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De 945 €/m² à 945 €/m²

Basé sur 1 offres

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57 maisons avec garage à vendre à Fleurance

Maison close

Garage close

Nouveau

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET GARAGE

5
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Aujourd'hui

En exclusivité chez BSK Immobilier

À Fleurance, une maison non mitoyenne avec de beaux volumes et un jardin de 700 m² !

Vous recherchez une maison offrant de l’espace, de l’indépendance et des pièces agréables à vivre ? Découvrez cette maison individuelle de 132 m² habitables, située à proximité centre-ville de Fleurance.

Note : Certaines photos de cette annonce font l'objet d'une projection virtuelle afin de vous permettre de vous projeter facilement sur le rendu final une fois les travaux de finition réalisés (essentiellement les bandes de placo et la mise en peinture).

De beaux espaces de vie

La maison dispose d’un séjour de 40 m², agrémenté de carreaux de ciment au sol, qui lui apportent du caractère, ainsi que d’une cuisine aménagée de 18 m² idéale pour partager les moments du quotidien.

Un espace nuit confortable

Vous trouverez :

2 chambres ;
1 suite parentale avec dressing et salle de bain ;
1 salle d’eau supplémentaire, pratique pour la famille comme pour recevoir.

Cette configuration permet à chacun de profiter de son espace et offre différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Un jardin et un grand garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 700 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la création d’un potager.

Un grand garage de 40 m², complété par une place de stationnement devant le garage, facilite le stationnement et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.

Une situation pratique

Proche des commerces et commodités de Fleurance, cette maison permet de concilier vie pratique et plaisir de disposer d’un extérieur privatif.

Prix : 158 000 €

Une maison individuelle, 132 m² habitables, trois espaces nuit dont une suite parentale, un séjour généreux et un grand garage : une opportunité à découvrir à Fleurance !

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Christine Rouvière – BSK Immobilier

06 62 36 31 12

5
3
1
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 30 octobre

5
4
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 20 octobre • Modifié le 26 octobre

8
5
1
253 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -26%

Le 25 octobre

5
3
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 25 octobre

Maison récente de plain-pied à 15minutes de Mauvezin

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +88%

Le 24 octobre

Maison à vendre 5 pièces - 72,86 m 2 FLEURANCE - 32

5
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 23 octobre

Maison à vendre 5 pièces 87 m² Fleurance

5
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 23 octobre

🏡 FLEURANCE (32500) – UN HAVRE DE PAIX EN PLAIN-PIED, IDÉAL PREMIER ACHAT OU RETRAITE PAISIBLE
À la recherche d'un foyer où poser directement vos valises? sans contrainte d'escaliers et proche de tout ? Cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme de Fleurance saura vous séduire par son confort et sa praticité.
✨ UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE
Entrez et découvrez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Cœur de la maison, le séjour s'anime autour d'une belle cheminée fonctionnelle, parfaite pour vos soirées d'hiver.
La partie nuit et services comprend :
🛏️ 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, un bureau ou des invités
🚿 Une salle d'eau pratique au quotidien
🚗 Un garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace atelier/rangement

Profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse orientée plein Sud, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos barbecues en famille. Le terrain de 340 m², entièrement clôturé et très facile à entretenir, vous offre un coin de verdure sans les contraintes de gros travaux d'espaces verts.
📍 UNE LOCALISATION IDÉALE
Tout se fait à proximité ! Accédez en quelques minutes au centre-ville , à ses écoles, ses commerces et son célèbre marché local.
❤️ CE QU'ON AIME Particulièrement :
Le confort absolu du plain-pied
L'exposition plein Sud pour un maximum de luminosité
La présence de la cheminée chaleureuse
Le terrain à taille humaine, simple à entretenir
La tranquillité du quartier alliée à la proximité du centre
📞 Une visite s'impose !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier une visite.
Hanadi Faraj – Mandataire immobilier indépendante BSK Immobilier
📱 07 53 79 47 77.

