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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 451 €/m²

De 1 451 €/m² à 1 451 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

426 €/m²

De 426 €/m² à 426 €/m²

Basé sur 1 offres

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15 maisons avec garage à vendre à Langogne

Maison close

Garage close

Amoureux de calme, de nature, de grands espaces et de sérénité, ce bien rare sur le marché saura retenir toute votre attention.
Située à Langogne, dans un environnement préservé et privilégié apprécié des passionnés de plein air, cette belle propriété bénéficie d’une proximité immédiate à pied du lac de Naussac. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m², dont une partie est encore constructible, offrant ainsi un fort potentiel d’aménagement ou de projets futurs.
? La Maison (Authenticité et Beaux Volumes)
Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une architecture de caractère, alliant l'authenticité de la pierre apparente à des matériaux nobles.
Au rez-de-jardin :
Une cuisine fonctionnelle.
Un magnifique salon cathédrale baigné de charme, doté d’une superbe cheminée en pierre et d’une belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres confortables, baignées dans une chaleureuse ambiance « esprit chalet » et sublimées par un parquet en chêne massif :
Une première chambre de 20 m².
Une seconde chambre en enfilade, proposant deux couchages.
Une dernière chambre spacieuse de 34 m², qui peut également servir de salle de jeux.
Une salle douche avec WC
?￯ﾸﾏ Prestations et Annexes
État général : La maison est en parfait état. Toutes les menuiseries haut de gamme ont été récemment remplacées. Aucun travail à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Stationnement et technique :
Un premier garage accolé à la maison, équipé d'une porte sectionnelle, ainsi qu’un espace chaufferie.
Un second garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour le stationnement de véhicules, le bricolage ou de grands espaces de rangement.
Confort : Chauffage central au fioul et cheminée à bois fonctionnelle.
Extérieur : Un magnifique parc arboré entoure la propriété, donnant l'agréable impression de vivre en pleine forêt, à l'abri de tous les regards et sans aucun vis-à-vis.
? Informations et Visites
Un bien rare aux prestations soignées et au cadre de vie idyllique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

7
4
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +32%

Le 2 novembre

9
5
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 31 octobre

Au cœur de Langogne
Découvrez cette maison de ville offrant de magnifiques perspectives d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif !
Description et agencement des espaces
Rez-de-chaussée : Un spacieux garage d'environ 120 m², équipé d'une grande porte sectionnelle permettant de stationner facilement tout type de véhicule. Idéal également pour du stockage ou un atelier.
1er étage : Une pièce de vie accueillante avec une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct à un toit-terrasse exceptionnel de 40 m² — un véritable atout rare en centre-ville !
2ème étage : Deux chambres lumineuses.
Prestations & points forts
Structure saine : Bâti solide, toiture en bon état et planchers en dalle béton à tous les étages, offrant une excellente base constructive.
Extérieur privilégié : Une vaste terrasse en toit-terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Stationnement facile : En plus du grand garage privatif, possibilité de se garer aisément et immédiatement à proximité de la maison.
Potentiel de rénovation : Des travaux sont à prévoir (réaménagement intérieur global, remise aux normes), vous permettant de repenser entièrement les volumes, de personnaliser la décoration selon vos goûts et d'optimiser le rendement ou la valeur du bien.
Chauffage fioul.
Diagnostics DPE : En cours de réalisation.

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 30 octobre

9
5
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 30 octobre

Découvrez cette vaste demeure à fort potentiel, parfaitement configurée pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Située sur le Chemin de Stevenson, à deux pas du centre-ville de Langogne, cette belle bâtisse est implantée sur une parcelle de 396 m². Elle offre de très beaux volumes distribués comme suit :
Rez-de-chaussée
Grand garage : Un bel espace avec une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour du stationnement, du stockage ou la création d'un atelier.
Espace technique : Une chaufferie (chauffage central au fioul pour l'ensemble du bâtiment).
Extérieur : Un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Étages
3 appartements de 90 m² : Traversants et lumineux grâce à de grandes ouvertures équipées de menuiseries PVC double vitrage.
Potentiel : Chaque appartement est entièrement à rénover et à réagencer pour en exprimer tout le potentiel et optimiser la rentabilité.
Les + du bien
Toiture en parfait état.
Emplacement stratégique proche des commodités et sur un itinéraire touristique très prisé (Chemin de Stevenson).
Forts volumes et grande luminosité.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour venir visiter ce bien et concrétiser votre projet !

