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De 1 €/m² à 29 €/m²

Basé sur 5 offres

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16 maisons à vendre à Sanxay

Variation de prix

Opportunité ! Maison à rénover, de 110 m²environ, quatre chambres, Terrain, Pas de garage mais possible de le créer par le terrain.
Venez vite découvrir cette maison Mitoyenne, un seul coté, de 1102 m²environ, situé dans le beau village de SANXAY 86600 à 14 minutes de JAZENEUIL
, à six minutes de Minigoute et à vingt minutes de Vivonne.

Rez-de-chaussée:
- Entrée spacieuse, vue sur le premier escalier.
- Sur la droite de l'entrée, salon, avec cheminée non utilisée.
- Sur la droite de l'entrée, une grande cuisine
- Une pièce supplémentaire à utiliser à votre convenance.
- Second escalier
- Pièce avec partie cave
- Grande véranda
- Salle de bain avec baignoire et toilette

A l'étage :
- Trois très belles chambres , possibilité d'accéder au grenier pour création de nouvelle chambres

Point IMPORTANT:
- Rénovation à réaliser sur l'ensemble du bien !
- Tout à l'égout
- Toiture habitation ok,
- Toiture hangar et petit toi cave à reprendre
- huisserie simple
- Rénovation complète à faire, je peux vous réaliser des devis travaux.

Extérieur :
Un jardin non clôturé de 484 m²environ, bien compris sur la parcelle
Une visite ???

trending_down 39 900 €

(380 €/m²)

Maison • 5 pièces • 105 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 2 août Modifié le 11 septembre

59 500 €

(595 €/m²)

Maison • 4 pièces • 100 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 1er septembre

MAISON CENTRE BOURG140 M² TERRAIN Sanxay (86600)

63 500 €

(423,33 €/m²)

Maison • 5 pièces • 150 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 31 août

97 000 €

(388 €/m²)

Maison • 10 pièces • 250 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 31 août

Variation de prix

trending_down 160 000 €

(610,69 €/m²)

Maison • 6 pièces • 262 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 19 novembre 2025 Modifié le 26 août

132 000 €

(1 178,57 €/m²)

Maison • 5 pièces • 112 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 18 août

Vente / Maison de village à Sanxay (86600)

26 000 €

(450,76 €/m²)

Maison • 2 pièces • 58 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 16 août

Variation de prix

Maison plain-pied 89m² 3 chambres terrasse garage jardin de 1000m²

trending_down 126 500 €

(1 421,35 €/m²)

Maison • 4 pièces • 89 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 23 octobre 2025 Modifié le 4 août

350 000 €

(1 400 €/m²)

Maison • 10 pièces • 250 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 9 mars 2023 Modifié le 28 juillet

Variation de prix

Au cœur du village de Sanxay, découvrez une propriété rare, chargée d’histoire et de caractère : un ancien relais de poste offrant de magnifiques volumes, un accès direct à la rivière et un environnement privilégié.

Derrière sa façade pleine de cachet, la maison principale propose 7 pièces dont 4 chambres, de vastes espaces de vie lumineux, ainsi qu’un fort potentiel de réaménagement (cloisons facilement modifiables pour repenser les volumes selon vos envies).

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’un espace de stockage complémentaire, d’un grenier et d’une grande cave divisée en deux parties, dont une superbe cave entièrement voûtée.

🌳 Un cadre de vie exceptionnel

La propriété offre un jardin privatif avec accès direct à la rivière, sans risque d’inondation grâce à sa position en surplomb.
Un véritable havre de paix, intime et protégé des regards — un privilège rare au sein d’un village.

Un second terrain non attenant de 416 m², situé à quelques centaines de mètres et également proche de la rivière, complète l’ensemble.

La maison bénéficie d’un double atout unique :

Une sortie immédiate sur la place du village

Un espace champêtre totalement préservé en bord de rivière

🔨 Atelier & dépendances : un potentiel exceptionnel

L’ancien atelier de menuiserie, alimenté en triphasé avec compteur indépendant, est encore partiellement équipé (combinée bois, mortaiseuse à chaîne, scie à ruban…).

Au-dessus, un immense grenier servait autrefois au séchage des planches.
De nombreux appentis complètent les espaces de stockage.

Ces dépendances ouvrent la voie à de multiples projets :
🏡 résidence familiale de caractère
🛠 activité artisanale ou professionnelle
🛍 projet commercial
🏨 hébergement touristique ou locatif

🏘 Un village dynamique et agréable

Sanxay dispose de nombreux services : supérette, école (regroupement scolaire), piscine, installations sportives, salle des fêtes et surtout un site archéologique gallo-romain majeur : le célèbre Site gallo-romain de Sanxay, qui participe à l’attractivité touristique du secteur.

ℹ Informations complémentaires

La maison est fonctionnelle (eau, gaz, électricité, chauffage).
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

✨ Les + de la propriété :

4 chambres

Terrain en bord de rivière

Atelier en triphasé

Deuxième terrain non attenant

Ancien relais de poste

Très grands volumes

Fort potentiel d’exploitation

Si vous recherchez un bien avec une âme, du cachet, de l’espace et un véritable potentiel d’évolution, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

trending_down 97 000 €

(505,21 €/m²)

Maison • 7 pièces • 192 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 27 février Modifié le 26 juillet

92 000 €

(571,43 €/m²)

Maison • 4 pièces • 161 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 10 juin

Variation de prix

trending_down 180 000 €

(989,01 €/m²)

Maison • 6 pièces • 182 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 20 mars Modifié le 11 mai

Variation de prix

trending_down 108 000 €

(431,65 €/m²)

Maison • 10 pièces • 250 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 16 octobre 2025 Modifié le 1er avril

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE A RESTAURER, COURETTE, GARAGE et JARDIN 785 m²

36 000 €

(195,65 €/m²)

Maison • 9 pièces • 184 m²

query_stats	-78%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 22 octobre 2025

330 000 €

(1 500 €/m²)

Maison • 6 pièces • 220 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 3 septembre 2025

64 000 €

(941,18 €/m²)

Maison • 4 pièces • 68 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sanxay
event	Le 13 juin 2025 Modifié le 26 juin 2025

garageAvec garage yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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