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De 2 299 €/m² à 3 939 €/m²

Basé sur 22 offres

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68 maisons avec garage à vendre à Villeparisis

Maison close

Garage close

355 000 €

(3 034,19 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

4
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 24 septembre

260 000 €

(3 501,21 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 18 septembre • Modifié le 22 septembre

290 000 €

(3 689,57 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 22 septembre

6
5
487 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -76%

Le 22 septembre

Maison à vendre 4 pièces 65 m² Villeparisis

4
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 21 septembre

Maison à vendre 5 pièces 104,45 m² Villeparisis

5
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 21 septembre

Maison à vendre 7 pièces 243 m² Villeparisis

7
5
243 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 21 septembre

6
5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 15 septembre

Située dans un secteur recherché de Villeparisis, découvrez cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel, une excellente distribution des volumes et une vie de plain-pied. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces.
Le rez-de-chaussée se compose de :Une entrée accueillante avec placards intégrés. Un séjour lumineux de 26 m². Une cuisine aménagée indépendante, s'ouvrant directement sur une magnifique véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.
Une chambre de 11,25 m² avec placards.Une pièce de 7 m² idéale pour le télétravail (bureau) ou une chambre d'enfant.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage : Une chambre de 9 m² carrez (20 m² au sol), parfaite pour un espace ado ou un espace nuit cosy. Une pièce palière offrant un beau potentiel, facilement aménageable en dressing ou coin lecture.
Les extérieurs et annexes : Une grande dépendance de 30 m² faisant office de garage, idéale pour garer un véhicule, stocker ou aménager un atelier.

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 14 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 87,32 m 2 VILLEPARISIS - 77

5
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -15%

Le 14 septembre

290 000 €

(3 372,09 €/m²)

Maison

Villeparisis, Normandie - Niémen

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +133%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

359 000 €

(3 590 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces 87 m² Villeparisis

250 000 €

(2 873,56 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 10 septembre

Maison à vendre 5 pièces 110 m² Villeparisis

5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 128 m² Villeparisis

349 000 €

(2 726,56 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

6
5
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 17 août • Modifié le 10 septembre

Maison à vendre 4 pièces 77 m² Villeparisis

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 122,36 m² Villeparisis

6
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 2 décembre 2025 • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 7 pièces 144 m² Villeparisis

7
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 8 septembre

Maison à vendre 5 pièces 115 m² Villeparisis

399 000 €

(3 469,57 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 8 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 104,87 m 2 VILLEPARISIS - 77

6
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 7 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 117,60 m 2 VILLEPARISIS - 77

7
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 7 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 104,01 m 2 VILLEPARISIS - 77

6
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 106,09 m 2 VILLEPARISIS - 77

5
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 7 septembre

295 000 €

(2 341,27 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

5
3
1
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 5 septembre

Maison à VILLEPARISIS, 77270 - 5 pièces 90m²

267 750 €

(2 975 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 31 août

Maison à vendre 5 pièces 104,01 m² Villeparisis

5
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 30 août

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 80 m² Villeparisis

329 000 €

(4 112,5 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 19 mars • Modifié le 24 août

Maison à vendre 3 pièces 73 m² Villeparisis

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 17 août

Baisse de prix

4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 18 mars • Modifié le 4 août

Vente Maison

8 pièces 160 m2 à Villeparisis

8
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 27 juillet

Baisse de prix

324 000 €

(3 857,14 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

5
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 5 juin • Modifié le 20 juillet

366 000 €

(3 327,27 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 29 juin • Modifié le 20 juillet

265 000 €

(3 680,56 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 12 juin • Modifié le 16 juillet

Maison à vendre 9 pièces 200 m² Villeparisis

9
6
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 16 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 225 m² Villeparisis

6
5
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -44%

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 67 m² Villeparisis

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 13 juin • Modifié le 23 juin

299 000 €

(3 196,84 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 23 juin

Maison à vendre 5 pièces 116 m² Villeparisis

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 23 juin

Maison à vendre 7 pièces 280 m² Villeparisis

7
5
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -40%

Le 23 juin

329 000 €

(4 181,49 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 22 juin

Baisse de prix

4
1
138 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 29 avril • Modifié le 19 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 109 m² Villeparisis

5
3
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 13 septembre 2025 • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 117 m² Villeparisis

6
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 24 décembre 2025 • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

320 000 €

(3 200 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 17 février • Modifié le 15 juin

Baisse de prix

334 000 €

(2 783,33 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 11 mars • Modifié le 15 juin

Maison à vendre 6 pièces 128,29 m² Villeparisis

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 14 juin

Maison à vendre 5 pièces 142 m² Villeparisis

5
3
142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 14 juin

Maison à vendre 5 pièces 190 m² Villeparisis

5
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 14 juin

Maison à vendre 6 pièces 122 m² Villeparisis

6
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 13 juin

Baisse de prix

Description
VILLEPARISIS 77270

À NE PAS MANQUER-RARE SUR LE SECTEUR !
BSK IMMOBILIER COULONGEAT WILLIAM

Vous Propose :
Coup de cœur assuré pour ce charmant pavillon entièrement rénové , idéalement situé dans un quartier très calme.
Vous y découvrirez:
- Une entrée accueillante, Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le Garage , Une Cave à vin
Grand séjour double avec accès direct à une belle terrasse .
A L'étage se trouve 4 chambres confortables avec aménagement de placard mural sur mesure
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
LE PLUS :
Maison aucun travaux à prévoir, poser vos valises .
Double vitrage performant .
Chauffage Electrique 2500 euros
Consommation Annuelle avec FACTURE