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 23 octobre

Propriété de 998 m², 12 chambres, 33 hectares biologiques, source naturelle et deux piscines Fleurance

20
12
3
998 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +105%

Le 20 octobre

20
12
3
998 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +105%

Le 20 octobre

5
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 12 octobre

Maison à vendre 25 pièces 610 m² Fleurance

25
10
610 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -33%

Le 9 octobre

MAISON EN PIERRE ANCIENNE RÉNOVÉE, AVEC JARDIN ET GARAGE

7
4
1
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 7 octobre

Maison Familiale 153 m² – 4 chambres, jardin, garage et DPE A

6
4
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 4 octobre • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

17
10
6
845 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -52%

Le 18 août • Modifié le 5 octobre

6
5
344 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 17 septembre • Modifié le 26 septembre

4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 21 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Certaines maisons ont une histoire… et celle-ci a su conserver toute son âme. Située dans un paisible village gersois, à seulement une douzaine de minutes de Fleurance et une quinzaine de minutes de Mauvezin, cette authentique maison de 1860 séduit par son alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Pierres apparentes, poutres, matériaux nobles et volumes généreux créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution typique des anciennes maisons gersoises : d’un côté, une grande cuisine conviviale d’environ 19,5 m², avec sa cheminée ancienne fonctionnelle, complétée par un cellier. De l’autre, un magnifique séjour d’environ 45 m², également agrémenté d’une cheminée en pierre, ouvert sur un patio intimiste d’environ 64 m² grâce à une grande baie vitrée.

Cet extérieur sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas d’été, moments en famille ou entre amis, détente… tout en profitant d’un entretien réduit.

Une salle de bain pleine de charme associant pierre apparente et confort actuel, et des toilettes séparées avec coin buanderie ,complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe chambre de plus de 24 m² avec salle d’eau privative, une deuxième chambre avec également son espace d’eau, et deux autres chambres confortables.

Et parce que cette maison possède une touche d’originalité rare… une porte dissimulée derrière ce qui semble être un simple placard dévoile une pièce secrète de 6,4 m² : salle de jeux, espace lecture, cachette des enfants ou petit bureau confidentiel… à chacun d’imaginer son usage.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette bâtisse bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, un véritable atout pour une maison de cette époque !

Le spa actuellement installé pourra être acquis en complément. Une fois retiré, cet espace retrouvera sa fonction de garage.

Cette propriété est aujourd'hui la résidence principale de ses propriétaires tout en étant exploitée en hébergement touristique labellisé Gîtes de France. Sa configuration permet aussi bien une vie de famille confortable que la poursuite d'une activité touristique, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. Les deux chambres disposant de leur salle d'eau privative constituent d'ailleurs un véritable atout pour accueillir des voyageurs dans d'excellentes conditions.

Les plus qui font la différence :

- Maison de caractère rénovée
- DPE A (exceptionnel pour une bâtisse de cette époque)
- Patio de 64 m² sans vis-à-vis
- 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative
- Garage
- Deux cheminées fonctionnelles
- Actuellement exploitée en Gîtes de France (activité pouvant être poursuivie selon le projet de l'acquéreur)
- Potentiel de revenus complémentaires
- Taxe foncière : 373 €
- Et la fameuse pièce secrète !

Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où le charme de l'ancien, le confort moderne et les possibilités qu'offre cette propriété sauront séduire aussi bien une famille en quête d'authenticité qu'un acquéreur souhaitant développer une activité touristique. Une visite suffira pour en ressentir toute l'atmosphère.

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***

6
4
1
246 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -43%

Le 24 juillet • Modifié le 25 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 156,98 m 2 FLEURANCE - 32

6
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 25 septembre

Maison à vendre à Fleurance (32500) - Gers

11
5
3
416 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 13 septembre

Maison à vendre 6 pièces 176 m² Fleurance

6
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 12 septembre

Baisse de prix

5
3
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

Le 12 février • Modifié le 5 septembre

5
3
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 5 septembre

Baisse de prix

5
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 31 mars • Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces - 102,99 m 2 FLEURANCE - 32

5
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 4 septembre

Maison à vendre 11 pièces - 335,66 m 2 FLEURANCE - 32

11
478 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 4 septembre

Maison à vendre 12 pièces - 311 m 2 FLEURANCE - 32

12
366 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 4 septembre

5
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 29 août

Baisse de prix

Maison 342 m² centre ville 10 pièces, dépendances

10
7
342 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 13 janvier • Modifié le 29 août

Maison à vendre 5 pièces 120 m² Fleurance

5
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 28 août

Maison de charme proche Fleurance et Lectoure Fleurance

5
3
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +118%

Le 26 août

Maison à vendre 3 pièces 64 m² Fleurance

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +30%

Le 22 août

7
5
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +160%

Le 19 août

Maison à vendre 7 pièces 164 m² Fleurance

7
3
164 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 1er août

Baisse de prix

Construite pour durer. Le parc arboré a eu cinquante ans pour devenir remarquable

6
4
2
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -0%

Le 9 juin • Modifié le 1er août

5
4
193 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 13 juillet • Modifié le 24 juillet

Maison à vendre 11 pièces 288 m² Brugnens

11
5
288 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Vivre en ville et se sentir à la campagne...Je vous propose en exclusivité pour le Réseau BSK, cette maison de ville familiale de 125 m², idéalement située dans une rue très calme, à seulement deux pas de la place de la République et des commerces. Traversante et baignée de lumière, cette demeure a su préserver son cachet d'antan, notamment avec sa pièce de vie au superbe mur de briques.

