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11 maisons à vendre à Aube

Baisse de prix

PROCHE L'AIGLE (61300)
Maison de bourg à rénover – fort potentiel familial ou investissement locatif

Située au cœur d’un charmant bourg avec commerce et école à moins de 10 minutes de la gare de L'Aigle, cette grande maison à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur à la recherche d’un bien à diviser en plusieurs logements, cette propriété répond à vos attentes.

ACTUELLEMENT :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.
Le 1er étage se compose d’un palier desservant 3 chambres, un bureau, une cuisine supplémentaire, une salle d’eau et des WC.
Au 2e étage, 1 chambre et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des pièces de vie ou un logement indépendant.

Extérieurs :
La maison bénéficie d’un accès direct à la rivière sans risque inondable. En sus, une dépendance à usage de garage et atelier, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire, viennent compléter ce bien
Dépendances

10
7
1
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -56%

Le 27 février • Modifié le 13 octobre

4
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +70%

Le 13 octobre

Baisse de prix

Située à seulement 10 minutes de L’Aigle, à proximité immédiate du bourg, des écoles et des commerces essentiels, cette maison de 74 m² est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un séjour/salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants, des invités et un espace bureau.
Annexes & Extérieur :
Une partie cave.
grande terrasse
terrain clos et arboré
Une dépendance séparée offrant du potentiel de stockage ou d'aménagement.
Le tout édifié sur un beau terrain d'environ 969 m².
A découvrir

5
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 28 juillet • Modifié le 28 septembre

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -57%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

4
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +78%

Le 3 septembre • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

Découvrez cette charmante maison de village fonctionnelle et lumineuse , édifiée sur un sous-sol complet .Idéale pour une famille
elle offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des commerces à moins de 10 minutes de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Granville)
L'espace de vie se compose : une entrée , une cuisine , un séjour,3 chambres , une salle de douche , un wc séparé ,
confort thermique grâce à son isolation extérieure , fenêtres PVC double vitrage et volets roulants éléctriques
chauffage chaudière gaz de ville
terrain de 470m2 clos , portail et portillon
rafraichissement à prévoir
A découvrir

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 24 avril • Modifié le 4 août

Située au 77 Route de Paris à Aube, cette maison de ville de 107 m² habitables offre un beau potentiel de valorisation après rénovation énergétique.

Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de :

2 chambres
1 bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint
1 salon
1 salle à manger
1 cuisine équipée et aménagée
1 salle de bains avec WC
1 WC séparé

Des travaux d'amélioration notamment énergétique sont à prévoir, notamment :

rénovation de la devanture du rez-de-chaussée,
remplacement ou modernisation des convecteurs,
ravalement de façade.

Le logement bénéficie actuellement d'un DPE classé D, offrant une bonne base pour optimiser davantage sa performance énergétique.

Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec potentiel de valorisation locative ou patrimoniale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

7
2
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 24 juin

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