Maison
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Située à proximité immédiate de la base militaire d’Avord entre Nevers et Bourges, c'est en plein cœur de Nérondes, proche de ses commodités et des écoles que se trouve cette maison de caractère d’environ 180 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Les atouts principaux :

- Parcelle d’environ 890 m² avec arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- Pompe à chaleur air/eau (2023)
- Ballon thermodynamique (2023)
- Fibre installée
- Raccordement tout-à-l’égout
- La campagne en pleine ville

Côté intérieur :

Vous découvrirez une belle entrée desservant un double salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un accès à une mezzanine faisant office de chambre.
Une salle à manger complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC.

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (15m² et 18m² environ donnant la possibilité d'en créer une sixième), salle de bain et WC.
Au second étage, les combles sont aménagés, offrant encore du potentiel.

Ancien système gaz conservé (possibilité de réactivation).

Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace, avec une localisation stratégique proche d’Avord.

Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Les atouts principaux :

- Parcelle d’environ 890 m² avec arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- Pompe à chaleur air/eau (2023)
- Ballon thermodynamique (2023)
- Fibre installée
- Raccordement tout-à-l’égout
- La campagne en pleine ville

Côté intérieur :

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- Ballon thermodynamique (2023)
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Les atouts principaux :

- Parcelle d’environ 890 m² avec arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
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- Ballon thermodynamique (2023)
- Fibre installée
- Raccordement tout-à-l’égout
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À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (15m² et 18m² environ donnant la possibilité d'en créer une sixième), salle de bain et WC.
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Les atouts principaux :

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À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (15m² et 18m² environ donnant la possibilité d'en créer une sixième), salle de bain et WC.
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Les atouts principaux :

- Parcelle d’environ 890 m² avec arbres fruitiers
- Grande terrasse d’environ 60 m²
- Pompe à chaleur air/eau (2023)
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Une salle à manger complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC.

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (15m² et 18m² environ donnant la possibilité d'en créer une sixième), salle de bain et WC.
Au second étage, les combles sont aménagés, offrant encore du potentiel.

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Une salle à manger complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC.

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (15m² et 18m² environ donnant la possibilité d'en créer une sixième), salle de bain et WC.
Au second étage, les combles sont aménagés, offrant encore du potentiel.

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trending_down 164 000 €

(911,11 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

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place	Nérondes
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