Répartie sur deux niveaux, la maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir :
- Espace de vie :Au RDC la pièce de vie chaleureuse et traversante avec un coin salon et une bibliothèque est complétée par une cuisine fonctionnelle et son cellier.
- Espace nuit : 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située en rez-de-chaussée pour plus de confort.
- Commodités : 1 salle de bains, 1 salle de douche, 3 WC et une vaste cave.
- Confort : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville et une toiture en parfait état. La maison est équipée de la fibre optique.

Le jardin de 90 m² est un véritable havre de paix intimiste et sans vis-à-vis. Il offre une ambiance bucolique avec son puits et ses vieilles pierres.

L’atout majeur de ce bien réside également dans son très grand garage de plus de 70 m² au sol. Disposant d’une toiture neuve et d’un étage, ce volume peut être facilement loué indépendamment ou transformé en un second logement selon vos projets.

Vivre à Fleurance, c'est profiter d'une ville à taille humaine, reconnue pour son dynamisme économique et la richesse de ses loisirs (associations, équipements sportifs, vie culturelle).
De plus, la ville est parfaitement connectée pour vos déplacements professionnels ou personnels avec l'accès direct via le TGV jusqu'à la gare d'Agen, puis liaison fluide en bus SNCF jusqu'à Fleurance.

Mon avis ; Cette maison est idéale pour des primo-accédants ou pour un pied à terre en raison de sa localisation en centre ville. Le très vaste garage atelier est parfait pour une profession libérale.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour tout complément d'information .

5
3
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 10 juillet • Modifié le 17 juillet

Située à seulement 4 minutes de Fleurance, une ville réputée pour son magnifique marché du mardi, son marché bio du samedi, ainsi que sa belle place et sa halle, cette superbe maison ancienne rénovée avec soin, de plain-pied, entourée d’un grand parc harmonieusement arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien bénéficie du calme de la campagne sans être isolé.

D'une superficie de 245 m², la maison se compose de :
- Une entrée spacieuse desservant quatre des sept pièces (typique des maisons gasconnes),
- Deux salons de réception : un salon cosy de 26 m² avec cheminée à foyer ouvert et un grand salon cathédrale de 40 m² avec plafond rampant, idéal pour recevoir et épater vos amis avec une surprenante cave à vin enterrée !
- Une grande cuisine dînatoire haut de gamme, comprenant une cuisinière/piano Lacanche, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pratique.

L’espace nuit est judicieusement réparti en deux zones distinctes, offrant confort et intimité :
Côté ouest : Deux grandes chambres de plus de 23 m² chacune, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing.
Côté est : Deux autres chambres de 12 m² chacune et une salle d’eau commune, située entre les deux chambres.
Une troisième salle d’eau est accessible depuis l’entrée.

Confort et prestations modernes :
- Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes,
- Portes-fenêtres coulissantes intégrées dans les murs,
- Accès direct au jardin dans toutes les pièces (sauf une),
- Chauffage central assuré par une chaudière électrique (facilement remplaçable par un autre système, par exemple une pompe à chaleur).

Le parc, d’une superficie de plus de 6 500 m², est un véritable havre de paix, presque entièrement plat et facile d’entretien. Ses nombreux arbres (cèdres majestueux,
superbe tilleul, marronniers, frênes, fruitiers) apportent un ombrage bienvenu par les chaudes journées d’été. Deux puits et une mare apportent une touche bucolique à l’ensemble.

Les jours de repos et de soleil se savourent au bord de la belle piscine (avec couverture coulissante).
Un garage non attenant à la maison et son appentis/carport complètent le bien.

Une maison idéale pour les amoureux de la nature, en quête d’un cadre serein tout en restant proche des commodités.

À proximité :
Lectoure à environ 15 minutes,
Auch à 30 minutes,
Agen et sa gare TGV à 45 minutes,
Le golf de Fleurance à quelques minutes seulement

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

7
4
245 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +18%

Le 17 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 12 pièces 266 m² Fleurance

12
4
266 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 3 avril • Modifié le 11 juillet

Située à Fleurance 32500, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché. Vous profitez du calme résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire.
Fleurance est une bastide gersoise reconnue pour sa qualité de vie.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle avec cheminée fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 340 m², facile d’entretien, avec une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et ensoleillé.

