Voir les statistiques

De 1 750 €/m² à 2 160 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

21 maisons avec garage à vendre à Milhaud

Maison close

Garage close

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +42%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À Milhaud, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 131 m², construite en 2021, pensée autour de son espace extérieur et offrant des prestations modernes ainsi qu'un agencement particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Sa spectaculaire baie vitrée à galandage de 5 mètres permet d'effacer presque totalement la séparation entre intérieur et extérieur et ouvre directement sur la terrasse et la piscine.

La partie nuit propose trois chambres spacieuses de 13 à 15 m², dont une bénéficiant d'un dressing indépendant de 11 m². Une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, complètent cet espace.

La configuration en U de la villa permet aux différentes pièces de s'ouvrir naturellement vers la terrasse et l'espace piscine, véritable cœur extérieur de la maison.

Côté confort, tout a été pensé pour une vie quotidienne agréable : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, domotique, store banne et forage. La maison ne nécessite aucun travaux intérieur et permet une installation immédiate.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine habillée de pierre de Bali, d'une terrasse, d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'une dépendance, d'un local technique et d'un garage aménagé de 22 m².

Une maison contemporaine, fonctionnelle et clé en main, destinée aux acquéreurs recherchant de beaux volumes, des prestations actuelles et une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

4
3
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 12 avril • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

5
3
171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 30 avril • Modifié le 12 septembre

Avis aux investisseurs, amateurs de rénovation ou grandes familles à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement !

Découvrez cette maison ancienne en R+2, développant actuellement environ 164 m² habitables et offrant un potentiel pouvant atteindre environ 218 m² après aménagement des combles et des pièces situées au-dessus du garage.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Une cour intérieure complète ce niveau et permet d’accéder au garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres communicantes en enfilade, disposant de placards. L’une bénéficie d’un espace avec point d’eau et une autre d’un WC.

Au dernier niveau, trois pièces sous combles offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour agrandir la surface habitable et repenser entièrement l’organisation de la maison.

Le bien dispose également d'un garage surmonté de deux niveaux, comprenant chacun une pièce supplémentaire à rénover. Les planchers de cette partie sont à reprendre et la toiture est à vérifier.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec ses volumes et ses différents niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités :

création d'une grande maison familiale ;
redistribution complète des espaces selon vos besoins ;
projet d'investissement avec possibilité d'étudier la création de 3 appartements ;
potentiel pour envisager jusqu'à 4 logements en exploitant également les volumes situés au-dessus du garage.

Tout projet de division ou de création de logements restera bien entendu soumis à la faisabilité technique et aux autorisations administratives nécessaires.

DES TRAVAUX, MAIS UN VÉRITABLE POTENTIEL

La maison nécessite une rénovation et s'adresse avant tout à des acquéreurs capables de se projeter.

La toiture du bâtiment principal a été refaite à neuf. En revanche, les plafonds intérieurs n'ont pas été repris.

Il faudra notamment prévoir la mise en place d'un système de chauffage, la révision de l'installation électrique, ainsi que la rénovation ou le remplacement de certaines menuiseries, plusieurs étant déjà équipées en double vitrage.

Avec 164 m² habitables actuellement, un potentiel d'environ 218 m² après aménagement, une cour, un garage, des combles et des volumes supplémentaires à exploiter, cette maison constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou une grande famille souhaitant réaliser un projet de rénovation à son image.

Un bien à découvrir avant tout pour son potentiel, ses volumes et ses nombreuses possibilités de transformation.

10
3
1
218 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -65%

Le 28 août

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 22 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Maison de village de 160m², 4 chambres, garages

5
4
1
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 4 novembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Belle grande maison familiale avec piscine

5
4
2
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 16 juillet • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

6
4
2
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 5 septembre 2025 • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

5
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +21%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 6 mai • Modifié le 18 juillet

5
3
310 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -31%

Le 18 juillet

5
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 16 juillet

Baisse de prix

4
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 11 août 2025 • Modifié le 11 juillet

Belle maison contemporaine de 2020, située à Milhaud dans un lotissement familial calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et avec un accès rapide à Nîmes.

