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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 387 €/m²

De 3 368 €/m² à 3 721 €/m²

Basé sur 7 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 583 €/m²

De 2 583 €/m² à 2 583 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

1 609 €/m²

De 248 €/m² à 2 970 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

921 €/m²

De 829 €/m² à 1 226 €/m²

Basé sur 6 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 970 €/m²

De 1 312 €/m² à 2 520 €/m²

Basé sur 7 offres

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18 maisons à vendre à Beaucouzé

Nouveau

Maison plain-pied 3 chambres | Beaucouze

5
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Aujourd'hui

Nouveau

Exclusivité à Beaucouzé maison de 101m² 3 chambres + bureau , Beaucouze

6
3
1
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Nouveau

Maison familiale de 124 m² - 4 chambres - Construction récente de 2017 , Beaucouze

6
4
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Aujourd'hui

Nouveau

Maison Beaucouzé 6 pièce(s) 110 m2 , Beaucouzé

6
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Aujourd'hui

Maison à vendre 6 pièces 179 m² Beaucouzé

6
4
179 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +70%

Le 1er novembre

6
4
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

5
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +24%

Le 29 octobre

Beaucouzé Propriété de standing avec Piscine intérieure

8
302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 21 octobre

3
1
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 9 octobre

10
8
232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 7 octobre

Maison contemporaine aux belles prestations !

6
4
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +13%

Le 4 octobre

Baisse de prix

8
3
1
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 25 avril • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Laissez libre cours à vos idées avec cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel.

Idéalement située à l’abri des regards, sur une PARCELLE DE PLUS DE 800 m² SANS VIS-À-VIS, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied.

Le jardin entoure la maison et une allée goudronnée conduit au sous-sol complet.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée
* Un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, formant un ensemble d’environ 50 m²
* Une véranda de 28 m² avec climatisation réversible
* Un couloir desservant un espace nuit composé de trois chambres
* Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

* Un grand espace traversant, doté d’une fenêtre et d’un Velux, pouvant être cloisonné afin de créer une grande chambre
* Deux petites chambres supplémentaires pouvant être réunies pour n’en former qu’une seule
* Une salle d’eau avec lavabo et douche
* Un WC indépendant

Un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un WC et un espace de stockage complète l’ensemble.

À NOTER :
Toutes les fenêtres et tous les Velux ont été changés.
Double vitrage et volets électriques.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX, une maison saine qui, après quelques travaux de rafraîchissement, retrouvera tout son potentiel !

Vidéo du bien disponible.

6
5
2
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 23 juin • Modifié le 24 septembre

5
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +9%

5
4
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 30 juillet

Située dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Une arrière cuisine fonctionnelle avec buanderie complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.
Elle communique avec un garage de 16 m² avec porte motorisée.

A l'étage, la maison dispose de 5 chambres, toutes de belles dimensions, sans mansardes.
3 chambres sont équipées de placards et dressings.
Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que 2 vasques.
WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d'un patio avec carport d'environ 14,5 m² ainsi qu'un jardin exposé SUD.
Stationnement confortable sur la parcelle devant le garage.

La maison bénéficie de prestations appréciables :
PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES avec autoconsommation et revente (environ 440 € par an de revenus).
POÊLE à granulés installé en 2024.
Volets roulants électriques.

Une maison fonctionnelle parfaitement entretenue dans une impasse calme, à proximité de toutes les commodités de la commune de Beaucouzé.

BEAUCOUZE EST UNE COMMUNE QUI VOUS OFFRE un cadre de vie verdoyant et calme, aux portes d'Angers.
Idéalement située, elle permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 10 minutes en voiture, la gare en 12 minutes grâce à la ligne E20.

Vous bénéficiez de l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, professionnels de santé, écoles, transports en commun…
À proximité des universités, collèges et lycées.

Très dynamique sur le plan sportif, culturel et associatif, Beaucouzé s'adresse à toutes les générations et propose une vie locale riche tout au long de l'année.

Vous profiterez également de nombreux parcs, chemins piétonniers, pistes cyclables, aires de jeux pour enfants, d'une médiathèque, d'une piscine et de nombreux équipements qui contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciée.

7
5
1
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 23 juillet

Maison à très fort potentiel située au cœur de Beaucouzé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison offre une base très qualitative avec de très beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur.