Les atouts du bien :
• Maison de plain-pied
• Salon chaleureux avec cheminée .
• 3 chambres
• Garage
• Terrasse plein Sud
• Terrain facile d’entretien
• Belle luminosité
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez uniquement Hanadi Faraj.
07 53 79 47 77

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 10 juillet

Christophe LAMAZERE (Réseau BSK) vous invite à découvrir en exclusivité une opportunité rare dans le centre de Puycasquier située à seulement 13 min de Fleurance.
A 187000 Euros des maisons comme celle-ci sont très rares sur le marché.
Cette robuste construction traditionnelle de 1984, idéalement située entre Fleurance et Mauvezin, constitue un choix pragmatique pour ceux qui recherchent l'espace, la sérénité et la proximité des services.

C'est une maison saine, spacieuse et facile à vivre, avec une chambre en RDC. Ce bien a été très bien entretenu et si la structure est irréprochable, l’intérieur constitue une véritable toile blanche : une base solide qui ne demande qu’à être réinterprétée selon vos goûts. C’est l’occasion unique de personnaliser votre décoration et de moderniser l’espace sans aucun gros œuvre à prévoir.
Les Points Forts de la maison :
Volumes Généreux : Une surface de 177 m² avec 4 grandes chambres dont 1 en RDC, parfaite pour une vie de famille épanouie.
Qualité de Construction : structure en Brique et doubles cloisons ,double vitrage PVC de qualité, charpente et couverture en bon état. La chaudière fioul est ancienne mais fonctionne encore très bien. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Double Espace Vert : Un jardin plat de 700 m² attenant à la maison pour vos moments de détente, complété par un véritable potager de 400 m² (non attenant), idéal pour cultiver vos propres produits locaux.
Dépendance : Un vaste garage et un cellier offrant de multiples possibilités de rangement ou d'atelier.
Emplacement & Bassins d'Emploi :
Tout à pied : Épicerie, pharmacie, coiffeur, garage, pôle médical ...et écoles (maternelle et primaire) sont accessibles au cœur du village.
Connectivité : À mi-chemin entre les bassins d'emploi d'Auch et de Fleurance. Liaison facilitée vers la gare TGV d'Agen par navettes bus SNCF jusqu'à Fleurance.
Fiche Technique :
Type : Maison de village indépendante.
Surface : 177 m² / 4 Chambres.
Terrain : 700 m² (jardin) + 400 m² (potager).
État : Entretien irréprochable, prête pour votre projet de relooking intérieur

Contactez-moi pour des renseignements ou une visite au 0622826970 Christophe LAMAZERE

6
4
1
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -28%

Le 10 juillet

Déjà sous offre

Et au bout du chemin, il y a un lac...
Encore une exclusivité pour le Réseau BSK : une maison traditionnelle mitoyenne d'une côté entièrement rénovée, où l'isolation, les huisseries, la toiture et la climatisation ont été pensées pour un confort thermique optimal. Prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, elle allie modernité et tranquillité dans le quartier prisé du Lac de Fleurance.
Un cadre de vie idéal pour tous Implantée une parcelle de 720 m² et sur un jardin clos de plus de 600 m² avec puits, cette maison s'adapte à chaque étape de votre vie :
Pour les jeunes couples et familles : Vous profiterez de la proximité immédiate des établissements scolaires, du collège (public et privé) et de toutes les commodités qui font de Fleurance une ville où il fait bon vivre.
Pour les seniors et propriétaires d'animaux : Le quartier du Lac est un véritable poumon vert. À quelques dizaines de mètres, le plan d'eau et la base de loisirs offrent des sentiers de promenade parfaits pour vos compagnons à quatre pattes ou pour le jogging du matin, ainsi qu'un accès privilégié à la piscine. L'accès au niveau principal est facilité par un monte-escalier déjà installé.
Des espaces modulables selon vos envies
L’espace de vie (100 m²) : Baigné de lumière et sans vis-à-vis, il se compose d'un séjour spacieux avec insert fonctionnel et d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse privative pour vos petits-déjeuners.
L'espace nuit : 3 grandes chambres, dont une dotée d'un accès direct à une véranda. Cet espace additionnel est idéal pour aménager une salle de jeux, un atelier de peinture ou un espace yoga.
Le sous-sol total (105 m²) : Un volume rare qui accueille actuellement une cuisine d'été, un grand garage et un atelier. Libre à vous d'imaginer ici une salle de billard ou un espace de loisirs dédié.
Modernité et services La maison répond aux exigences actuelles avec la fibre optique, un branchement pour la recharge de votre véhicule électrique et le raccordement au tout-à-l’égout.

