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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 347 €/m²

De 1 523 €/m² à 3 306 €/m²

Basé sur 14 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 916 €/m²

De 1 916 €/m² à 1 916 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 558 €/m²

De 1 558 €/m² à 1 558 €/m²

Basé sur 1 offres

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24 maisons avec jardin à vendre à Corbeil-Essonnes - Centre-ville

Maison close

Quartier Centre-ville close

Jardin close

Variation de prix

trending_down 169 900 €

(3 031,76 €/m²)

Maison • 3 pièces • 56 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 11 septembre 2025 Modifié hier

Variation de prix

Maison Corbeil Essonnes 3 pièce(s) 74 m2

trending_down 179 900 €

(2 431,08 €/m²)

Maison • 3 pièces • 74 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 31 mars Modifié le 21 septembre

Variation de prix

Maison individuelle 4 pièce(s) 92 m2 - DPE D - TRAVAUX À PREVOIR

trending_down 189 900 €

(2 064,13 €/m²)

Maison • 4 pièces • 92 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.82%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 22 juillet Modifié le 21 septembre

Maison Corbeil-Essonnes 8 pièce(s) 310m2

549 900 €

(2 749,5 €/m²)

Maison • 8 pièces • 200 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.65%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 21 septembre

425 000 €

(2 931,03 €/m²)

Maison • 6 pièces • 145 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 13 septembre Modifié le 14 septembre

Située dans un secteur très recherché de Corbeil, proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté de 65m² avec sous-sol total de 31m² + Garage de 20m² sur une parcelle clôturée de 278m².
Au rez-de-chaussée, une petite véranda suivit d'une entrée desservant un salon lumineux de 16m², une cuisine de 8m², une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, trois chambres de 7,5m², 9m² et 12m² dont une avec lavabo et WC.
Puis un sous sol total de 31m² comprenant une pièce de 11m² et d'une buanderie de 15,8m² avec accès jardin.
Vous bénéficierez également d'une grande terrasse avec double store banne motorisé et d'un jardin idéal pour votre famille et recevoir des invités.

LES BONUS :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Pompe à chaleur de 2026
- Chaudiere à Gaz Frisquet entièrement révisée
- Store banne
- Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété
- LIDL à 5min à pied, Marché frais et Carrefour Market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture
- Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac...
- Piscine de Corbeil à 5min en voiture
- Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité
- N7 à 2min, N104 et A6 à 5min
- Gares RER D de Corbeil-Essonnes ou Moulin Galant à 10min en bus
- Bus à 2min à pied

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

229 900 €

(3 536,92 €/m²)

Maison • 4 pièces • 65 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.15%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces 102,44 m² Corbeil-Essonnes

380 000 €

(3 709,49 €/m²)

Maison • 5 pièces • 102 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 30 août

239 000 €

(2 515,79 €/m²)

Maison • 4 pièces • 95 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 20 août

Maison Corbeil Essonnes 4 pièce(s) bords de seine 80 m2

249 000 €

(3 112,5 €/m²)

Maison • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.98%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 20 août

Variation de prix

Maison Corbeil Essonnes 8 pièce(s) 209 m2

trending_down 594 900 €

(2 846,41 €/m²)

Maison • 8 pièces • 209 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.55%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 12 novembre 2025 Modifié le 31 juillet

*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER ***

Plein centre de Corbeil

Venez découvrir cette charmante meulière avec sous-sol total et abri voiture édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 436 m2 - à deux pas des commodités et de la gare RER D !

Sur 3 niveaux + sous-sol, la maison se compose d'une jolie entrée desservant un séjour double traversant, une salle à manger et une cuisine avec accès jardin et sous-sol. WC.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une SDB et WC.

Au second (grenier en partie aménagé), possibilité de créer encore de l'espace habitable. Pour le moment, studio de musique et pièces de stockage.

Sous-sol total avec accès réparti en cave, buanderie, chaufferie et salle de stockage

Pour les amateurs de maisons bourgeoises, les ingrédients sont là : carreaux de ciment, parquets chêne, moulures, cheminée d'angle, hauteurs sous plafond, escalier central..

Ou pour investisseurs : beau potentiel à diviser pour une bonne rentabilité (à une min du RER D) - potentiellement 8 chambres pour de la colocation. Plans sur demande.

