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apartment

Appartement
Prix de vente médian

5 000 €/m²

De 2 182 €/m² à 13 306 €/m²

Basé sur 164 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 545 €/m²

De 3 119 €/m² à 8 106 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 069 €/m²

De 451 €/m² à 6 492 €/m²

Basé sur 20 offres

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198 maisons avec terrasse à vendre à Saint-François

Maison close

Terrasse close

Nouveau

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER- SAINT-FRANÇOIS – RÉSIDENCE KARUKERA.

Maison à rénover avec permis accepté – À deux pas de la mer.

BIEN RARE À LA VENTE | FORT POTENTIEL | EMPLACEMENT D’EXCEPTION

Au cœur de la très prisée résidence Karukera, à Saint-François, sur la route emblématique de la Pointe des Châteaux, découvrez cette maison individuelle à rénover, idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Saint-François et à proximité immédiate de la mer, accessible à pied.

Un emplacement privilégié pour les amoureux de la Guadeloupe, à la recherche d’un pied-à-terre, d’une résidence principale ou d’un investissement à fort potentiel.

Une maison à réinventer selon vos envies.

Édifiée sur une belle parcelle de 604 m², cette maison non mitoyenne de 81 m2 en surface utile ( 35.22 m2 en loi carrez) offre une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Elle se compose actuellement de :

- Un séjour de 16 m2,
- Une chambre spacieuse de 11.80 m2 avec placards,
- Une cuisine donnant sur une terrasse de 19 m2,
- Une salle d’eau avec WC,
- Un grand garage de 24,70 m².

Un projet déjà autorisé pour concrétiser vos envies.

Un permis d’extension et de modification de l’existant a été accepté pour la réalisation d’un très joli projet de maison contemporaine de type 3, comprenant deux chambres, un séjour, une grande cuisine, deux salles d’eau, un espace détente et un bac à punch de 5 x 2 mètres avec son deck.

Un véritable atout pour vous projeter sereinement dans votre futur lieu de vie ou votre investissement.

Le permis accordé pourra naturellement être modifié selon vos envies, vos besoins et votre vision du projet.

Les atouts :

✅ Résidence Karukera, secteur très recherché de Saint-François.

✅ À 5 minutes du centre-ville.

✅ Mer accessible à pied.

✅ Maison non mitoyenne.

✅ Parcelle de 604 m².

✅ Permis de construire accepté pour un projet de maison avec 2 chambres et bac à punch.

✅ Un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché.

Une opportunité rare pour créer votre maison idéale dans un cadre privilégié, entre mer, tranquillité et douceur de vivre.

📍 Saint-François – Résidence Karukera, route de la Pointe des Châteaux.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.
Plan du projet, photos supplémentaires et vidéos sont disponibles sur demande.

227 000 €

(2 802,47 €/m²)

Maison • 2 pièces • 81 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Aujourd'hui

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 109 m² Saint-François

trending_down 395 000 €

(3 623,85 €/m²)

Maison • 4 pièces • 109 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 27 juillet Modifié aujourd'hui

Nouveau

Vente
Villa100,67 m² - 4 Pièces -
SAINT FRANCOIS (97118)

399 000 €

(3 963,44 €/m²)

Maison • 4 pièces • 101 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 400 000 €

(3 925,03 €/m²)

Maison • 4 pièces • 102 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 juin Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 400 000 €

(3 925,03 €/m²)

Maison • 4 pièces • 102 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.18%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 juin Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 410 000 €

(2 530,86 €/m²)

Maison • 5 pièces • 162 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.03%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 21 juillet 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 420 000 €

(2 441,86 €/m²)

Maison • 4 pièces • 172 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.28%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 août Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 425 000 €

(3 505,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 juin Modifié aujourd'hui

Variation de prix

trending_down 425 000 €

(3 505,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 121 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.80%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 juin Modifié aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 112 m² Saint-François

495 000 €

(4 419,64 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Aujourd'hui

Nouveau

Maison à vendre 5 pièces 80 m² Saint-François

540 000 €

(6 750 €/m²)

Maison • 5 pièces • 80 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.01%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Aujourd'hui

Nouveau

760 000 €

(4 738,75 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 9 septembre Modifié aujourd'hui

985 000 €

(5 969,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 165 m²

query_stats	+42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.40%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 16 septembre

Maison à vendre 4 pièces SAINT FRANCOIS (971)

520 000 €

(3 058,82 €/m²)

Maison • 4 pièces • 170 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.70%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 14 septembre

177 000 €

(1 966,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 90 m²

query_stats	-53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.39%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 12 septembre

Maison à vendre 7 pièces 178 m² Saint-François

599 000 €

(3 365,17 €/m²)

Maison • 7 pièces • 178 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 10 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 1 pièce 35 m² Saint-François

trending_down 165 300 €

(4 722,86 €/m²)

Maison • 1 pièce • 35 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 5 février Modifié le 7 septembre

Maison à vendre 2 pièces 27 m² Saint-François

179 000 €

(6 629,63 €/m²)

Maison • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.06%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 7 septembre

Variation de prix

**Baisse de prix**

Villa avec piscine – Saint-François, station balnéaire d’exception.
Située à Saint-François, station balnéaire par excellence, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, marina avec ses restaurants, bars et boutiques, golf international, ainsi que de magnifiques plages paradisiaques.

Implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, la villa développe environ 115 m² habitables, complétés par une spacieuse terrasse couverte de 40 m², une piscine entourée d’un deck neuf, et une agréable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Descriptif intérieur :
Séjour / cuisine de 37 m², lumineux, ouvert sur la terrasse
Cuisine équipée avec îlot central
3 chambres climatisées, dont :
Une suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau, WC, double vasque et buanderie
Une seconde salle d’eau desservant les deux autres chambres
WC indépendant
Cellier aménageable

Extérieurs :
Jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un avocatier, d’un noisetier pays et de nombreux végétaux tropicaux
Carport pour 2 véhicules
Douche extérieure
Carbet

Prestations et équipements :
Microstation d’épuration
Cuve tampon d’eau potable
Chauffe-eau solaire
Construction entièrement en béton

Villa en très bon état général
Diagnostics :
DPE classé A – logement très peu énergivore
Diagnostic électrique : aucune anomalie
Diagnostic assainissement : conforme

L’ensemble de ces prestations fait de cette villa un bien rare, alliant confort, modernité et respect de l’environnement, dans un cadre de vie recherché et agréable.

📍 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
📞 À découvrir sans tarder.

trending_down 478 000 €

(3 083,87 €/m²)

Maison • 4 pièces • 155 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 janvier Modifié le 7 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 6 pièces 170 m² Saint-François

trending_down 520 000 €

(3 058,82 €/m²)

Maison • 6 pièces • 170 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.67%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 24 août Modifié le 7 septembre

545 000 €

(3 263,47 €/m²)

Maison • 6 pièces • 167 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.29%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 31 août Modifié le 7 septembre

580 000 €

(3 152,17 €/m²)

Maison • 6 pièces • 184 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.50%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 7 septembre

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 VILLAS T3 AVEC PISCINES PRIVATIVES – SAINT-FRANÇOIS

610 000 €

(5 083,33 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.04%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 7 septembre

A VENDRE – SAINT-FRANÇOIS – VILLA AVEC PISCINE, GÎTE INDÉPENDANT ET AUTONOMIE ÉLECTRIQUE

740 000 €

(5 401,46 €/m²)

Maison • 8 pièces • 137 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.80%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 7 septembre

487 000 €

(3 896 €/m²)

Maison • 4 pièces • 125 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 6 septembre

Vente / Propriété à Saint-François (97118)

782 000 €

(5 045,16 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 6 septembre

Variation de prix

Vente / Maison T4 à Saint-François (97118)

trending_down 479 550 €

(4 170 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.89%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 18 juin Modifié le 4 septembre

SUPERBE VILLA HAUT DE GAMME - VUE MER A 180 ° - PISCINE A DEBORDEMENT - JACUZZI - COMMUNE DE SAINT-FRANÇOIS

2 265 000 €

(8 089,29 €/m²)

Maison • 8 pièces • 280 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.53%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 3 septembre

Villa mitoyenne en bois à rénover de 79m² environ comprenant 2 chambres sur un terrain de 144m².

75 000 €

(949,37 €/m²)

Maison • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.11%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 1er septembre

Variation de prix

Proche bourg villa avec piscine et carbet à SAINT FRANCOIS (971)

trending_down 479 500 €

(3 054,14 €/m²)

Maison • 4 pièces • 157 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.68%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 6 avril Modifié le 1er septembre

A VENDRE – SAINT-FRANÇOIS – VILLA CONTEMPORAINE 2024 AVEC PISCINE & T2 INDÉPENDANT

545 000 €

(3 493,59 €/m²)

Maison • 7 pièces • 156 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 1er septembre

75 000 €

(949,37 €/m²)

Maison • 3 pièces • 79 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.08%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 25 août Modifié le 29 août

A VENDRE - BUNGALOW ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE AVEC TERRAIN DE 575M2 – SAINT FRANCOIS

240 000 €

(8 571,43 €/m²)

Maison • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+103%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.37%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 août

Maison à vendre 4 pièces 106 m² Saint-François

400 000 €

(3 773,58 €/m²)

Maison • 4 pièces • 106 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.39%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 août