Fleurance : la qualité de vie gersoise
Vivre ici, c’est privilégier le confort : les commerces sont accessibles à vélo, et la boulangerie est à quelques minutes à pied. Fleurance offre un bassin d'emploi dynamique, une vie culturelle riche (cinéma, théâtre, salles de sport) et une liaison facilitée vers la gare TGV d'Agen par des bus SNCF réguliers.
Je vous invite à découvrir ce bien où calme, zénitude et praticité se rejoignent. Contactez-moi pour organiser votre visite.

5
3
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 10 juillet

Baisse de prix

Signature des 70's : Une pièce d’architecture unique en Gascogne. C'est encore un bien commercialisé par Christophe LAMAZERE (BSK Immobilier).
Je vous présente du Volume, de la Lumière et une Vue Dominante en Gascogne
Cette propriété est unique et atypique. Elle est située à La Sauvetat à 10 Km de Fleurance, au cœur du Gers.
Construite entre 1978 et 1984, cette villa d'architecte est une synthèse du meilleur des années 70 : des volumes généreux, une luminosité traversante constante et une conception structurelle d'une qualité qu'on ne fait plus aujourd'hui.

Cette maison a été bâtie avec des matériaux nobles et pérennes.

- Structure : Construction traditionnelle en brique (doublée à l'intérieur) , toit autoporteur en béton.

- Isolation : Murs isolés en liège de 10 cm, garantissant un confort thermique naturel.

- Menuiseries : Double vitrage en aluminium, alliant esthétique et durabilité.

Le plan de la maison privilégie la convivialité et la fluidité des espaces avec une très vaste pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée ouverte, avec une cuisine ouverte fonctionnelle en rez-de-chaussée et sur le même niveau, un espace nuit composé de deux chambres spacieuses séparées par une salle de bain, avec toilettes suspendues indépendantes.
Au niveau inférieur la maison offre un vaste espace déjà équipé d'une salle d'eau qui permet la création immédiate d'une suite parentale. Vous y trouverez également un grand garage (porte isolante), une buanderie, une cave et un espace prévu pour un hammam ainsi qu'un pré-équipement pour l'aspiration centralisée générale.

Édifiée sur un terrain dominant de 10 000 m², la propriété offre une vue exceptionnelle sur les paysages vallonnés du Gers. Une piscine, dont la structure est déjà réalisée, n'attend que les finitions.

Accessibilité : Idéalement située, cette propriété permet de concilier vie au vert et connectivité avec la liaison facilitée vers la gare TGV d'Agen depuis Fleurance par Bus SNCF, la proximité des commodités de Fleurance, ville dynamique avec commerces, bassin d'emploi et commodités (médecins, collège...).

Mon avis : Cette maison nécessite un budget de rénovation (système de chauffage, mise aux normes de l'assainissement, finitions extérieures et enduits). Elle représente une opportunité rare de personnaliser une œuvre architecturale unique sur un emplacement privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Christophe LAMAZERE Conseiller BSK Immobilier - Gers / Gascogne

7
3
1
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 21 janvier • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 272 850 € Fleurance 6 p 151 m² DPE C

6
4
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 29 mai • Modifié le 9 juin

5
2
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +3%

Le 22 avril

Maison en pierre rénovée – Vue Pyrénées – Terrasse & beaux volumes

8
4
243 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 22 avril

Baisse de prix

Charmante maison de village entièrement restaurée, 5 pièces, 3 chambres, au coeur du triangle Saint-Clar / Fleurance / Lectoure

5
3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 28 janvier • Modifié le 4 avril

Baisse de prix

Maison à vendre | Fleurance | 3 pièces | 99 m²

3
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +37%

Le 16 janvier • Modifié le 26 mars

12
6
3
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 20 mars

Baisse de prix

Maison à vendre 10 pièces - 200,97 m2 FLEURANCE - 32

10
4
257 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -47%

Le 8 février • Modifié le 4 mars

8
5
2
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +138%

Le 2 mars

Maison à vendre 5 pièces 139 m² Fleurance

5
4
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 28 février

Maison à vendre 3 pièces - 170,58 m2 FLEURANCE - 32

3
302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 8 février

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: +24%

Le 15 septembre 2023 • Modifié le 13 décembre 2023

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