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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 778 €/m²

De 3 482 €/m² à 5 100 €/m²

Basé sur 4 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 476 €/m²

De 1 476 €/m² à 1 476 €/m²

Basé sur 1 offres

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13 maisons avec terrasse à vendre à Guignes

Maison close

Terrasse close

Maison à vendre 3 pièces 52,03 m² Guignes

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.69%
Position marché: +16%

Le 26 octobre

Maison à vendre 8 pièces 164 m² Andrezel

8
3
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -21%

Le 26 octobre

Baisse de prix

Idéalement située à Guignes, à proximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison de ville de caractère, datant des années 1700, offre tout le confort d’une maison sans les contraintes d’un jardin à entretenir — et sans charges de copropriété ! Ses murs épais typiques de l’époque garantissent une fraîcheur naturelle appréciable lors des fortes chaleurs.

Rez-de-chaussée
Une entrée avec placard dessert un séjour double avec salle à manger et coin bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les sols ont été rénovés (parquet et carrelage). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à la cour arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.

1er étage
Le palier dessert deux grandes chambres de 16 et 19,5 m², toutes deux dotées de rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un second WC assurent tout le confort du quotidien.

2ème étage
Deux chambres mansardées supplémentaires : la première de 11 m² (15 m² utiles), et la seconde de 23 m² (32,5 m² utiles) avec armoire et climatisation, pour un confort optimal même en été.

Extérieurs
La cour de 40 m² accueille une terrasse en mezzanine équipée d’un salon de jardin, pour profiter pleinement des soirées ensoleillées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Un vrai espace de respiration, sans l’entretien d’un jardin. Stationnement facile devant la maison et dans la rue.

Caractéristiques techniques:
Chauffage au gaz, double vitrage bois, climatisation (chambre du 2ème étage).

Les atouts du bien :
- 135 m² sur 3 niveaux, maison de caractère (1900)
- 4 chambres, dont une climatisée
- Cour de 40 m² + terrasse en mezzanine avec salon de jardin, sans vis-à-vis
- Stationnement devant la maison
- Aucune charge de copropriété
- Proche grands axes, écoles et commodités

Conseillère disponible 7 J / 7
Contactez-moi pour organiser une visite !

6
4
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -18%

Le 24 août • Modifié le 1er octobre

5
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +43%

Le 10 septembre

5
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +32%

Le 31 août

Maison à vendre 6 pièces 119,6 m² Guignes

6
5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +7%

Le 30 août

Maison à vendre 10 pièces 639,9 m² Guignes

10
7
640 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -27%

Le 24 août

Baisse de prix

5
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +40%

Le 15 avril • Modifié le 13 juin

4
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: +1%

Le 13 juin

CHAUMES-EN-BRIE, Gros potentiel pour cette maison de ville à rénover sur plus de 160 m² habitables.

6
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.82%
Position marché: -48%

Le 12 juin

Baisse de prix

Coup de cœur pour cette superbe maison familiale de plus de 160 m², édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour d’environ 55 m², agrémenté d’une cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée propose également deux spacieuses suites parentales d’environ 20 m² chacune, disposant de leur salle d’eau récente, toilettes japonaises et dressing.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une grande pièce de 35 m² offrant un fort potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins).

Un sous-sol total de 102 m² complète ce bien avec un espace garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un atelier, une buanderie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda de 26 m², d’une agréable terrasse idéalement exposée plein sud et d’un terrain arboré de 725 m² avec un spa 6 personnes, propice à la détente.

Prestations complémentaires : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries récentes, salles d’eau rénovées, matériaux de qualité.

Ecoles, commerces et commodités à deux pas.
Gare de Verneuil-l'Étang à 4mn ( permettant de rejoindre Paris Gare de l’Est en 35 minutes.)

Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder, contactez- moi pour organiser une visite !

8
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: +3%

Le 20 avril • Modifié le 12 juin

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +47%

Le 17 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 92,8 m² Guignes

5
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +9%

Le 13 janvier • Modifié le 14 avril

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