, 2 salons et de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son orientation Plein SUD.
(Actuellement séparée en 2 logements de 90 m² et 80 m², l'ensemble peut se réunir pour composer une unique et vaste propriété).
📍 Cadre de vie : Magnifique parcelle close de 805 m², belle terrasse ensoleillée, cabanon de jardin équipé (eau et électricité).
🔹 Aménagement potentiel de votre future demeure (170 m²) :
• Au Rez-de-Chaussée :
o De vastes pièces de vie exposées SUD avec leurs deux cheminées.
o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie.
o 2 chambres de plain-pied.
o 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC séparés.
• À l'Étage :
o 2 très grandes chambres orientées SUD avec placards.
o Une salle d'eau privative avec WC.
(Alternative possible : conserver une partie indépendante pour du locatif ou une activité libérale).
🛠️ Côté technique & Travaux récents :
• Électricité revue, peintures récentes, drainage (chambre RDC), vitre d'insert neuve, porte vitrée d'arrière-cuisine, ballon d'eau chaude récent (2022), réfection WC et SDE.
• Chauffage électrique.
• Couverture en ardoises composite fibro-ciment (présence d'amiante).
• Taxe foncière : 1 237 € / an.
Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d’aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous .
📞 Un projet familial à concrétiser ? Contactez moi pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !

6
4
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.16%
Position marché: -47%

Le 24 septembre

Baisse de prix

295 400 €

(2 237,88 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

6
5
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -20%

Le 30 avril • Modifié le 24 septembre

SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - dans un secteur calme et très recherché à 10 mn à pied du...

7
4
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +3%

Le 24 septembre

Achat - Maison Bruz 35170 7 pièces 223 m 2 816 m 2

637 220 €

(2 857,49 €/m²)

Maison

Bruz, Alphonse Legault - L'Orguenais - Le Champ Niguel

7
4
223 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +1%

Le 24 septembre

573 500 €

(2 811,27 €/m²)

Maison

Bruz, Vert Buisson - Launay

8
5
1
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: -8%

Le 21 septembre

Maison T7 à vendre BRUZ - 174 m² (réf : GLH26573E-D)

7
1
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -1%

Le 19 septembre

7
5
1
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +20%

Le 17 septembre

Élégante bourgeoise de ville et son patio

595 000 €

(3 131,58 €/m²)

Maison

Bruz, Chalotière - Pierrefitte

6
4
2
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: -7%

Le 17 septembre

6
5
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: -4%

Le 10 septembre

Baisse de prix

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +11%

Le 6 mars • Modifié le 10 septembre

Hausse de prix

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.26%
Position marché: +32%

Le 1er septembre • Modifié le 4 septembre

Hausse de prix

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +23%

Le 1er septembre • Modifié le 4 septembre

Hausse de prix

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -1%

Le 1er septembre • Modifié le 4 septembre

7
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -5%

Le 20 août

Maison T7 à vendre BRUZ - 125 m² (réf : GLH26362)

7
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +33%

Le 8 août

Maison T7 à vendre BRUZ - 200 m² (réf : JR25686)

7
2
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +26%

Le 8 août

8
4
222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: -21%

Le 31 mars • Modifié le 5 août

599 000 €

(4 163,77 €/m²)

Maison

Bruz, Vert Buisson - Launay

7
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +37%

Le 5 juin • Modifié le 5 août

Baisse de prix

7
5
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +26%

Le 13 juin • Modifié le 23 juillet

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +9%

Le 9 juillet

Baisse de prix

Maison avec jardin – Bruz centre

Très proche du centre de Bruz, venez découvrir cette maison d’environ 80 m² avec jardin, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées apportant une belle lumière naturelle.

La maison comprend également :
• une cuisine indépendante avec accès extérieur
• 2 chambres
• salle d’eau et WC
• Une pièce en sous-sol avec salle d'eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d’enfants ou un potager.
Un carport ainsi qu’une dépendance / abri de jardin complètent le bien.

💡 Les atouts :

secteur recherché proche du bourg de Bruz
maison individuelle
jardin agréable
beau potentiel après rafraîchissement
stationnement couvert

📍 Commerces, écoles et transports accessibles rapidement.

✨ Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très recherché.

Dans le cadre de votre projet d’acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez.
Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.).
Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition.
Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

225 000 €

(2 812,5 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

4
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: +2%

Le 19 mars • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

329 843 €

(2 998,57 €/m²)

Maison

Bruz, Centre-ville

5
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +8%

Le 25 avril • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

TRENTE CINQ NOTAIRES - à 1,5 km du centre-ville - maison indépendante de près de 140 m² habitab...

7
4
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -12%

Le 7 mai • Modifié le 9 juillet

5
4
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -11%

Le 24 juin

7
5
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -4%

Le 13 juin

BRUZ côté Pont-Réan - dans un secteur calme à seulement 1 km du centre bourg - spacieuse maison...

8
4
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +1%

Le 2 mai • Modifié le 3 mai

Bruz Golf Cissé, maison 220m2-6 ch-2300m2 terrain

8
6
2
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +13%

Le 1er septembre 2025 • Modifié le 2 septembre 2025

🏡 NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - Trente Cinq Notaires à BRUZ (35170) 📍 Lieu-dit L'Or...

3
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +23%

Le 1er août 2025 • Modifié le 2 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Alphonse Legault - L'Orguenais - Le Champ Niguel

2 857 €/m² De 2 857 € à 2 857 €

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Quartier Centre-ville

2 844 €/m² De 2 238 € à 4 297 €

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Quartier Chalotière - Pierrefitte

2 785 €/m² De 2 438 € à 3 132 €

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Quartier Golf - La Giraudais

4 343 €/m² De 4 343 € à 4 343 €

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Quartier Vert Buisson - Launay

2 812 €/m² De 2 811 € à 4 164 €

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