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De 1 €/m² à 29 €/m²

Basé sur 5 offres

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16 maisons à vendre à Sanxay

Baisse de prix

7
3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 14 septembre • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

5
3
1
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 18 août • Modifié le 23 octobre

4
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 22 septembre

Situé dans un lotissement calme de la commune de Sanxay, ce pavillon rénové bénéficie d'une vue dégagée sur une plaine non constructible, garantissant l'absence de vis-à-vis à l'avant du bien.

Intérieur
La pièce de vie principale, d'une surface de 40 m², regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace unique. Le logement compte deux chambres, de 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, avec WC séparés.

Chauffage et isolation
Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés récent, qui diffuse sa chaleur sur l'ensemble de la maison. Un chauffage électrique d'appoint, également récent, équipe chaque pièce. L'ensemble du logement est doté d'huisseries de qualité en double vitrage, pour un DPE proche de la classe C.

Garage
Un garage de 20 m², partiellement isolé et équipé d'une porte sectionnelle, permet de garer un véhicule ou d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire.

Terrain
Le terrain, d'une superficie de 740 m², se compose d'une partie engazonnée et d'un espace dédié au potager, complété par un cabanon permettant le rangement des outils de jardin.

Ce bien est raccordé au tout à l'égout.

Environnement
Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme.

4
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +93%

Le 20 septembre

Belle maison avec piscine et salle de concert

12
6
4
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 15 septembre

8
3
2
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +38%

Le 14 septembre

Baisse de prix

Opportunité ! Maison à rénover, de 110 m²environ, quatre chambres, Terrain, Pas de garage mais possible de le créer par le terrain.
Venez vite découvrir cette maison Mitoyenne, un seul coté, de 1102 m²environ, situé dans le beau village de SANXAY 86600 à 14 minutes de JAZENEUIL
, à six minutes de Minigoute et à vingt minutes de Vivonne.

Rez-de-chaussée:
- Entrée spacieuse, vue sur le premier escalier.
- Sur la droite de l'entrée, salon, avec cheminée non utilisée.
- Sur la droite de l'entrée, une grande cuisine
- Une pièce supplémentaire à utiliser à votre convenance.
- Second escalier
- Pièce avec partie cave
- Grande véranda
- Salle de bain avec baignoire et toilette

A l'étage :
- Trois très belles chambres , possibilité d'accéder au grenier pour création de nouvelle chambres

Point IMPORTANT:
- Rénovation à réaliser sur l'ensemble du bien !
- Tout à l'égout
- Toiture habitation ok,
- Toiture hangar et petit toi cave à reprendre
- huisserie simple
- Rénovation complète à faire, je peux vous réaliser des devis travaux.

Extérieur :
Un jardin non clôturé de 484 m²environ, bien compris sur la parcelle
Une visite ???

5
4
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -58%

Le 2 août • Modifié le 11 septembre

MAISON CENTRE BOURG140 M² TERRAIN Sanxay (86600)

5
1
1
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -53%

Le 31 août

10
4
1
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -56%

6
5
2
262 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -38%

Le 19 novembre 2025 • Modifié le 26 août

Vente / Maison de village à Sanxay (86600)

2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -54%

Le 16 août

Baisse de prix

Maison plain-pied 89m² 3 chambres terrasse garage jardin de 1000m²

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 4 août

Baisse de prix

Au cœur du village de Sanxay, découvrez une propriété rare, chargée d’histoire et de caractère : un ancien relais de poste offrant de magnifiques volumes, un accès direct à la rivière et un environnement privilégié.

Derrière sa façade pleine de cachet, la maison principale propose 7 pièces dont 4 chambres, de vastes espaces de vie lumineux, ainsi qu’un fort potentiel de réaménagement (cloisons facilement modifiables pour repenser les volumes selon vos envies).

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’un espace de stockage complémentaire, d’un grenier et d’une grande cave divisée en deux parties, dont une superbe cave entièrement voûtée.

🌳 Un cadre de vie exceptionnel

La propriété offre un jardin privatif avec accès direct à la rivière, sans risque d’inondation grâce à sa position en surplomb.
Un véritable havre de paix, intime et protégé des regards — un privilège rare au sein d’un village.

Un second terrain non attenant de 416 m², situé à quelques centaines de mètres et également proche de la rivière, complète l’ensemble.

La maison bénéficie d’un double atout unique :

Une sortie immédiate sur la place du village

Un espace champêtre totalement préservé en bord de rivière

🔨 Atelier & dépendances : un potentiel exceptionnel

L’ancien atelier de menuiserie, alimenté en triphasé avec compteur indépendant, est encore partiellement équipé (combinée bois, mortaiseuse à chaîne, scie à ruban…).

Au-dessus, un immense grenier servait autrefois au séchage des planches.
De nombreux appentis complètent les espaces de stockage.

Ces dépendances ouvrent la voie à de multiples projets :
🏡 résidence familiale de caractère
🛠 activité artisanale ou professionnelle
🛍 projet commercial
🏨 hébergement touristique ou locatif

🏘 Un village dynamique et agréable

Sanxay dispose de nombreux services : supérette, école (regroupement scolaire), piscine, installations sportives, salle des fêtes et surtout un site archéologique gallo-romain majeur : le célèbre Site gallo-romain de Sanxay, qui participe à l’attractivité touristique du secteur.

ℹ Informations complémentaires

La maison est fonctionnelle (eau, gaz, électricité, chauffage).
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

✨ Les + de la propriété :

4 chambres

Terrain en bord de rivière

Atelier en triphasé

Deuxième terrain non attenant

Ancien relais de poste

Très grands volumes

Fort potentiel d’exploitation

Si vous recherchez un bien avec une âme, du cachet, de l’espace et un véritable potentiel d’évolution, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

7
4
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -48%

Le 27 février • Modifié le 26 juillet

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DE VILLAGE A RESTAURER, COURETTE, GARAGE et JARDIN 785 m²

9
4
184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 22 octobre 2025

6
5
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +70%

Le 3 septembre 2025

4
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 13 juin 2025 • Modifié le 26 juin 2025

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