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De 898 €/m² à 898 €/m²

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14 maisons à vendre à Fenioux

🌿 FENIOUX – Le calme absolu, de beaux volumes et une piscine !

4
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 25 septembre

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 23 septembre

9
3
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 15 septembre

Hausse de prix

5
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 16 juillet • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Maison d’habitation, ancien restaurant — 176 m² habitables sur un terrain d’environ 1 200 m².

🏠 Description du bien
Salon-salle à manger, Cuisine, 5 chambres, salle d’eau avec baignoire + douche + WC, WC indépendant, cave, double garage.

Un local indépendant avec un bureau et une salle de réunion — idéal pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité).
Un atelier, un préau.
Terrain d’environ 1 200 m², avec espace extérieur, dépendances et stationnement possible.

🔧 État général / Travaux à prévoir
Couverture 10 ans en bon état
Tout à l'égout
Travaux à prévoir : système de chauffage, remplacement des fenêtres, rafraîchissement intérieur.

📍 Localisation & Atouts de Fenioux
Fenioux est une commune rurale, dans le département des Deux-Sèvres, appartenant à la communauté de communes Val de Gâtine.
Idéalement placée entre Secondigny, Coulonges sur l'autize et Champdeniers
Mais également à 25 min de Parthenay, 30min de Niort, 35min de Fontenay le comte, 1h15 de La Rochelle, 1h de Poitiers, 1h15 du Puy du Fou.

Présence d’une école maternelle et primaire, d'un bureau de poste, d'une bibliothèque, d'un bar-restaurant, d'un réparateur électromanager, et 'une multitude d'indépendant (artisans, producteurs, et autres entrepreneurs).

Un environnement calme et dynamique, propice à une installation pérenne, dans un cadre rural.

💡 Pour qui est-ce idéal ?

Pour une grande famille cherchant espace, dépendances et terrain — la maison offre 5 chambres + volumes nombreux.
Pour un indépendant ou un couple souhaitant associer habitation et activité professionnelle : le local avec bureau + salle de réunion + les dépendances (atelier, garage, préau) offre un bel espace de travail ou stockage.

Pour quelqu’un prêt à investir du temps et des travaux pour rénover et personnaliser le lieu selon ses besoins.

Appelez pour une visite.

10
5
1
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 25 août

Maison à vendre à Fenioux (79160) - Deux-Sèvres

4
3
3
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +44%

Le 20 août

Baisse de prix

5
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 27 avril • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de campagne de 188 m2 sur son vaste terrain de 5900 m2 avec dépendances, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux de 65 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour doté d'une cheminée, une suite parentale de 32 m2 avec dressing, une salle de bains ( douche et baignoire ) un toilette séparé et 2 autres pièces de 13 m2 et 20 m2 à finir d'aménager selon vos envies!
A l'étage, l'espace mezzanine dessert 2 chambres de 19 m2 et 12 m2, un bureau et une future salle de bains.
A l'extérieur, plusieurs dépendances en pierre, un hangar métallique, sur son vaste terrain pour profiter pleinement de la nature.
Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace.

7
3
1
189 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 18 septembre 2025 • Modifié le 21 juin

5
3
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 20 juin

Baisse de prix

Devenez propriétaire d'un ensemble immobilier offrant deux d'habitations au cœur de Fenioux.
Que vous cherchiez une rentabilité locative immédiate, un projet de colocation, ou une résidence principale qui s'autofinance, cette propriété de 197m² sur 960 m² de terrain est une opportunité à saisir.

Cet ensemble se compose de deux logements permettant de générer un revenu locatif tout en permettant l'acquisition de votre résidence principale :
1. La Maison principale :
RDC : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon indépendant et WC.
Étage : L'espace nuit idéal pour une famille ou de la colocation avec 5 chambres spacieuses, une salle de bains(à rafraichir) et un second WC.
Combles : Un vaste grenier de plus de 80 m² partiellement aménageable pour booster la surface habitable.

2. Le logement Indépendant (De plain-pied) :
Attenant mais totalement autonome, ce logement comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Idéal pour : Airbnb, location annuelle (forte demande sur le secteur) ou accueil d'un proche.

DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : LE RÊVE DES ARTISANS ET COLLECTIONNEURS
Sur une parcelle de 960 m², le potentiel continue :
Ancienne étable de caractère avec grenier (possibilité de créer un 3ème et 4ème logement !).
Deux ateliers pour le stockage ou le bricolage.
Grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules ou servir de terrasse couverte.

LOCALISATION : LE CALME À 30 MIN DE NIORT
Fenioux (79160) est un village dynamique où tout se fait à pied :
Éducation : École primaire à 200m Collèges à 10 min (Coulonges/Secondigny).
Vie locale : Bar-restaurant et marché hebdomadaire à deux pas.
Connectivité : À seulement 30 min de la Gare TGV de Niort (Paris à 1h50).

L’OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Valorisation : Des travaux de rénovation énergétique (isolation, menuiseries) vous permettront d'améliorer le bien.
Tourisme : Situé stratégiquement entre le Marais Poitevin (30 min), le Puy du Fou (1h15) et La Rochelle (1h20), le potentiel en location saisonnière est réel.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur rendement !

9
6
1
197 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 20 octobre 2025 • Modifié le 17 juin

Vente propriété Fenioux, 276m² 14 pièces 367 500€ avec garage

14
7
276 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +52%

Le 24 avril

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148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -73%

Le 18 avril

Baisse de prix

5
4
1
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 14 février • Modifié le 7 mars

Ancien corps de ferme à rénover sur 13.000m²

5
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 24 septembre 2025

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