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2 maisons avec balcon à vendre à Forges-les-Bains

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Venez découvrir, dans le charmant hameau de Malassis à Forges-les-Bains, ce pavillon de type F6 d’environ 119 m² habitables (96 m² Carrez), situé au calme dans une rue peu passante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Ouest / Sud / Est. La cuisine ouverte de 9 m², parfaitement intégrée au séjour, offre un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un placard dans l'entrée.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme.
Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
- Pavillon F6 d’environ 119 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie lumineuse de 37 m²
- Cuisine ouverte de 9 m²
- Exposition Ouest / Sud / Est
- Chauffage au sol.
- Etanchéité balcon et murs extérieurs effectuée
- Nettoyage façade fait
- Terrasse et balcon
- Combles aménagés
- Espace bureau / télétravail
- Garage de 63m2 avec buanderie
- Porte sectionnelle électrique
- Environnement calme
- Ramassage scolaire à 1mn à pied (maternelle et primaire sur Forges, Lycée et collèges sur Limours)
Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important espace de garage, dans un environnement résidentiel recherché.
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv jusqu'à 21h30 *****
Je réponds aux sms, appels et mails même tard le soir.

Venez découvrir, dans le charmant hameau de Malassis à Forges-les-Bains, ce pavillon de type F6 d’environ 119 m² habitables (96 m² Carrez), situé au calme dans une rue peu passante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Ouest / Sud / Est. La cuisine ouverte de 9 m², parfaitement intégrée au séjour, offre un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un placard dans l'entrée.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
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Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
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- 4 chambres
- Pièce de vie lumineuse de 37 m²
- Cuisine ouverte de 9 m²
- Exposition Ouest / Sud / Est
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- Terrasse et balcon
- Combles aménagés
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- Garage de 63m2 avec buanderie
- Porte sectionnelle électrique
- Environnement calme
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La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme.
Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
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- 4 chambres
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- Exposition Ouest / Sud / Est
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Les atouts :
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Les atouts :
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La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme.
Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
- Pavillon F6 d’environ 119 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie lumineuse de 37 m²
- Cuisine ouverte de 9 m²
- Exposition Ouest / Sud / Est
- Chauffage au sol.
- Etanchéité balcon et murs extérieurs effectuée
- Nettoyage façade fait
- Terrasse et balcon
- Combles aménagés
- Espace bureau / télétravail
- Garage de 63m2 avec buanderie
- Porte sectionnelle électrique
- Environnement calme
- Ramassage scolaire à 1mn à pied (maternelle et primaire sur Forges, Lycée et collèges sur Limours)
Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important espace de garage, dans un environnement résidentiel recherché.
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv jusqu'à 21h30 *****
Je réponds aux sms, appels et mails même tard le soir.

Venez découvrir, dans le charmant hameau de Malassis à Forges-les-Bains, ce pavillon de type F6 d’environ 119 m² habitables (96 m² Carrez), situé au calme dans une rue peu passante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Ouest / Sud / Est. La cuisine ouverte de 9 m², parfaitement intégrée au séjour, offre un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un placard dans l'entrée.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme.
Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
- Pavillon F6 d’environ 119 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie lumineuse de 37 m²
- Cuisine ouverte de 9 m²
- Exposition Ouest / Sud / Est
- Chauffage au sol.
- Etanchéité balcon et murs extérieurs effectuée
- Nettoyage façade fait
- Terrasse et balcon
- Combles aménagés
- Espace bureau / télétravail
- Garage de 63m2 avec buanderie
- Porte sectionnelle électrique
- Environnement calme
- Ramassage scolaire à 1mn à pied (maternelle et primaire sur Forges, Lycée et collèges sur Limours)
Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important espace de garage, dans un environnement résidentiel recherché.
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv jusqu'à 21h30 *****
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Venez découvrir, dans le charmant hameau de Malassis à Forges-les-Bains, ce pavillon de type F6 d’environ 119 m² habitables (96 m² Carrez), situé au calme dans une rue peu passante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Ouest / Sud / Est. La cuisine ouverte de 9 m², parfaitement intégrée au séjour, offre un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un placard dans l'entrée.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme.
Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
- Pavillon F6 d’environ 119 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie lumineuse de 37 m²
- Cuisine ouverte de 9 m²
- Exposition Ouest / Sud / Est
- Chauffage au sol.
- Etanchéité balcon et murs extérieurs effectuée
- Nettoyage façade fait
- Terrasse et balcon
- Combles aménagés
- Espace bureau / télétravail
- Garage de 63m2 avec buanderie
- Porte sectionnelle électrique
- Environnement calme
- Ramassage scolaire à 1mn à pied (maternelle et primaire sur Forges, Lycée et collèges sur Limours)
Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important espace de garage, dans un environnement résidentiel recherché.
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv jusqu'à 21h30 *****
Je réponds aux sms, appels et mails même tard le soir.

Venez découvrir, dans le charmant hameau de Malassis à Forges-les-Bains, ce pavillon de type F6 d’environ 119 m² habitables (96 m² Carrez), situé au calme dans une rue peu passante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 37 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et à son exposition Ouest / Sud / Est. La cuisine ouverte de 9 m², parfaitement intégrée au séjour, offre un espace de vie convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains et un placard dans l'entrée.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ainsi qu’à un balcon, idéals pour profiter pleinement des beaux jours et de l’ensoleillement.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose de rangements intégrés.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de travail au calme.
Pour compléter ce bien, les bricoleurs apprécieront un grand garage d’environ 63 m², comprenant notamment une partie buanderie et équipé d’une porte sectionnelle électrique.
Les atouts :
- Pavillon F6 d’environ 119 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie lumineuse de 37 m²
- Cuisine ouverte de 9 m²
- Exposition Ouest / Sud / Est
- Chauffage au sol.
- Etanchéité balcon et murs extérieurs effectuée
- Nettoyage façade fait
- Terrasse et balcon
- Combles aménagés
- Espace bureau / télétravail
- Garage de 63m2 avec buanderie
- Porte sectionnelle électrique
- Environnement calme
- Ramassage scolaire à 1mn à pied (maternelle et primaire sur Forges, Lycée et collèges sur Limours)
Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un important espace de garage, dans un environnement résidentiel recherché.
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur Rdv jusqu'à 21h30 *****
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(3 119,79 €/m²)

Forges-les-Bains

6
4
1
96 m²

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -0%

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(2 770,83 €/m²)

Forges-les-Bains

7
5
144 m²

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -12%

Le 17 octobre 2025 • Modifié le 14 juin

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