SAINT-FRANÇOIS – VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE MER, 4 SUITES ET RENTABILITÉ TOURISTIQUE REMARQUABLE

790 000 €

(5 096,77 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 août

SAINT-FRANÇOIS – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER, 2 016 M² DE TERRAIN ET FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

990 000 €

(6 387,1 €/m²)

Maison • 6 pièces • 155 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.19%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 août

Maison à vendre 4 pièces VUE MER Saint François (971)

1 197 000 €

(7 167,66 €/m²)

Maison • 4 pièces • 167 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.84%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 août

Vente
Maison106 m² - 4 Pièces -
SAINT FRANCOIS (97118)

399 000 €

(3 764,15 €/m²)

Maison • 4 pièces • 106 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.40%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 24 août

Vente
Maison94 m² - 4 Pièces -
SAINT FRANCOIS (97118)

437 500 €

(4 654,26 €/m²)

Maison • 4 pièces • 94 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 24 août

Vente
Maison107 m² - 4 Pièces -
Saint-françois (97118)

465 000 €

(4 345,79 €/m²)

Maison • 4 pièces • 107 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 24 août

499 000 €

(3 326,67 €/m²)

Maison • 4 pièces • 150 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 24 août

Vente
Maison249 m² - 10 Pièces -
SAINT FRANCOIS (97118)

570 000 €

(2 289,16 €/m²)

Maison • 10 pièces • 249 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.88%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 24 août

Maison à vendre 540 000 € Saint-François 4 p 121 m² DPE

540 000 €

(4 462,81 €/m²)

Maison • 4 pièces • 121 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 17 août

ENSEMBLE DE 2 VILLAS D'EXCEPTION A ST FRANCOIS

740 000 €

(4 352,94 €/m²)

Maison • 6 pièces • 170 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 8 août Modifié le 17 août

300 000 €

(2 572,9 €/m²)

Maison • 4 pièces • 117 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.86%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 25 juin Modifié le 15 août

*** SOUS OFFRE ***

Jérôme MIGLIORE vous propose pour BSK Immobilier :

A la Vente – RARE Opportunité - Ensemble immobilier composé de deux maisons avec piscine et accès plage à pied.

Situé dans une Résidence très prisée de Saint François, au calme et sans aucun vis-à-vis, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de type 3 vous séduira par son environnement privilégié, son fort potentiel et sa proximité immédiate de la plage accessible à pied.
A 5mn de toutes les infrastructures et commerces de Saint-François.

Implanté sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue d’environ 885 m² entièrement clôturée, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Les deux maisons sont vendues entièrement meublées et équipées.

La propriété bénéficie d’une belle intimité aucun vis à vis, d’un agréable espace extérieur aménagé avec un carbet ( transats, barbecue..) et d’une superbe piscine en forme de cœur située entre les deux maisons.

Première Maison :
Surface carrez : 41 m²
Surface utile : 77 m²
2 chambres.
Cuisine équipée.
Salle d’eau avec douche et toilettes.
Coin bar ouvert sur la terrasse salon / séjour de 35 m2 environ .
Chauffe-eau solaire et cuve tampon individuelle.

Deuxième Maison :
Surface carrez : 30 m²
Surface utile : 65 m²
2 chambres
Cuisine équipée
Salle d’eau avec douche et toilettes
Terrasse avec Salon / séjour de 28 m2 environ.
Chauffe-eau solaire et cuve tampon individuelle.

Cet ensemble a une surface loi carrez de 70 m2 habitables pour 142 m2 utiles.

Extérieurs et équipements :
Construction béton avec toit béton anticyclonique.
Piscine en forme de cœur.
Douche extérieure.
Carbet en bois au fond du jardin, idéal pour les repas, barbecues et moments de détente.
Volets roulants.
Climatisation et brasseur d'air.
Chauffe-eau solaire.
Cuve tampon eau potable.
Assainissement collectif.
Terrain arboré et entretenu.
Parcelle entièrement clôturée.
Une place de stationnement intérieure.
Stationnement facile dans la résidence.

Diagnostic Performance Energétique réalisé le 13 mai 2026, l'ensemble est classé A.

Vous serez charmés par les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble immobilier : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier dans un secteur recherché à quelques pas de la plage et des commerces.

Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet ou demander la vidéo de cet ensemble immobilier.
Merci de privilégier l'appel ou message WhatsApp pour toutes communications.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 154

450 000 €

(3 169,01 €/m²)

Maison • 6 pièces • 142 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.40%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 août

Variation de prix

trending_up 520 000 €

(4 333,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 3 août Modifié le 15 août

695 000 €

(6 238,78 €/m²)

Maison • 4 pièces • 111 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.25%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 juillet Modifié le 15 août

SPECIAL INVESTISSEUR VILLA VUE MER PANORAMIQUE SAINT FRANCOIS (971)

795 000 €

(3 397,44 €/m²)

Maison • 7 pièces • 234 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 15 août

810 000 €

(6 311,36 €/m²)

Maison • 5 pièces • 128 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 29 juillet Modifié le 15 août

1 575 000 €

(4 876,16 €/m²)

Maison • 8 pièces • 323 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 1er août Modifié le 15 août

Variation de prix

trending_down 529 000 €

(1 824,14 €/m²)

Maison • 12 pièces • 290 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.07%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 6 janvier Modifié le 3 août

Villa T4 (3 chambres / 3 SDE) avec piscine vendue meublée.
Clé en main, idéale famille ou investissement saisonnier rentable.
Offrez-vous une villa clé en main dans la prestigieuse résidence sécurisée Louisiana Park.
Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 498 m², elle combine confort, luminosité et potentiel locatif immédiat.
*** Atouts principaux :
- Piscine au sel 8 m x 5 m, terrasse deck en composite et beau jardin paysagé sans vis-à-vis
- 3 suites climatisées avec salle d’eau privative
- Salon lumineux et ventilé et cuisine US équipée avec arrière cuisine
- Fermeture centralisée des volets roulants
- Stores domotisés
- Mobilier de qualité de style balinais (teck), moustiquaires.
- Parfait état, prêt à vivre (rénovations récentes, équipements récents).
- Assainissement aux normes
- Stationnement pour 3 véhicules, portail motorisé, abri de jardin, citerne tampon 1250 litres
- Etiquette énergétique : classe C
📍 Emplacement recherché : Route Touristique, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de Saint-François.
💡 Idéal pour :
> Une famille en quête d’un cadre de vie paisible et privilégié
> Un investisseur (rentabilité assurée en location saisonnière)
Taxe foncière : 2 900 €/an
Charges copropriété : 1600 €/an
📞 Une villa rare sur le marché : à visiter sans tarder !

A propos de la Copropriété :
- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
- Nombre de lots de la copropriété : 25.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) 1600 € par an soit 133 € environ par mois (incluant l'entretien des parties communes, la
maintenance du portail).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations d'autres photos ou pour planifier une visite : 06 90 90 28 32 merci de privilégier l'appel ou sms whatsapp.

540 000 €

(4 500 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 3 août

582 500 €

(3 989,73 €/m²)

Maison • 4 pièces • 146 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.07%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 3 août

Maison à vendre 7 pièces 123 m² Saint-François

795 000 €

(6 463,41 €/m²)

Maison • 7 pièces • 123 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.13%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 3 août

Variation de prix

trending_down 259 200 €

(4 484,43 €/m²)

Maison • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 11 mai Modifié le 27 juillet

Variation de prix

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier

Saint François
A quelques minutes du centre et de ses commodités, dans un environnement calme, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une villa mi-bois mi-béton de 91 m2 habitable ( 142 m2 surface utile) et son bungalow (18 m2) avec terrasse , le tout édifié sur une parcelle plane entièrement clôturée et végétalisée.
Dés le portail vous entrez dans une grande cours intérieure pouvant accueillir 3 véhicules , la villa se compose d'une grande terrasse abritée en L de plus de 50 m2 offrant coin repas et salon , une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert l'espace nuit avec toilette indépendant, une première chambre climatisée avec une salle d'eau communicante avec la deuxième chambre climatisée, et une grande suite parentale (orientée côté terrasse) avec 2 dressings et une salle d'eau / toilettes , douche à l'italienne.
Jardin autour et attenant , terrasse prolongée d'un deck avec une piscine de dimension 5X 9 .

Le bungalow dispose d'une coursive abritée pour accéder à un espace privatif avec son jardin , une grande terrasse avec cuisine ouverte , et une pièce de vie offrant 4 couchages (lits superposés et lit 160) , dressing , une salle d'eau avec douche et toilettes.

Vous l'avez compris , votre villa d'habitation avec l'exploitation d'un locatif est un atout incontestable aux Antilles!

Les atouts majeurs de cette maison :
- une belle parcelle de terrain plane
- de beaux volumes bien agencés en 2 modules : nuit et jour
- beaucoup de rangements
- fibre optique
- 2 citernes tampons 650 litres soit 1300 litres et une citerne de récupération d'eaux pluviales de 5000 litres
- piscine
- bungalow avec rendement locatif

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet , accéder à la vidéo et planifier une visite!
Merci de privilégier le contact par whatsapp appel ou message.

trending_down 465 000 €

(4 266,06 €/m²)

Maison • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Saint-François
event	Le 3 février Modifié le 27 juillet