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Appartement
Prix de vente médian

2 926 €/m²

De 1 082 €/m² à 5 136 €/m²

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Prix de vente médian

1 776 €/m²

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78 maisons avec garage à vendre à Cabestany

Maison close

Garage close

Nouveau

Maison à vendre 4 pièces 103 m² Cabestany

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.76%
Position marché: -26%

Hier

Baisse de prix

EN EXCLUSIVITE

Dans un environnement calme et recherché de Cabestany, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison 2 faces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable ; offrant une configuration particulièrement modulable. Actuellement, la maison dispose au total 3 à 4 chambres.

Sa distribution permet d'envisager facilement deux espaces de vie distincts et indépendants, tout en conservant la possibilité d'une habitation familiale complète.
Une configuration idéale pour :

• un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (belle rentabilité) ;
• une famille, notamment pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun ;
• une profession libérale, avec la possibilité de dissocier espace professionnel et espace privé ;
• un artisan, qui bénéficiera d'une importante capacité de stockage et d’une zone de travail grâce au grand garage.

Autre atout pour tout projet de division ou de location : les compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant la gestion de deux espaces distincts.

Au rez-de-chaussée : une véritable vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, largement ouverte sur le jardin.

Cet espace est complété par :

• une salle d'eau ;
• un WC indépendant ;
• une chambre avec placard ;
• une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m², offrant de nombreuses possibilités : bureau, cabinet professionnel, salle d'attente, buanderie, dressing ou chambre d'appoint.

Cette configuration permet ainsi d'envisager une vie confortable de plain-pied, tout en conservant l'étage totalement indépendant.

À l'étage : 90 m² agréable et lumineux

Vous y découvrirez :

• un séjour spacieux avec cheminée ;
• une cuisine indépendante et fonctionnelle ;
• deux belles chambres de plus de 14 m² chacune, avec placards intégrés et accès balcon ;
• une salle d'eau moderne ;
• un WC indépendant.

Un balcon filant d'environ 8 m² complète cet étage et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Un grand garage d'environ 33 m² vient parfaire l'ensemble.

Rare sur le marché et évolutive, la maison permet d'adapter les espaces à différents projets de vie ou d'investissement. Résidence principale, habitation intergénérationnelle, investissement locatif ou activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre projet.

Vous avez un projet de vente ? Je vous propose un avis de valeur gratuit, afin de vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet immobilier.

6
3
147 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: -29%

Le 25 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Maison contemporaine secteur Mas Vermeil / Cabestany en autoconsommation électrique

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +46%

Le 4 juillet • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Perpignan "Le Clos Banet" : Maison 3 faces 8 pièces avec T2 indépendant, jardin et garage à vendre

8
4
1
154 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.89%
Position marché: -38%

Le 10 juin • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

5
4
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -2%

Le 28 juin • Modifié le 29 septembre

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +46%

Le 27 septembre

Maison à vendre 7 pièces 212 m² Cabestany

7
5
212 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.49%
Position marché: -56%

Le 25 septembre

Maison à vendre 4 pièces 80 m² Cabestany

4
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +38%

Le 25 septembre

✨ Villa contemporaine avec piscine – Cabestany
Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables.

Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale.

🏡 Les prestations intérieures

Grande pièce de vie ouverte et conviviale

Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception

4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée

2 WC

Villa aux normes RE2020

Climatisation gainable Air Zone

Décennale & dommage ouvrage

Frais de notaire réduit

Frais de notaire renduit

Exposition Sud – maison très lumineuse

🌿 À l’extérieur : un véritable espace détente

Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante

Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité

Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant

💫 Le mot de la fin

Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif.

5
4
2
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +34%

Le 25 septembre

Baisse de prix

CABESTANY, MAS VERMEILLE, SUPERBE VILLA T6, 4 FACES, PISCINE, GARAGE

6
6
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +58%

Le 13 mars • Modifié le 19 septembre

Maison à vendre 5 pièces 190 m² Cabestany

5
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -28%

Le 18 septembre

5
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +41%

Le 15 septembre

Maison à vendre 4 pièces 93 m² Cabestany

4
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -19%

Le 12 septembre

Baisse de prix

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -14%

Le 22 août • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

MAS VERMEIL VILLA DE 16O M² SUR TERRAIN DE 219 M²

6
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.61%
Position marché: -30%

Le 22 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 108 m² Cabestany

5
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +33%

Le 14 février • Modifié le 12 septembre

5
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +58%

Le 12 septembre

Maison à vendre 7 pièces - 245 m 2 CABESTANY - 66

7
387 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.00%
Position marché: -57%

Le 11 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 65,04 m 2 CABESTANY - 66

4
176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.55%
Position marché: -60%

Le 5 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 75 m 2 CABESTANY - 66

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: +27%

Le 5 septembre

4
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +5%

Le 4 septembre • Modifié le 5 septembre

Maison à vendre 6 pièces - 193 m 2 CABESTANY - 66

6
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -27%

Le 5 septembre

7
387 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.81%
Position marché: -57%

