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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 490 €/m²

De 1 197 €/m² à 2 065 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

8 €/m²

De 8 €/m² à 8 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

574 €/m²

De 289 €/m² à 590 €/m²

Basé sur 3 offres

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110 maisons avec terrasse à vendre à Castelsarrasin

Maison close

Terrasse close

Nouveau

159 900 €

(2 190,41 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.15%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Hier

129 000 €

(1 066,12 €/m²)

Maison • 4 pièces • 121 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.50%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 12 septembre

Variation de prix

Maison à vendre 4 pièces 93 m² Castelsarrasin

trending_down 159 000 €

(1 709,68 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 6 mai Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 282 000 €

(1 819,35 €/m²)

Maison • 7 pièces • 155 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.20%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 14 avril Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 319 000 €

(2 552 €/m²)

Maison • 4 pièces • 125 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.44%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 8 décembre 2025 Modifié le 12 septembre

Maison 175 000 € Castelsarrasin 4 p 114 m² DPE D

175 000 €

(1 535,09 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 11 septembre

Variation de prix

Maison 175 000 € Castelsarrasin 5 p 170 m² DPE C

trending_down 175 000 €

(1 029,41 €/m²)

Maison • 5 pièces • 170 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.95%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 8 avril Modifié le 11 septembre

🏡 Toulousaine de caractère rénovée – 147 m² – Cœur de ville

Nichée au cœur de la ville, dans un environnement préservé, cette superbe Toulousaine ancienne entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une maison singulière où poutres apparentes, beaux volumes et matériaux de qualité lui confèrent une véritable identité.

Développant environ 147 m² habitables, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur de beaux espaces de vie, avec notamment une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un spacieux cellier/buanderie attenant. Le séjour, chaleureux et lumineux, séduit par ses volumes et ses magnifiques éléments anciens conservés.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre disposant de sa propre salle d’eau offre un véritable espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, la maison dévoile deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d’eau et de son espace dressing, offrant confort et intimité. Un second WC indépendant dessert également l’étage.

La rénovation a été réalisée avec soin et de belles prestations : pompe à chaleur avec chauffage gainable et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation, électricité rénovée, fibre et raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée, avec un agréable jardin arboré et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

✨ Son véritable atout : une situation en cœur de ville permettant de tout faire à pied, tout en profitant du calme et de l’intimité d’une maison avec jardin.

Une propriété pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour les amateurs de belles rénovations et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre.

268 000 €

(1 833,73 €/m²)

Maison • 5 pièces • 146 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 11 septembre

Maison 279 000 € Castelsarrasin 5 p 104 m² DPE B

279 000 €

(2 682,69 €/m²)

Maison • 5 pièces • 104 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 11 septembre

Maison 312 000 € Castelsarrasin 5 p 119 m² DPE A

312 000 €

(2 621,85 €/m²)

Maison • 5 pièces • 119 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 11 septembre

🏡 VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PISCINE – DOUBLE GARAGE – 4 CHAMBRES

Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 9 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et préservé.

🌿 Un véritable havre de paix

Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour le confort quotidien que pour les moments de convivialité.

✨ Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels

La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse.

Vous profiterez également d'un grand cellier ainsi que d'un double garage avec portes motorisées.

🛏️ Côté nuit

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales : • une première suite avec dressing
• une seconde suite avec placard de rangement

Une spacieuse salle de bain complète cet espace, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité.

WC indépendant.

Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec système gainable.

☀️ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours

Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente et de réception avec une terrasse couverte, une cuisine d'été, une piscine au chlore, un agréable espace détente ainsi qu'un terrain de pétanque.

Une propriété contemporaine aux prestations complètes, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin.

📍 Castelsarrasin – Centre-ville et commerces à seulement 9 minutes

📞 Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

425 000 €

(2 485,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 171 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.56%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 11 septembre

Belle maison Contemporaine de type T4 de 120 m2 +terrain constructible de 2000 m2 secteursecteur Labastide du Temple - Labastide-Du-Temple (82100)

329 000 €

(2 741,67 €/m²)

Maison • 120 m²

query_stats	+73%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 7 septembre Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 184 900 €

(1 120,61 €/m²)

Maison • 6 pièces • 165 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.07%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 20 mars Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Maison plain pied avec piscine - 4 pièces

trending_down 260 000 €

(2 280,7 €/m²)