Une maison qui reste à rafraîchir mais déjà bien équipée : double vitrage au 1er étage, électricité refaite, panneaux photovoltaïques (1300 euros/an de revente à EDF !!) et pompe à chaleur AIR/EAU, toiture refaite.

DPE en C !!

Visite sur RDV

310 000 €

(2 214,29 €/m²)

Maison • 7 pièces • 140 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.57%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 13 juillet

Maison Corbeil Essonnes 7 pièce(s) 160 m2

339 900 €

(2 124,38 €/m²)

Maison • 7 pièces • 160 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.77%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 29 juin

maison de caractère construite en 1920, idéalement située en centre-ville dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 291 m², cette maison d’environ 85 m² habitables se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes avec six pièces, dont quatre chambres.

Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’espace atelier. À l’extérieur, le jardin permet d’envisager la construction d’un box au fond de la parcelle.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports. Les lignes de bus sont accessibles rapidement et la gare RER D se situe à seulement deux arrêts.

Équipée d’un chauffage central au gaz, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou un projet d’investissement.

En partant sur un achat à 243 000 € avec environ 80 000 € de budget complémentaire (apport + travaux), voici une estimation réaliste pour vous donner une idée du projet.

Hypothèse de financement
Prix du bien : 243 000 €
Frais de notaire estimés : environ 18 000 €
Travaux estimés : environ 40 000 € à 50 000 €
Apport personnel : 80 000 €
Montant total du projet : environ 305 000 € à 315 000 €
Montant du prêt estimé : environ 225 000 € à 235 000 €

Estimation des mensualités
Sur une durée de 20 ans avec un taux autour de 3,7 % :

Mensualité estimée : environ 1 350 € à 1 450 € par mois assurance comprise.
Sur 25 ans :

Mensualité estimée : environ 1 150 € à 1 250 € par mois.
Estimation du loyer possible
Après rénovation, pour une maison de 85 m² avec 4 chambres dans un secteur proche RER D :

Loyer estimé en location familiale : environ 1 600 € à 1 900 € par mois.
En colocation selon la ville et l’état final : potentiel plus élevé.
Rentabilité approximative
Avec un loyer de 1 750 € :

Revenus annuels : environ 21 000 €
Rentabilité brute estimée : autour de 6 % à 7 % selon le coût final des travaux.
Le projet peut devenir intéressant si les travaux sont bien maîtrisés, surtout avec le potentiel du sous-sol total et la possibilité de construire un box.

243 000 €

(2 858,82 €/m²)

Maison • 5 pièces • 85 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 16 juin

Variation de prix

Maison 3 chambres avec sous-sol à Corbeil Essonnes

trending_down 289 000 €

(3 074,47 €/m²)

Maison • 6 pièces • 94 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.28%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 23 avril Modifié le 13 juin

243 000 €

(2 858,82 €/m²)

Maison • 6 pièces • 85 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.74%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 12 juin

L’authentique meulière à réinventer en coeur de ville et proche du RER

470 000 €

(2 079,65 €/m²)

Maison • 9 pièces • 226 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.30%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 8 juin

Variation de prix

Maison Corbeil Essonnes 5 pièce(s) 119 m2

trending_down 326 300 €

(2 742,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 119 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 12 février Modifié le 20 mai

395 000 €

(2 194,44 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.67%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 23 avril

495 000 €

(2 426,47 €/m²)

Maison • 9 pièces • 204 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.85%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 15 avril

269 000 €

(2 690 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.06%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 9 avril

Variation de prix

trending_down 349 000 €

(1 938,89 €/m²)

Maison • 7 pièces • 180 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.82%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 31 juillet 2025 Modifié le 8 avril

Maison en meulière 5 pièces - Corbeil-Essonnes 91100

319 900 €

(2 989,72 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.30%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 26 février

Variation de prix

Maison à vendre 5 pièces • Corbeil-Essonnes

trending_down 449 000 €

(2 673,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 168 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.05%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 12 janvier Modifié le 21 février

340 000 €

(885,42 €/m²)

Maison • 7 pièces • 384 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.82%	de rentabilité brute
place	Corbeil-Essonnes, Centre-ville
event	Le 22 octobre 2025