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apartment

Appartement
Prix de vente médian

6 665 €/m²

De 3 667 €/m² à 16 182 €/m²

Basé sur 21 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 333 €/m²

De 4 333 €/m² à 4 333 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

194 €/m²

De 32 €/m² à 540 €/m²

Basé sur 7 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

10 725 €/m²

De 10 725 €/m² à 10 725 €/m²

Basé sur 2 offres

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31 maisons à vendre à Bonifacio

**OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR, ENTREPRENEUR OU PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER**

À vendre, ensemble immobilier composé de **4 logements implantés sur un terrain d’environ 4 200 m²**, offrant un **important potentiel de valorisation** pour un acquéreur disposant de fonds propres et souhaitant réaliser un projet immobilier d’envergure.

### 🏠 UN BIEN AVEC DES REVENUS EXISTANTS

* **4 logements**sur 318M2
* **3 logements actuellement loués avec baux en cours**/ 2200 de loyers
* **Environ 4 200 m² de terrain**
* **500 000 € FAI**
* Revenus locatifs déjà en place
* Fort potentiel après rénovation et restructuration

### ⚠️ IMPORTANT : PROJET POUR INVESTISSEUR AVERTI

Le bien présente une **situation administrative particulière : les constructions ont été réalisées sans permis de construire / autorisations d’urbanisme requises**.

Cette situation devra être **étudiée et vérifiée par l’acquéreur auprès du notaire et des services d’urbanisme compétents**, notamment concernant les possibilités de régularisation et les éventuels projets futurs.

**De nombreux travaux sont également à prévoir.**

Il s'agit donc clairement d'un **projet destiné à un investisseur ou entrepreneur disposant des fonds nécessaires pour l'acquisition et les travaux**, et non d'un bien destiné à un acquéreur recherchant une résidence immédiatement habitable.

### 📈 POURQUOI CE BIEN PEUT INTÉRESSER UN INVESTISSEUR ?

**4 logements + 4 200 m² de terrain + 3 logements déjà loués = une base intéressante pour un projet de valorisation.**

L'acquéreur pourra étudier, avec les professionnels compétents, les différentes possibilités d'exploitation, de rénovation ou de valorisation du site, **sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires**.

### 🎯 PROFIL RECHERCHÉ

Ce bien s'adresse particulièrement à :

✔️ Investisseur immobilier
✔️ Marchand de biens
✔️ Entrepreneur
✔️ Professionnel de l'immobilier
✔️ Investisseur patrimonial
✔️ Acquéreur disposant de **fonds propres importants**

**Un projet avec du potentiel, mais qui nécessite une vraie capacité financière, une vision à long terme et une étude sérieuse avant acquisition.**

### 💶 PRIX : 500 000 € FAI

**Vente en toute transparence concernant la situation administrative, les travaux à prévoir et les caractéristiques du bien.**

📞 **Renseignements complémentaires, dossier locatif et visites sur demande.**

14
6
319 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 août

Vente Villa de luxe Bonifacio 7 Pièces 150 m²

7
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +207%

Le 24 août

Vente Villa de luxe Bonifacio 10 Pièces 250 m²

10
7
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +185%

Le 24 août

Vente Villa de luxe Bonifacio 7 Pièces 270 m²

7
270 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +245%

Le 24 août

Vente Villa de luxe Bonifacio 8 Pièces 300 m²

8
5
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +210%

Le 24 août

Vente Villa de luxe Bonifacio 14 Pièces 600 m²

14
8
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +229%

Le 24 août

Ppropriété d'exception au coeur du Domaine de Spérone

8
7
6
342 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +160%

Le 22 août

Baisse de prix

10
6
386 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 27 juillet • Modifié le 11 août

10
9
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +229%

Le 2 août

Baisse de prix

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 25 mars • Modifié le 31 juillet

Bonifacio, Villa 2 Chambres - 92 m² à vendre

3
2
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 30 juillet

Bonifacio, Entreprise 29 503 m² à vendre

29503 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -99%

Le 30 juillet

Bonifacio, Maison 4 Chambres - 228 m² à vendre

6
4
2
228 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 29 juillet

Bonifacio, Maison 5 Chambres - 180 m² à vendre

7
5
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 29 juillet

Bonifacio, Villa 4 Chambres - 180 m² à vendre

5
4
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 29 juillet

10
9
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +229%

Le 28 juillet

Baisse de prix

4
3
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 10 avril • Modifié le 19 juillet

Appartement/villa T3 mitoyen avec jardin, garage et parking aux portes de Bonifacio

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 23 juin • Modifié le 12 juillet

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 7 mai • Modifié le 12 juillet

A seulement 3 minutes du port et des commerces, découvrez cette superbe maison entierement rénovée, offrant une vue imprenable sur la citadelle et le port de Bonifacio.
- 3 chambres (possibilité 4)
- 2 salles de douches avec WC
- un grand salon sejour avec véranda
- Climatisation et pompes à chaleur recentes
- plus de 65 M2 de terrasses avec vue
- jardin de 135 M2
- Cuisine d 'été exterieure dans abri de jardin
- alarme verisure installée

Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises!

Bien rare en CORSE DU SUD, à visiter rapidement

5
3
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 11 pièces 295,19 m² Bonifacio

11
7
295 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 2 novembre 2025 • Modifié le 12 juillet

Ensemble immobilier de charme au cœur d’un domaine privé à Bonifacio

12
12
4960 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -90%

Le 10 juin

Villa en Pierre Bonifacienne avec piscine et vue sur le Bastion

14
10
3
674 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 19 mai • Modifié le 20 mai

HÔTEL 4 étoiles CESSION MURS & FONDS DE COMMERCE

20
14
14
345 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +56%

Le 17 avril • Modifié le 19 avril

Baisse de prix

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 21 janvier • Modifié le 15 avril

Villa vue mer prestige T7 350M2 avec piscine à Bonifacio

7
5
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +96%

Le 13 mars • Modifié le 17 mars

Baisse de prix

Propriété d'exception dans la campagne bonifacienne

11
7
5
324 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 16 juillet 2025 • Modifié le 5 novembre 2025

Maison à vendre 4 pièces - 125 m2 BONIFACIO - 201

4
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 28 août 2025

Maison à vendre 9 pièces - 273,63 m2 BONIFACIO - 201

9
5
337 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 28 août 2025

Maison à vendre 13 pièces - 680 m2 BONIFACIO - 201

13
10
680 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 28 août 2025

Baisse de prix

8
6
3
318 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 30 octobre 2024 • Modifié le 20 février 2025

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