Le 5 septembre

Maison à vendre 5 pièces 151 m² Cabestany

5
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +22%

Le 5 septembre

VILLA CONTEMPORAINE DE 150 M² DE TYPE F4 AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 530 M²

5
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +44%

Le 5 septembre

Baisse de prix

A VENDRE MAISON DEUX FACES TRAVERSANTE RENOVEE DE 93M² SUR TERRAIN DE 162M² A CABESTANY - TROIS CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - HAUTES PRESTATIONS.
Cette maison coup de coeur, rénovée du sol au plafond, est située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au volume idéal baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une véranda de 20m² avec un accès direct au jardin plutot cosy, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un garage pour les deux roues permettant également le stockage.
L'étage vous offre le coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette.
Vous apprécierez sa terrasse à l'avant à l'abri des regards, mais également son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis.
La véranda dotée de baie vitrée sera appréciée grace à son volume, permettant de grands repas festifs.
Le stationnement se fait devant la maison, mais également à l'intéreiur de la parcelle.
A la recherche de confort, de volumes et de matériaux de haute qualité, cette maison sera idéale pour une famille, et parfaite pour un couple.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.

6
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +31%

Le 10 juillet • Modifié le 4 septembre

Mas de caractère rénové avec jardin méditerranéen et piscine aux portes de Perpignan

7
5
4
268 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +36%

Le 3 septembre

Villa 3 faces avec jardin, garage et 4 chambres

5
4
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +8%

Le 31 août

CABESTANY - VILLA 3 FACES DE TYPE F6/7 AU CENTRE SUR TERRAIN PISCINABLE.

7
5
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -11%

Le 28 août

Vente Maison de luxe Cabestany 6 Pièces 268 m²

6
5
268 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +36%

Le 24 août

Vente Maison de luxe Perpignan 6 Pièces 300 m²

6
5
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +89%

Le 24 août

Maison à vendre 2 pièces 43 m² Cabestany

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -34%

Le 22 août

Maison à vendre 2 pièces 36 m² Cabestany

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: -10%

Le 22 août

Baisse de prix

CABESTANY VILLA DEUX FACES 4 PIECES DE 85m² HABITABLES ET 148M² DE TERRAIN

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.39%
Position marché: -5%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 22 août

A VENDRE CABESTANY VILLA CONTEMPORAINE DE TYPE F3

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +23%

6
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.04%
Position marché: -43%

Le 23 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

A VENDRE MAISON DE VILLE F4/5 SUR TERRAIN 3 FACES AU COEUR DU VILLAGE

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -2%

Le 9 avril • Modifié le 22 août

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.04%
Position marché: +32%

Le 5 août

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +7%

4
4
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +47%

Le 13 juin • Modifié le 4 août

Baisse de prix

5
4
1
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +79%

Le 28 juin • Modifié le 4 août

4
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +7%

Le 22 juillet • Modifié le 1er août

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 143 m² Cabestany

6
5
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +8%

Le 18 juillet • Modifié le 1er août

Baisse de prix

Maison à vendre 9 pièces 255 m² Cabestany

9
4
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +40%

Le 9 février • Modifié le 1er août

6
4
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +2%

Le 31 juillet

Baisse de prix

5
4
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +32%

Le 10 juillet • Modifié le 31 juillet

Baisse de prix

Villa T7 à Cabestany 7 pièce(s) 200m2 sur parcelle de 1050 m²

7
6
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +49%

Le 27 février • Modifié le 31 juillet

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -26%

Le 10 juin • Modifié le 24 juillet

5
4
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: -19%

Le 12 juin • Modifié le 24 juillet

4
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -10%

Le 4 mai • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

5
4
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +36%

Le 9 février • Modifié le 24 juillet

Maison à vendre 5 pièces 102 m² Cabestany

5
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -8%

Le 18 juillet

Baisse de prix

ANCIENNE BATISSE ENTIEREMENT RÉAMÉNAGÉE DEVELOPPANT 155 M² + GARAGE ET GRANGE

4
3
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -25%

Le 17 mars • Modifié le 18 juillet

Maison à vendre 4 pièces 125 m² Cabestany

4
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +1%

Le 18 juillet

Maison à vendre 5 pièces 115 m² Cabestany

5
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +17%

Le 18 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 160 m² Cabestany

5
4
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +33%

Le 6 mai • Modifié le 18 juillet

Baisse de prix

Maison à vendre 6 pièces 206 m² Cabestany

6
5
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +68%

Le 16 mars • Modifié le 18 juillet

4
3
1
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.92%
Position marché: -59%

Le 28 juin

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: -9%

Le 28 juin

CABESTANY - VILLA A VENDRE DE TYPE T4 AVEC GARAGE SUR TERRAIN 2 FACES

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.97%
Position marché: +3%

Le 22 juin

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