Un garage vient compléter ce bien
Terrain Beau JARDIN 120 m²
Proche Transport , Ecole , et tous commerces à proximité.
Taxes Foncières 1378 euros
Contactez nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Possibilité Visite 7 jours 7
Vidéo sur demande
Prix : 299 900 Euros *

6
4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 7 février • Modifié le 12 juin

💰 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENDEMENT + CASH-FLOW POSITIF 💰

📍 RARE ! à Villeparisis, proche des commodités, des transports et des axes principaux.

À Villeparisis, découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité immédiate et évolutive.

🏡 2 MAISONS INDÉPENDANTES de 93,37 m² et 86,41 m² pour une surface totale de 180 m² intégralement REFAIT A NEUF avec piscine chauffée édifiée sur 900 m² de terrain.
Confortables et lumineuses équipées d'une pompe à chaleur et offrant un bon niveau de confort.
IDEAL Famille nombreuse, projet multi-génération, investissement intelligent… pour accueillir un proche, ou créer une activité indépendante.

Avec possibilité de créer un 3ème lot pour un appartement de type F2 ou F3.

Le pavillon principal se compose d'une entrée desservant un wc, une chambre, une cuisine aménagée, un séjour donnant accès à une piscine couverte chauffée.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec wc et seche-serviettes.

Le second pavillon, IDEAL POUR LA LOCATION classique ou meublée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'un cellier, et d'un wc
suivi d'une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres suivies d'une salle de bains avec wc et sèche-serviettes.

📐 Environ 180m² habitables
🚗 Garage d’environ 70 m² avec potentiel d’aménagement POUR UN F2 ou F3
💰 Revenus locatifs possibles
❄ Pompe à chaleur / confort énergétique
📍 Secteur recherché proche commodités et écoles Normandie Niemen et collège Marthe Simard
Transports : RER B Gare de Villeparisis

👉 Idéal pour :
✔ grande famille
✔ habitation + revenus locatifs
✔ investisseur recherchant rentabilité et cash-flow
✔ projet multi-génération
✔ Bonne performance énergétique globale

💸 Belle performance financière
👉 Un bien capable de s’autofinancer et de générer du revenu mensuel.

🔥 Conclusion
Situation Rentabilité brute Rentabilité nette
Bien exploité en l’état ≈ 7,9 % ≈ 6,6 %
Avec optimisation du garage ≈ 11 % ≈ 9 % estimés

👉 À ce niveau de prix, le bien présente un très bon potentiel de rentabilité pour le secteur, avec une possibilité d’évolution intéressante pour un investisseur souhaitant développer les revenus locatifs.

A saisir rapidement !

10
8
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 12 juin

10
8
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 12 juin

Baisse de prix

345 000 €

(2 653,85 €/m²)

Maison

Villeparisis, Renan - Lavoisier

5
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 13 avril • Modifié le 6 mai

Baisse de prix

Maison à vendre 3 pièces 75 m² Villeparisis

250 000 €

(3 333,33 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Marché

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 16 février • Modifié le 26 avril

Maison à vendre 8 pièces 145 m² Villeparisis

8
5
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 25 avril

Maison familiale spacieuse à vendre à Villeparisis - Réf. 1954

426 400 €

(2 436,57 €/m²)

Maison

Villeparisis, Le Vieux Pays - Bois Fleuri

7
5
1.0
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -22%

Le 9 avril

Baisse de prix

Maison à vendre 10 pièces 237 m² Villeparisis

10
8
237 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -35%

Le 11 août 2025 • Modifié le 14 mars

410 000 €

(1 782,61 €/m²)

Maison

Villeparisis, La Poste - Centre culturel

9
6
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 11 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 8 pièces - 154,14 m2 VILLEPARISIS - 77

8
5
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -55%

Le 26 mai 2025 • Modifié le 27 février

Baisse de prix

Maison à vendre 7 pièces 123 m² Villeparisis

7
5
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 29 octobre 2025 • Modifié le 5 février

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Plus accessible Plus élevé

Quartier La Poste - Centre culturel

3 034 €/m² De 1 783 € à 3 590 €

chevron_right

Quartier Le Marché

3 417 €/m² De 3 197 € à 4 112 €

chevron_right

Quartier Le Parisis

2 737 €/m² De 2 737 € à 2 737 €

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Quartier Le Vieux Pays - Bois Fleuri

3 681 €/m² De 2 437 € à 4 181 €

chevron_right

Quartier Normandie - Niémen

3 372 €/m² De 3 372 € à 3 372 €

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Quartier Renan - Lavoisier

2 719 €/m² De 2 341 € à 2 874 €

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