Maison • 4 pièces • 114 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 18 juin Modifié le 5 septembre

Variation de prix

Immeuble mixte - 300m2-habitation et commerce

trending_down 147 500 €

(1 017,24 €/m²)

Maison • 7 pièces • 145 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.08%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 17 juillet Modifié le 29 août

Variation de prix

trending_down 269 000 €

(2 514,02 €/m²)

Maison • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.50%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 24 juillet 2025 Modifié le 29 août

312 000 €

(2 600 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 10 août Modifié le 29 août

Variation de prix

trending_down 188 000 €

(1 511,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 124 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 8 avril Modifié le 28 août

Maison bourgeoise à rénover secteur Castelsarrasin Castelsarrasin

205 000 €

(1 281,25 €/m²)

Maison • 6 pièces • 160 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.82%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 27 août Modifié le 26 août

Castelsarrasin – Maison familiale proche du centre-ville

125 000 €

(1 712,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 8 août Modifié le 22 août

Maison à vendre 4 pièces 73 m² Castelsarrasin

125 000 €

(1 712,33 €/m²)

Maison • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 22 août

Variation de prix

trending_down 134 000 €

(854,21 €/m²)

Maison • 6 pièces • 157 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.80%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Centre-ville
event	Le 11 août 2024 Modifié le 22 août

Maison à vendre 243 500 € Castelsarrasin 4 p 93 m² DPE C

243 500 €

(2 618,28 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.21%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 21 août

Maison à vendre 430 000 € Castelsarrasin 8 p 164 m² DPE B

430 000 €

(2 621,95 €/m²)

Maison • 8 pièces • 164 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 21 août

Maison à vendre à Castelsarrasin (82100) - Tarn-et-Garonne

189 500 €

(885,51 €/m²)

Maison • 7 pièces • 214 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.44%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 19 août

315 000 €

(1 956,52 €/m²)

Maison • 8 pièces • 161 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.65%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 19 août

🏡 Maison contemporaine 4 chambres – À seulement 5 minutes des commerces ✨

Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

🔐 Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 733 m², la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail électrique.

🌞 Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

🧺 Un espace cellier/buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison.

🛏️ Côté nuit, la maison propose : ✨ 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 🛁 Une salle de bain familiale 🚽 Un WC indépendant

❄️🔥 Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible.

🌿 Assainissement par micro-station.

💙 Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et services.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

260 000 €

(2 166,67 €/m²)

Maison • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.10%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 15 août

Maison 123,5 m² avec grand terrain de 5500M² en zone artisanale et commerciale

150 000 €

(1 219,51 €/m²)

Maison • 4 pièces • 123 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.01%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

Maison proche des commodités accessible a pied

152 000 €

(1 345,13 €/m²)

Maison • 4 pièces • 113 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.17%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Bénis - Route de Belleperche - Le Gravil - Route de Toulouse
event	Le 15 avril Modifié le 6 août

180 000 €

(1 353,38 €/m²)

Maison • 5 pièces • 133 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.13%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 5 mars Modifié le 6 août

Castelsarrasin – Maison familiale au calme, à deux pas du centre-ville

218 500 €

(1 655,3 €/m²)

Maison • 5 pièces • 132 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

240 000 €

(1 889,76 €/m²)

Maison • 7 pièces • 127 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.84%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 10 avril Modifié le 6 août

258 000 €

(2 015,62 €/m²)

Maison • 6 pièces • 128 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.48%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 14 avril Modifié le 6 août

329 000 €

(2 268,97 €/m²)

Maison • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 14 mars Modifié le 6 août

Une demeure rare où élégance, confort et potentiel s’unissent — Castelsarrasin centre

350 000 €

(921,05 €/m²)

Maison • 9 pièces • 380 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.00%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Centre-ville
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

425 000 €

(2 485,38 €/m²)

Maison • 6 pièces • 171 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 24 mars Modifié le 6 août

Maison de ville possibilité division 2 appartements

115 000 €

(1 064,81 €/m²)

Maison • 4 pièces • 108 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.29%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Centre-ville
event	Le 26 juin Modifié le 5 août

Propriété Rare – Deux Habitations Indépendantes – Castelsarrasin

205 000 €

(899,12 €/m²)

Maison • 7 pièces • 228 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.26%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 16 mai Modifié le 5 août

