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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

776 €/m²

De 690 €/m² à 862 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

40 €/m²

De 40 €/m² à 40 €/m²

Basé sur 1 offres

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15 maisons avec garage à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois

Maison close

Garage close

296 000 €

(1 421,85 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

7
5
208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 26 septembre

99 900 €

(1 427,14 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +40%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Idéalement située sur la commune de La Guerche-sur-l’Aubois, cette agréable maison familiale avec une vie de plain-pied d’environ 150 m² habitables saura séduire les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 700 m², elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri de jardin et puits, idéal pour l’entretien du jardin et les extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied particulièrement appréciable comprenant une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 40 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée d’environ 14 m² (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un espace rangement et une partie cellier.

À l’étage, le bien propose une pièce palière polyvalente pouvant convenir parfaitement à une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également une grande chambre avec son espace sanitaire privatif comprenant une douche, WC et bidet.

Un véritable atout supplémentaire : un grenier d’environ 45 m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement pour créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace télétravail ou loisirs. La maison permet ainsi d’envisager 4 à 5 chambres selon vos projets.

Côté dépendances et annexes, la maison bénéficie d’un ensemble particulièrement fonctionnel comprenant :

- un garage attenant avec accès direct à l’habitation,
- un second garage d’environ 22 m²,
- un espace atelier d’environ 20 m²,
- ainsi qu’une cave.

Pour votre confort : double vitrage PVC sur une partie de la maison, fibre optique installée, chauffage électrique récent complété par un poêle à bois.

Située à La Guerche-sur-l’Aubois, commune disposant des commodités du quotidien, d’écoles, d’établissements scolaires, commerces et services, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien évolutif dans un environnement pratique et agréable. La commune dispose notamment d’écoles maternelles et élémentaires ainsi que du collège Claude Debussy.

Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

141 000 €

(940 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 24 juin • Modifié le 21 septembre

Maison à vendre 10 pièces LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18)

315 000 €

(1 220,93 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

10
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 74 m² La Guerche-sur-l'Aubois

44 900 €

(606,76 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 27 juin • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

49 990 €

(724,49 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -30%

Le 9 mars • Modifié le 7 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 90 m 2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

156 000 €

(1 733,33 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

4
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +67%

Le 7 septembre

Charmante maison avec terrain arboré, garage et dépendance

86 000 €

(1 048,78 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 19 août • Modifié le 24 août

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier donnant accès à un garage attenant d'environ 20 m².

Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort de chacun avec trois véritables suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau avec douche à l'italienne et de leur WC. Un quatrième WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, les espaces sont actuellement aménagés comme un appartement, mais peuvent très facilement retrouver leur configuration d'origine. Vous y trouverez ainsi trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine pouvant être réaménagée en salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un débarras.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2 863 m², dont une partie est constructible. Ses deux accès indépendants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Une dépendance aménagée avec douche et WC permet également de disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un espace indépendant. Plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

Reliée à la fibre, au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique à inertie, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, hormis une cuisine à prévoir. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu pour accueillir vos proches, un projet de famille d'accueil ou encore une activité nécessitant plusieurs espaces indépendants, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

278 000 €

(1 463,16 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

8
6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +43%

Le 3 août

Maison à vendre 3 pièces LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18)

84 500 €

(1 408,33 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 27 juillet

136 250 €

(1 362,5 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 27 juillet

Dpt Cher (18), à vendre proche de NEVERS maison P8 Garage atelier, terrain batir

328 500 €

(1 253,82 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

8
5
262 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Propriété de caractère dans le parc d’un château

749 000 €

(2 471,95 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

9
6
303 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +142%

Le 6 mai • Modifié le 25 juin

Maison 3 chambre(s) à vendre - La Guerche-sur-l'Aubois, Cher - 18

99 900 €

(1 074,19 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 22 novembre 2025 • Modifié le 14 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 8 pièces - 145 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

167 500 €

(876,96 €/m²)

Maison

La Guerche-sur-l'Aubois

8
6
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 13 janvier • Modifié le 10 mars

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