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De 71 €/m² à 71 €/m²

Basé sur 1 offres

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8 maisons avec jardin à vendre à Port-Brillet

Maison close

Jardin close

Baisse de prix

Située à la sortie de PORT-BRILLET, à moins d'un kilomètre du centre, cette maison mitoyenne d'un coté, offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires.
Nous commencerons la visite par une entrée qui distribue la cuisine de 12m2, le salon de 19m2 et le séjour de 18m2 avec possibilité de ne faire qu'une seule et grande pièce de vie si vous le souhaitez, les murs ne sont pas porteurs. Au rez-de-chaussée toujours, un wc séparé, une salle d'eau de 5m2 et une chambre de 15m2 avec son point d'eau également. Cette dernière est attenante au séjour et pourrait facilement aussi venir agrandir la pièce de vie si vous n'avez pas besoin de 4 chambres....
Nous poursuivrons avec l'étage qui distribue donc les 3 autres chambres qui font 14, 17 et 20m2 au sol avec en plus une petite pièce de 5m2 et une deuxième salle d'eau de 6m2 au sol.
Si un rafraichissement des peintures, de la cuisine et des salles d'eau sont à prévoir... il est important de noter, détails non négligeables, que toutes les menuiseries ont été changées, l'isolation des combles a été refaite et .... une pompe à chaleur a été installée en 2023. De plus, la toiture en ardoises naturelles a été révisée et le tableau électrique a été remise aux normes en 2024 !
Coté jardin, la parcelle totale fait 675m2. Coté rangement et stockage, une véranda non chauffée complète l'équipement de la maison et vous avez également un garage de 27m2, un cellier de 25m2 et un cabanon de 11m2, sous oublier une cave sous la maison !
Alors, cette maison coche plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite !
Sans oublier que la commune de Port-Brillet propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège. Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris !

7
4
122 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -32%

Le 20 août • Modifié le 4 octobre

Baisse de prix

8
5
1
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -13%

Le 17 août • Modifié le 3 octobre

Vous recherchez une maison sur la commune de PORT-BRILLET, une maison de 4 chambres dans laquelle vous n'aurez qu'à défaire vos cartons et profiter ? Lisez la suite j'ai peut-être cela....
Située dans un lotissement calme, cette maison de 2008 très bien entretenue par ses propriétaires offre un beau potentiel à ses futurs acquéreurs.
Nous n'aimez pas entrer directement sur la pièce de vie ? Dans cette maison, nous commencerons la visite par une entrée de 4m2 avec placard.
Le dégagement donne accès au salon-séjour lumineux de 36m2. Pratique, une des baies est à galandage permettant ainsi un accès total à la terrasse sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte, elle fait 11m2 et donne accès à la buanderie et au garage.
Nous poursuivrons la visite du rez-de-chaussée avec un wc séparé et une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 5m2.
Direction ensuite l'étage, une mezzanine de 11m2 pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de coin jeux distribue quant à elle, un deuxième wc séparé, une salle de bain de 7m2, une chambre de 12m2, une autre de 13m2. Et la quatrième chambre me direz vous ? Pour la découvrir, il faudra retourner au rez de chaussée... et oui elle est accessible aujourd'hui par la buanderie avec possibilité de créer un accès par l'étage.
Idéale pou un ado ou encore pour en faire son bureau ou une salle de sport, elle fait 12m2 et un cellier est attenant.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et volet solaire sur les velux.
Le mode de chauffage principal est un poêle à bois et la maison est équipée également d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La consommation électrique est de 75€/mois.
La toiture est en ardoises naturelles. L'isolation des combles a été faite en 2024. La taxe foncière est de 900€. Tous les enrobés devant la maison ont été réalisés.
Coté jardin, vous pourrez profitez en toute tranquillité d'une parcelle de plus de 1000m2 sans aucun vis à vis. La terrasse est équipée d'un store banne électrique.
Alors, cette maison semble correspondre à plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite !
Sans oublier que la commune de Port-Brillet propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris !

