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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 627 €/m²

De 618 €/m² à 5 059 €/m²

Basé sur 126 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 083 €/m²

De 430 €/m² à 2 043 €/m²

Basé sur 28 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

114 €/m²

De 16 €/m² à 2 500 €/m²

Basé sur 21 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 043 €/m²

De 75 €/m² à 3 839 €/m²

Basé sur 19 offres

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229 maisons à vendre à Alès

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +45%

Le 29 septembre

13
6
420 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.56%
Position marché: -80%

Le 28 septembre

ALES (30) à vendre belle maison plain-pied d'environ 83m² habitable sur un terrain clos de 493m² environ.

5
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +4%

Le 28 septembre

7
5
324 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.42%
Position marché: -64%

Le 28 septembre

À vendre Maison 9 pièces 360 m² - Alès 30100

485 000 €

(1 212,5 €/m²)

Maison

Alès, Bruèges - Croupillac - Clavières - Chantilly

9
5
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.25%
Position marché: -40%

Le 28 septembre

6
4
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: -31%

Le 27 septembre

Baisse de prix

5
3
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.37%
Position marché: -25%

Le 15 septembre • Modifié le 27 septembre

6
4
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: -31%

Le 26 septembre

Maison individuelle de plain-pied avec piscine et terrain clos de 558m²

5
2
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.73%
Position marché: +17%

Le 26 septembre

Jolie maison avec jardin, bien équipée et entretenue

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +19%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Maison rénovée au calme avec terrain constructible

4
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +51%

Le 16 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

148 000 €

(3 148,94 €/m²)

Maison

Alès, Bruèges - Croupillac - Clavières - Chantilly

3
2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +57%

Le 12 septembre • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

289 000 €

(1 313,64 €/m²)

Maison

Alès, Prairie - Promelles - Fb du Soleil

8
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.53%
Position marché: -36%

Le 29 janvier • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 158,25 m 2 ALES - 30

7
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -9%

Le 25 septembre

Située dans un secteur résidentiel très recherché, à la frontière de Saint-Christol-lez-Alès et aux portes du Parc National des Cévennes, cette propriété en position dominante bénéficie d’un calme absolu, d'une exposition plein sud et d’une vue panoramique à 180°.

Implantée sur une parcelle close, paysagée et constructible de plus de 1 500 m², elle offre un cadre de vie d'exception alliant tranquillité, intimité et perspectives d'extension.

Caractéristiques du bien :
Construction : Maçonnerie traditionnelle saine et de grande qualité. (Fondation en 1m de large)

Extérieurs & Prestations : Piscine, portail électrique, arrosage automatique, nombreuses places de stationnement (emplacement dédié pour camping-car).

Agencement intérieur (deux niveaux indépendants)
Niveau principal (Plain-pied)
Espace de vie baigné de lumière (salon / salle à manger)
Cuisine aménagée
3 chambres, dont une suite parentale
Salle d’eau & WC indépendant.
Accessibilité PMR intégrale : l'ensemble de la partie de vie principale s'effectue sans aucun escalier.
Niveau inférieur (Accès indépendant)
Pièce de vie avec espace cuisine
1 chambre
Salle d’eau & WC
Buanderie
Accès direct aux annexes (caves, garage)
Idéal pour un logement indépendant, un rendement locatif, un espace pour profession libérale ou un regroupement familial.

Combles :
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Localisation & Accès
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide à la rocade en direction de Nîmes.

Une propriété rare sur le marché, parfaite pour une résidence familiale modulable ou un projet d'investissement à forte valeur ajoutée.
Taxe foncière, 3600€

7
4
194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: -1%

Le 25 septembre

Baisse de prix

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +91%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 25 septembre

6
4
4
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +27%

Le 25 septembre

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +31%

Le 23 septembre

Baisse de prix

Maison Bougeoise centre ville avec terrain

320 000 €

(1 641,03 €/m²)

Maison

Alès, Centre-ville

6
1
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -13%

Le 5 juillet • Modifié le 23 septembre

Maison bourgeoise 368 m2 terrain 2030 m2 Alès (30100)

12
8
4
368 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.31%
Position marché: -46%

Le 23 septembre

Alès, proche centre-ville maison avec deux appartements.

6
4
2
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.12%
Position marché: -40%

Le 22 septembre

Maison 116 m2 avec jardin 430 m2 à Alès Alès (30100)

5
3
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +2%

Le 21 septembre

8
4
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +9%

Le 16 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

6
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +20%

Le 14 juin • Modifié le 19 septembre

Maison individuelle avec piscine secteur Rieu

5
4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +2%

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

9
6
191 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +16%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Maison
4 pièces
- 90 m² Exclusivité 170 000 € *

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: -7%

Le 11 juillet • Modifié le 18 septembre

Alès / Quartier Bruèges
Proche toutes commodités, au calme d'une rue tranquille, sur un terrain clos et arboré de 260m2 :
Venez découvrir cette maison individuelle de 115 m2 au total répartis sur deux niveaux.
Elle propose, en rez-de-chaussée :
- un F2 indépendant de 37m2 de plain pied comprenant une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine ouverte.
- une grande buanderie et une cave viennent compléter ce niveau pour optimiser votre stockage.
À l'étage :
- L'entrée protégée par une véranda dessert la cuisine toute équipée,
- un couloir desservant le salon/séjour avec cheminée à insert,
- deux chambres de 12 et 14 m2 avec rangements,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
**Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, tout à l'égout, fibre ...

