query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.39%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 6 avril Modifié aujourd'hui

439 000 €

(2 726,71 €/m²)

Maison • 6 pièces • 161 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.60%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 10 septembre

Drancy, Maison 5 Chambres - 378 m² à vendre

1 650 000 €

(4 365,08 €/m²)

Maison • 10 pièces • 378 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 2 septembre

A Drancy 93700 – Maison de 115 m², 6 pièces, 5 chambres, un séjour donnant sur un balcon, un jardin sur un terrain de 384 m².

348 000 €

(3 026,09 €/m²)

Maison • 6 pièces • 115 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.79%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 12 août Modifié le 30 août

660 000 €

(1 869,69 €/m²)

Maison • 15 pièces • 353 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.61%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 30 août

680 000 €

(2 566,04 €/m²)

Maison • 9 pièces • 265 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.19%	de rentabilité brute
place	Drancy, Les Oiseaux
event	Le 30 août

359 000 €

(3 121,74 €/m²)

Maison • 5 pièces • 115 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.52%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 5 août

365 000 €

(3 146,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 116 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.48%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 8 juillet

343 000 €

(4 097,97 €/m²)

Maison • 4 pièces • 84 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.75%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 28 juin

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(3 383,93 €/m²)

Maison • 6 pièces • 112 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.92%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 25 février Modifié le 15 juin

330 000 €

(3 300 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Drancy, L'Economie
event	Le 14 juin

Maison à vendre 7 pièces 182,54 m² Drancy

553 000 €

(3 029,47 €/m²)

Maison • 7 pièces • 183 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.74%	de rentabilité brute
place	Drancy, La Mare
event	Le 14 juin

231 000 €

(3 786,89 €/m²)

Maison • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 13 juin

Maison à vendre 4 pièces 138,57 m² Drancy

345 000 €

(2 489,72 €/m²)

Maison • 4 pièces • 139 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.41%	de rentabilité brute
place	Drancy, Avenir Parisien
event	Le 13 juin

Variation de prix

Deux pavillons individuels sur un terrain de 326 m²
rue Hoche – DRANCY (93)
Deux Compteurs électriques séparés + Surélévation possible Une opportunité sur mesure.

Deux pavillons indépendants édifiés sur une parcelle unique de 326 m² avec accès véhicule.
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique → gestion locative simplifiée, charges récupérables.

-- Composition détaillée du bien :
Pavillon 1 – 83,1 m²
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, WC

Étage : palier distribuant trois grandes chambres
➜ Une chambre donne sur un balcon de 5 m²

Combles aménageables (possibilité de créer une suite parentale)

Extérieur : deux petits jardins (entrée et côté cour)

Pavillon 2 – 38,43 m²
Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC

Combles (grenier) non aménagés – fort potentiel

Cave condamnée (non accessible)

Extérieur : grande cour devant, grand jardin derrière, accès latéraux

💎 Les atouts pour un investisseur averti :
✅ Terrain généreux de 326 m² – rare en zone dense
✅ Deux pavillons indépendants = double rentabilité potentielle
✅ Combles aménageables dans les deux logements
✅ Possibilité de surélévation pour ajouter des étages ou logements supplémentaires
✅ Compteurs électriques individualisés – pas de conflits
✅ Balcon privatif (5 m²) pour une chambre du pavillon 1 – valeur ajoutée locative
✅ Vendu en l’état – vous maîtrisez la stratégie de travaux et la plus-value
✅ Accès véhicule sur la parcelle

📍 Emplacement clé :
Drancy, rue Hoche – secteur recherché

Proche RER B (stations Drancy / Le Bourget)

Commerces, écoles, bus à pied

Ville en forte dynamique (Grand Paris Express)

👉 À VISITER ABSOLUMENT

« Un terrain de 326 m², deux maisons, des combles à valoriser, un balcon… et tout est possible. »

trending_down 399 800 €

(3 289,72 €/m²)

Maison • 8 pièces • 122 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.12%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 15 avril Modifié le 12 juin

Maison en parfait état - 6 chambres - terrasse - garage

525 000 €

(2 884,62 €/m²)

Maison • 8 pièces • 182 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.11%	de rentabilité brute
place	Drancy, Village Parisien
event	Le 6 mars Modifié le 1er juin

495 000 €

(2 475 €/m²)

Maison • 8 pièces • 200 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.53%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 23 mai

Variation de prix

Maison à vendre 7 pièces • 200 m2 Drancy

trending_down 495 000 €

(2 475 €/m²)

Maison • 7 pièces • 200 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.53%	de rentabilité brute
place	Drancy, Le Petit Drancy
event	Le 20 septembre 2024 Modifié le 23 avril

Variation de prix

trending_down 429 000 €

(2 631,9 €/m²)

Maison • 8 pièces • 163 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.95%	de rentabilité brute
place	Drancy
event	Le 29 septembre 2025 Modifié le 6 avril