Maison plain-pied, centre-ville accessible à pied

220 000 €

(1 571,43 €/m²)

Maison • 6 pièces • 140 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.02%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Marescot - Cantecor - Carrel
event	Le 30 juillet Modifié le 5 août

230 000 €

(1 493,51 €/m²)

Maison • 5 pièces • 154 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.39%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 30 juillet Modifié le 5 août

250 000 €

(1 000 €/m²)

Maison • 9 pièces • 250 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.04%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Marescot - Cantecor - Carrel
event	Le 22 juillet Modifié le 5 août

269 000 €

(1 545,98 €/m²)

Maison • 6 pièces • 174 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.15%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Marescot - Cantecor - Carrel
event	Le 18 juin Modifié le 5 août

270 000 €

(2 250 €/m²)

Maison • 6 pièces • 120 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 7 mai Modifié le 5 août

598 000 €

(1 812,12 €/m²)

Maison • 10 pièces • 330 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Centre-ville
event	Le 8 juillet Modifié le 5 août

Variation de prix

trending_down 155 000 €

(1 110,63 €/m²)

Maison • 5 pièces • 140 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.90%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Marescot - Cantecor - Carrel
event	Le 17 mars Modifié le 1er août

Maison - Vendu - 100 m² - CASTELSARRASIN | The Door Man

193 000 €

(1 939,7 €/m²)

Maison • 5 pièces • 100 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.68%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Bénis - Route de Belleperche - Le Gravil - Route de Toulouse
event	Le 4 août 2025 Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_down 202 000 €

(1 655,74 €/m²)

Maison • 4 pièces • 122 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Marescot - Cantecor - Carrel
event	Le 29 mars 2025 Modifié le 1er août

Variation de prix

trending_down 397 000 €

(2 561,29 €/m²)

Maison • 5 pièces • 155 m²

query_stats	+121%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.32%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Centre-ville
event	Le 2 janvier Modifié le 1er août

Variation de prix

.Posez vos valises : Maison familiale baignée de lumière, rénovation totale et confort moderne à deux pas de tout."

trending_down 219 000 €

(2 354,84 €/m²)

Maison • 4 pièces • 93 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 25 février Modifié le 25 juillet

Grande maison de ville à deux pas des commodités

230 000 €

(920 €/m²)

Maison • 7 pièces • 250 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.99%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 19 mai Modifié le 25 juillet

Maison de type 4 d’environ 120m2 avec parc arboré de 2000 m2 et piscine

240 000 €

(2 000 €/m²)

Maison • 4 pièces • 120 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.51%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 29 mai Modifié le 25 juillet

Maison de ville rénovée d'environ 160 m2 avec jardin

268 000 €

(1 823,13 €/m²)

Maison • 5 pièces • 147 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 21 juillet Modifié le 25 juillet

Variation de prix

A vendre belle villa moderne avec dépendance de 200m²

trending_down 290 500 €

(1 452,5 €/m²)

Maison • 6 pièces • 200 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.59%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 6 avril Modifié le 25 juillet

Maison 230m2 5 chambres et double garage

399 000 €

(1 719,83 €/m²)

Maison • 7 pièces • 232 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.43%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Courbieu - Marchés - Gandalou - Saint-Jean
event	Le 26 mai Modifié le 25 juillet

Variation de prix

Actif immobilier 700 m² à 50 min Toulouse – fort potentiel revalorisation

trending_down 678 000 €

(982,61 €/m²)

Maison • 11 pièces • 690 m²

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.27%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin
event	Le 21 février Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 156 000 €

(1 835,29 €/m²)

Maison • 4 pièces • 85 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.97%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Saint-Louis
event	Le 8 février 2025 Modifié le 24 juillet

166 000 €

(1 447,38 €/m²)

Maison • 4 pièces • 115 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.57%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Bénis - Route de Belleperche - Le Gravil - Route de Toulouse
event	Le 24 juillet

171 000 €

(1 554,55 €/m²)

Maison • 4 pièces • 110 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.05%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 171 000 €

(1 764,34 €/m²)

Maison • 5 pièces • 97 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 21 septembre 2024 Modifié le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 213 000 €

(1 014,29 €/m²)

Maison • 7 pièces • 210 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.83%	de rentabilité brute
place	Castelsarrasin, Cassenel
event	Le 26 mars Modifié le 24 juillet