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -21%

Le 18 septembre

250 000 €

(1 388,89 €/m²)

Maison

Alès, Silhol - Pierre Plantée - Conilhères

7
3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.06%
Position marché: -35%

Le 18 septembre

4
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -11%

Le 16 septembre

2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +34%

Le 15 septembre

6
4
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -17%

Le 15 septembre

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +61%

Le 15 septembre

6
5
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +97%

Le 15 septembre

VIAGER OCCUPE - Maison de ville de caractère avec jardin et dépendances ? Alès

5
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 44.92%
Position marché: -88%

Le 12 septembre

Maison contemporaine ossature bois ? Écrin de verdure ? Centre-ville Alès ? Extension possible

149 000 €

(2 709,09 €/m²)

Maison

Alès, Centre-ville

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +44%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Maison 4 pièces de 86m2 sur 390m2 de terrain avec garage

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +0%

Le 20 avril • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

5
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -0%

Le 29 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Maison de Maitre de 1900 avec jardin en plein centre ville d'Alès proche Avenue de Stalingrad

320 000 €

(1 641,03 €/m²)

Maison

Alès, Centre-ville

7
6
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -13%

Le 2 mars • Modifié le 12 septembre

Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel.

7
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: +20%

Le 8 septembre • Modifié le 12 septembre

Maison rénovée avec vue , l'Ermitage 4 chambres, terrain avec puits 3800 m2

5
4
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +29%

Le 12 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 98 m 2 ALES - 30

5
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 100 m 2 ALES - 30

5
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.68%
Position marché: -37%

Le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 94,94 m 2 ALES - 30

4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +6%

Le 11 septembre

Baisse de prix

A Alès, Capitale des Cévennes, Proche de l'Ecole des Mines, Lycée, Collège, transports et commodités. Je vous propose cette charmante maison alliant charme et fonctionnalité. Elle est composée à l'étage de 3 chambres climatisées de 16, 21 et 25 m² (dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing et une avec balcon, grands placards). 1 salle de bain et 1 WC séparé. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la clarté. Cuisine récente, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour (30 m²). Salon de 24 m2 pour vos moments de détente. 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. 1 Garage, 1 cave. Portail électrique. Terrain clos et arboré de 434 m². Chaudière à pellet. Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir ! Cette maison vous charmera !

5
3
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -9%

Le 10 juillet • Modifié le 11 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 110 m 2 ALES - 30

5
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +34%

Le 11 septembre

Baisse de prix

7
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: -36%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 5 septembre

Baisse de prix

209 000 €

(1 251,5 €/m²)

Maison

Alès, Brésis - Prés Rasclaux

6
2
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.93%
Position marché: -38%

Le 1er août • Modifié le 5 septembre

Maison 6 pièces avec studio attenant, sur un terrain de 460m2 à Alès

6
5
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -21%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

6
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: -1%

Le 5 septembre

6
3
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +1%

Le 5 septembre

280 000 €

(1 866,67 €/m²)

Maison

Alès, Centre-ville

7
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: -1%

Le 5 septembre

Baisse de prix

8
4
188 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -10%

Le 4 septembre 2025 • Modifié le 5 septembre

8
5
181 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -19%

Le 5 septembre

A VENDRE - Maison 6 pièce(s) 168 m2 située à Alès

369 000 €

(2 196,43 €/m²)

Maison

Alès, Centre-ville

6
5
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.10%
Position marché: +16%

Le 5 septembre

Baisse de prix

7
3
1
165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.71%
Position marché: +49%

Le 25 juillet • Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 65,50 m 2 ALES - 30

4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.51%
Position marché: -42%

Le 4 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 85,77 m 2 ALES - 30

5
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -22%

Le 4 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 92 m 2 ALES - 30

5
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -10%

Le 4 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 79,98 m 2 ALES - 30

4
174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.82%
Position marché: -49%

Le 4 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bruèges - Croupillac - Clavières - Chantilly

2 164 €/m² De 1 212 € à 3 630 €

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Quartier Brésis - Prés Rasclaux

1 483 €/m² De 1 252 € à 1 790 €

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Quartier Centre-ville

1 787 €/m² De 1 172 € à 2 812 €

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Quartier Cévennes - Moulinet

1 591 €/m² De 1 591 € à 1 591 €

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Quartier Le Rieu

1 989 €/m² De 1 112 € à 2 468 €

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Quartier Prairie - Promelles - Fb du Soleil

1 489 €/m² De 1 314 € à 2 082 €

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Quartier Rochebelle - La Royale - Cauvel

2 212 €/m² De 1 826 € à 2 598 €

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Quartier Silhol - Pierre Plantée - Conilhères

1 634 €/m² De 1 389 € à 1 879 €

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