15
8
396 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -78%

Le 23 octobre

Exclusivité Langogne, maison familiale avec jardin

5
4
1
179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +54%

Le 13 octobre

Découvrez cette vaste demeure à fort potentiel, parfaitement configurée pour un projet d'accueil de groupe (gîte, chambres d'hôtes, colocation) ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
2. Rez-de-chaussée : Potentiel et plain-pied

Espace garage : Un grand garage de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement.

Espace nuit / bureau : Un grand bureau de 20 m2 et une chambre de 15 m2 complètent ce niveau.

Le plus : Cette partie peut très facilement être transformée en un spacieux appartement de plain-pied, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin.

Sous-sol : Une cave souterraine saine, idéale pour le stockage.

3. Premier étage : Confort et convivialité

Espace nuit : 4 chambres d'environ 12 m2 chacune, 2 salles d'eau et 1 WC séparé.

Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un salon de 30 m2, baigné de lumière, donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin.

Pratique : Un coin buanderie fonctionnel.

4. Deuxième étage : Espace de vie indépendant

Espace nuit : À nouveau 4 chambres d'environ 12 m2 chacune, 2 salles d'eau et 1 WC séparé.

Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux de 20 m2.

5. Côté technique & Prestations

État général : Toiture en bon état, menuiseries neuves, électricité et plomberie conformes et fonctionnelles. Le système de chauffage combine une chaudière au fioul et des radiateurs électriques performants.

Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement esthétique pour libérer tout le potentiel de cette bâtisse unique. Une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreuses configurations possibles !

10
9
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 2 octobre

Langogne Maison 5 pièce(s) 172 m2 avec 4 chambres double garage vue dégagée

5
4
1
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 19 septembre

Baisse de prix

Découvrez cette maison des années 1990 qui allie le confort d'une vie de plain-pied en rez-de-jardin et de grands volumes à l'étage pour accueillir toute votre famille. Idéalement située dans un quartier calme qui préserve de toute nuisance, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités de la zone commerciale de Langogne.
Implantée sur un superbe terrain arboré et clos de 487 m², cette maison de 162 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant et privilégié.
Des prestations soignées et de beaux volumes
En rez-de-jardin :
Pièce de vie : un vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant un accès direct au jardin, équipé d'un poêle à granulés.
Cuisine : un espace fermé et entièrement équipé.
Côté nuit et pratiques : une chambre, un bureau, une salle d'eau spacieuse, une buanderie, des placards de rangement et un WC indépendant.
Annexes : un accès direct au garage avec porte sectionnelle et portillon intégré.
À l'étage :
Espace nuit : deux chambres (dont une spacieuses de 20 m² avec dressing).
Sanitaires et rangements : une salle composé d'un point d'eau + WC (avec possibilité d'installer une douche), deux espaces de rangement annexes.
Extérieurs et équipements modernes
Le terrain clos comprend une véranda idéale pour les repas, un espace grillade, un potager et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours.
Côté confort et énergie, la maison bénéficie d'installations performantes :
Poêle à granulés haut de gamme.
Chauffage au fioul.
Panneaux solaires (installés en 2023) générant un rendement financier grâce à la revente d'électricité.
Garage
vide sanitaire
Très bien entretenue avec des matériaux de qualité.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

6
3
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 15 août • Modifié le 18 septembre

9
5
173 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -46%

Le 15 septembre

Langogne Maison de 133 m² de surface utile avec garage et atelier

5
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +45%

Le 29 août

Maison avec jardin , garage et appartement indépendant

14
236 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 29 août

Maison en Exclusivité Langogne 8 pièce(s) 170 m2

8
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 25 juillet

14
236 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 25 juillet

Maison à vendre 8 pièces 170 m² Langogne

8
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 18 février

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