Des projections d’aménagement ont été réalisées ainsi que des devis estimatifs de travaux afin de proposer un véritable projet clé en main permettant d’optimiser le budget rénovation tout en valorisant pleinement le bien.

Au rez-de-chaussée d’environ 90 m², vous découvrirez une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de plus de 40 m², sans vis-à-vis, ouverte sur un jardin exposé plein sud, également sans vis-à-vis.
La cuisine attenante de plus de 20 m² (avec ouverture existante vers la pièce de vie) laisse entrevoir la création d’un superbe espace de vie de plus de 60 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec douche et balnéo ainsi que d’un espace buanderie pouvant être repensé afin de créer une chambre de de plain-pied en conservant un coin buanderie. (Plan réalisé).

À l’étage, d’une surface au sol d’environ 90 m², la maison propose actuellement DEUX TRES GRANDES chambres d’environ 19 m² chacune, une salle d’eau, un WC ainsi que deux pièces mansardées.

Son potentiel est tout aussi intéressant dans le cadre d’une rénovation optimisée avec la possibilité d’aménager :
- TROIS CHAMBRES d’environ 14 m² chacune
- une salle de douche
- un WC indépendant
- Un vaste espace mansardé de plus de 40 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une pièce complémentaire selon les besoins.

La maison bénéficie également d’un garage d’environ 33 m² surmonté d’un grenier/mezzanine offrant près de 60 m² exploitables supplémentaires.

Cet espace peut permettre la création d’un logement locatif très recherché sur le secteur tout en conservant une zone de stockage, ou être intégré à l’habitation principale afin de développer une surface exploitable totale de plus de 260 m² au sol.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace à l’avant permettant le stationnement facile de deux véhicules.
Vous profiterez également d’un agréable jardin à l’arrière, sans vis-à-vis et parfaitement exposé.

Autre atout majeur : l’ensemble des rénovations déjà réalisées l’a été avec des matériaux et prestations de qualité :
- isolation performante
- fenêtres récentes et performantes
- velux neufs
- volets roulants électriques avec domotique
- climatisation réversible installée dans toute la maison

Une maison aux volumes rares, offrant un cadre de vie confortable et un potentiel exceptionnel.
Les plans réalisés ainsi que les devis estimatifs vous permettront de vous projeter sereinement dans ce projet.

Contactez-moi.

6
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -20%

Le 12 juin

Bien RARE, pensé pour s’adapter à différents projets de vie (famille, investisseurs, projet d'entreprise ...)
Une configuration flexible et évolutive : la maison est édifiée sur trois niveaux.

EMPLACEMENT IDÉAL :
Idéalement située au cœur de Beaucouzé, à proximité immédiate des commerces de la commune, des écoles et des transports.
À moins de 10 minutes du centre-ville d’Angers, des transports en commun (bus et tramway) et à quelques minutes à pied du campus de Belle-Beille.

L'emplacement peut également convenir à un professionnel en recherche de visibilité.

Cette maison de 187,59 m² habitables, avec un sous-sol de 130 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

- Rez-de-chaussée confortable permettant une vie de PLAIN-PIED sur 130 m² (2 ou 3 chambres)
- Étage communiquant ou indépendant de 91 m² au sol (accès extérieur indépendant possible et déjà en place)
- Sous-sol complet de 130 m²

Au RDC :
Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine
Un espace nuit comprenant 2 chambres (dont une très grande, divisible pour créer une 3ème chambre)
Une salle de bain
Deux WC indépendants
Espaces de rangement

À l’ÉTAGE
Deux chambres
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Une grande pièce polyvalente de 30 m² (espace divisible en plusieurs chambres ou STUDIO locatif) avec accès privatif escalier extérieur et parking privatif.
Une grande terrasse agréable

L'étage peut être loué en T2 selon la configuration actuelle. L'étage est accessible depuis le RDC séparation par une porte en haut et bas de l'escalier. Il est également accessible depuis l'extérieur.

Au SOUS-SOL :
Sous-sol complet
2 portes de garage

Espaces de stockage, atelier, chaufferie

Les extérieurs :
Jardin avec espace paysager
Cour avec stationnement goudronné

À découvrir et à s’approprier selon vos envies.
VIDEO disponible sur demande

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6
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 12 juin

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