Maison
Prix de vente médian

1 318 €/m²

De 1 150 €/m² à 3 161 €/m²

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Appartement
Prix de vente médian

2 362 €/m²

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Balcon close

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(3 161,48 €/m²)

8
6
283 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 31 mars • Modifié le 2 octobre

A 10 min de Morlaàs

Maison + grange attenante en partie aménagée
Un espace polyvalent à fort potentiel sur un terrain de 3 000 m²

La grange : un espace à imaginer selon vos projets
180 m² sur 2 niveaux :
Double vitrage, électricité, poêle à bois, baie vitrée
2 accès indépendants (idéal pour séparer vie pro/perso)

Agrandissement de la maison existante
Création d’un gîte ou d’un espace locatif
Atelier (artisanat, menuiserie, etc.) ou bureau professionnel
Salle de réception ou espace créatif

La maison :
82 m² habitables (3 pièces, dont 2 chambres)
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cheminée à foyer fermé
Cuisine indépendante ouvrant sur terrasse
Salle d’eau + WC

Étage :
2 chambres (1 avec point d’eau et placard, 1 avec balcon et bureau)
WC indépendant

Espace technique : cumulus, douche, accès fosse septique

Extérieurs et dépendances
Carport pour camping-car et voiture
2 abris de jardin dont un avec électricité
Poulailler
2 terrasses pour profiter du terrain de 3 000 m²

Atouts clés :
Calme et sans vis à vis
Proximité des commodités (commerces, écoles, services médicaux à 10 min)
Accès facile aux axes routiers

Pour qui ?
Porteurs de projets (gîte, atelier, activité professionnelle)
Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel
Familles souhaitant un espace évolutif

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Un espace polyvalent à fort potentiel sur un terrain de 3 000 m²

La grange : un espace à imaginer selon vos projets
180 m² sur 2 niveaux :
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Accès facile aux axes routiers

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Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel
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2 accès indépendants (idéal pour séparer vie pro/perso)

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Un espace polyvalent à fort potentiel sur un terrain de 3 000 m²

La grange : un espace à imaginer selon vos projets
180 m² sur 2 niveaux :
Double vitrage, électricité, poêle à bois, baie vitrée
2 accès indépendants (idéal pour séparer vie pro/perso)

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82 m² habitables (3 pièces, dont 2 chambres)
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Séjour avec cheminée à foyer fermé
Cuisine indépendante ouvrant sur terrasse
Salle d’eau + WC

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2 chambres (1 avec point d’eau et placard, 1 avec balcon et bureau)
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Espace technique : cumulus, douche, accès fosse septique

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Carport pour camping-car et voiture
2 abris de jardin dont un avec électricité
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(1 150 €/m²)

9
2
260 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -49%

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(1 318,18 €/m²)

5
4
220 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 6 mai 2025 • Modifié le 30 avril

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