414 000 €
(3 600 €/m²)
Maison
• 6 pièces
• 115 m²
| query_stats | +3% | par rapport au prix moyen dans la zone |
| savings | 4.27% | de rentabilité brute |
| place | Biganos | |
| event |
Le 26 mai
Modifié le 30 mai |
|
![[CENTRE-VILLE / MAISON 5 CH / DOUBLE GARAGE / DEPENDANCE T2 / PARC ARBORÉ / CONSTRUCTIBILITÉ RÉSIDUELLE / PISCINABLE / BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE]
Venez explorer tout le potentiel de ce bien familial situé entre le centre-ville de Biganos et le Lac Vert, en dehors des nuisances olfactives et sonores, à 1 km de la gare et à 500 m des commerces, dans un environnement central et résidentiel.
La propriété se compose d'une maison principale de 133 m² répartis sur 2 niveaux, d'un garage de 47 m², d'une dépendance aménagée en habitation (à rénover) de 32m², le tout sur une parcelle de près de 1500 m² disposant de constructibilité résiduelle (parcelle non divisible).
Agencée sur deux niveaux, la maison principale se compose :
-> Au rez-de-chaussée :
- une entrée donnant sur un salon
- une cuisine indépendante de 12 m²
- une grande buanderie de 17 m² (pouvant être réduite pour agrandir la pièce de vie)
+ un double garage de 47m², attenant*
-> À l'étage :
- 5 chambres entre 9m² et 13 m²
- salle d'eau
-> À l'extérieur :
- Dépendance de 32 m² distribuée en T2 (à rénover) pour accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif confortable,
- Terrain piscinable sans vis a vis et disposant de constructibilité résiduelle
- Plusieurs stationnements sur la parcelle
La maison dispose d'une très bonne performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur des murs, à une isolation conséquente des combles, et un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique.
Quelques travaux permettront d'exploiter le fort potentiel de ce bien à visiter sans tarder !
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- salle d'eau
-> À l'extérieur :
- Dépendance de 32 m² distribuée en T2 (à rénover) pour accueillir la famille ou pour générer un revenu locatif confortable,
- Terrain piscinable sans vis a vis et disposant de constructibilité résiduelle
- Plusieurs stationnements sur la parcelle
La maison dispose d'une très bonne performance énergétique grâce à une isolation par l'extérieur des murs, à une isolation conséquente des combles, et un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique.
Quelques travaux permettront d'exploiter le fort potentiel de ce bien à visiter sans tarder !
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![[CENTRE-VILLE / MAISON 5 CH / DOUBLE GARAGE / DEPENDANCE T2 / PARC ARBORÉ / CONSTRUCTIBILITÉ RÉSIDUELLE / PISCINABLE / BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE]
Venez explorer tout le potentiel de ce bien familial situé entre le centre-ville de Biganos et le Lac Vert, en dehors des nuisances olfactives et sonores, à 1 km de la gare et à 500 m des commerces, dans un environnement central et résidentiel.
La propriété se compose d'une maison principale de 133 m² répartis sur 2 niveaux, d'un garage de 47 m², d'une dépendance aménagée en habitation (à rénover) de 32m², le tout sur une parcelle de près de 1500 m² disposant de constructibilité résiduelle (parcelle non divisible).
Agencée sur deux niveaux, la maison principale se compose :
-> Au rez-de-chaussée :
- une entrée donnant sur un salon
- une cuisine indépendante de 12 m²
- une grande buanderie de 17 m² (pouvant être réduite pour agrandir la pièce de vie)
+ un double garage de 47m², attenant*
-> À l'étage :
- 5 chambres entre 9m² et 13 m²
- salle d'eau
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