Implantée sur une parcelle de 315 m², la maison bénéficie de deux places de stationnement devant l’entrée, d’un garage attenant et d’un jardin agréable et facile d’entretien avec point d'eau. Elle repose sur vide sanitaire, gage de qualité et de pérennité de la construction.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau de 7 m², un WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, prolongeant naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Un accès direct au garage complète ce niveau.

À l’étage, le couloir distribue trois chambres dont une avec son dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.

La maison développe 82,08 m² loi Carrez pour 95,43 m² au sol, avec des volumes bien optimisés et une circulation fluide entre les pièces.

Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE A avec une estimation des coûts annuels comprise entre 370 € et 550 €.
La maison est entièrement climatisée et équipée de :

• 6 panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente)
• Pompe à chaleur air/air
• Chauffe-eau thermodynamique
• Adoucisseur d'eau
• Alarme (Verisure)

Un confort thermique garanti, été comme hiver, pour des charges maîtrisées toute l’année.

La maison fait partie d’une ASL gérée par un syndic professionnel.

Charges ASL : 300 €/an
Taxe foncière environ 1600 €/an.
Un audit des compteurs d’eau est actuellement en cours.

Construction récente, assurance décennale, aucun travaux à prévoir, climatisation, faibles charges énergétiques, garage, terrasse et jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer durablement.

Deux photos ont été générées par intelligence artificielle afin d'offrir une vision globale du potentiel de la pièce de vie.

📞 Contacter Mélisa Martin-Sisteron au (07) 70 18 96 35.

5
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 10 juillet

SOUS OFFRE

Coup de cœur garanti pour cette villa contemporaine, construite en 2020 aux normes RT 2012, implantée dans un lotissement résidentiel prisé de Milhaud, à seulement quelques minutes de Nîmes.

Sur une parcelle de 710 m² soigneusement aménagée, cette maison d'environ 130 m² habitables ( 165 m² au sol ) offre un cadre de vie alliant confort moderne, performance énergétique et touches de prestige.

L’entrée accueille un espace pensé dans les moindres détails. Le cœur de la maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 50 m², où le séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée, un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La villa propose également quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, et une chambre polyvalente aménagée en bureau avec coin cuisine d'environ 18 m², idéale pour le télétravail ou l’accueil d’un proche en toute autonomie. Une salle d’eau et un WC séparé complètent les espaces de vie. Le grand garage de 36 m² et les multiples places de stationnement garantissent un confort du quotidien rare.

Double vitrage, baie vitrée à galandage pour une luminosité optimale et une ouverture fluide sur l’extérieur, et domotique intégrée pour piloter votre maison en toute simplicité.

Équipée d’un cumulus thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette villa vous permet de réduire significativement vos factures énergétiques. Un vrai atout dans le contexte actuel.

La cerise sur le gâteau ? Une piscine de style balinais 3,5 x 7 m, chauffée et traitée au chlore, pour profiter des longues journées ensoleillées gardoises sans quitter votre jardin.

Assurance décennale et attestation de conformité.
Charges de lotissement : environ 320 €/an.
Taxe foncière : 2 520 €.

Cette villa est rare sur le secteur. Les biens de cette qualité partent vite.

Les photos extérieures, dont celle de la piscine, ont été légèrement retravaillées par l’IA, celle-ci étant actuellement en cours de nettoyage afin de retrouver sa couleur bleue.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 10 juillet

5 mn de Nîmes, 132 m2, 5 pièces, jardin méditerranéen, garage, DPE B/A

5
4
2
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 18 juin

Baisse de prix

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

5
4
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 7 février • Modifié le 4 avril

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 4 avril

6
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 1er avril

6
4
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 18 mars

À voir aussi dans la ville de Milhaud

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Milhaud Les biens en location

21 maisons avec garage à vendre à Milhaud

Affiner cette recherche

À voir aussi dans la ville de Milhaud