6
4
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 24 septembre

Située en campagne de PORT-BRILLET, dans un hameau de 2 maisons, cette maison spacieuse a de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires...
Nous commencerons la visite par la cuisine, elle a été récemment changée, elle fait 12m2 et donne accès direct à la buanderie de 5m2 et au premier wc séparé. De la cuisine nous descendrons 2 marches pour le salon-séjour spacieux de 50m2.
Nous poursuivrons avec l'étage qui distribue un deuxième wc séparé, une salle de bain de 9m2 environ et une première chambre de 12m2, une deuxième de 9m2 tout juste, un dressing séparé de 5m2, une troisième chambre de 11m2 et enfin la quatrième de 20m2.
Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage avec volet roulant électrique, celles de la cuisine et de la buanderie seront remplacées prochainement. La toiture est en tuiles. La taxe foncière est de 900€.
Economique, l'unique mode de chauffage de cette maison spacieuse est un poêle mixte c'est à dire bois et granulés, selon vos envies, il chauffe le rez-de-chaussée et l'étage.
Autre atout non négligeable aujourd'hui, des panneaux solaires ont été installés avec une revente d'environ 2000€ annuel ce qui permet une "auto-consommation", et oui ! Vous revendez plus que ce que vous consommez puisque les propriétaires consomment environ 1200€ d'électricité par an !!!
Et ce n'est pas tout, le chauffe-eau existant a été remplacé par un chauffe-eau thermodynamique et la fosse septique a été changée par une microstation il y a 4 ans environ.
Si la façade est à prévoir de refaire, le gros oeuvre et les travaux de rénovation énergétiques ont quant à eux été réalisés.
Coté rangement, vous avez un garage de 34m2 agencé de placard et aussi un grenier total au-dessus et un cabanon de jardin.
Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la parcelle de 1000m2 sans aucun vis à vis et arborée bordée par la rivière en contrebas de la maison et entièrement clôturée.
Petite particularité, un chenil a été construit pour accueillir vos chiens dans des espaces spacieux également.
Alors, cette maison semble correspondre à plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite !
Sans oublier que la commune de Port-Brillet propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris à moins de 5 minutes de la maison !

7
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 24 septembre

5
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 16 août

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à Port Brillet (53)

5
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +8%

Le 17 juin • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

Charmante maison fonctionnelle avec terrain !

3
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 12 février • Modifié le 14 juin

Coup de coeur !
Vous recherchez une maison de caractère idéalement située au centre de toutes les commodités, alors lisez la suite, j'ai peut-être la maison la maison de vos rêves....
Dans une ruelle réservée seulement aux quelques riverains de celle-ci, nous commencerons la visite par l'entrée qui dessert le magnifique salon-séjour avec sa belle hauteur sous plafond et joliment rénové.
Tout a été refait du sol au plafond par des artisans et avec des matériaux de qualité. Cheminée (insert bois), bibliothèque, moulures, cimaises... quel charme ! Le salon-séjour fait 30m2 et il donne accès directement à la terrasse exposée plein sud !
Du salon, sur votre droite la cuisine aménagée et équipée de 13m2. Au rez de chaussée toujours un wc et l'accès au garage.
Nous poursuivrons avec l'étage. Une mezzanine lumineuse de 15m2 pouvant servir de bureau avec une très belle vue sur l'étang ou encore de coin lecture ou de salle de jeux, distribue d'un coté une première chambre de 18m2 avec cette même belle vue. Cette chambre a sa salle d'eau privative de 5m2. Nous continuerons avec la visite d'une deuxième chambre de 12m2 qui a elle un point d'eau qui pourrait être transformer en une douche privative, ainsi chaque chambre aurait sa salle d'eau privative. En effet, nous terminerons la visite de l'étage par la suite parentale. La chambre fait 21m2, le dressing 5m2 environ et la salle de bain avec douche et baignoire fait 7m2. Un wc séparé est également présent à l'étage.
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022... L'ensemble des murs et des sols du salon-séjour mais aussi les sols des chambres et de la mezzanine, toutes les menuiseries ont été changées avec volets roulants électriques. Pour la partie salon-séjour, les menuiseries sont en bois intérieur et alu extérieur, et pvc pour les autres menuiseries. La porte d'entrée a également été changée. Un poêle à granulés a été installé en Octobre 2025 et les radiateurs électriques ont été changés. Le chauffe-eau a été changé par un chauffe-eau thermodynamique. Une VMC hygroréglable a été installée. L'isolation des combles a été refaite en ouate de cellulose et le tableau électrique a été refait. La consommation électrique piscine chauffée incluse est d'environ 100€ par mois et la taxe foncière est de 600€.
Coté stockage me direz-vous ? Direction le garage de 43m2 avec porte électrique ! Un espace suffisamment spacieux pour y aménager un espace buanderie, un coin atelier et y stationner voiture et/ou moto.
Coté jardin, vous allez apprécier que le soleil arrive... vous pourrez profitez de la belle terrasse bois récemment construite. Elle surplomble la piscine chauffée de 4x8 protégée par une bâche à barres. Et pas d'inquiétude, la terrasse est clôturée par un portillon permettant la sécurité des enfants. Les propriétaires ont également fait des aménagements extérieurs de qualité menant à la piscine.
La parcelle est entièrement close et elle fait 325m2. Un abri de jardin en parpaing est également présent, idéal pour y aménager une cuisine d'été et sous la terrasse, du stockage.
Alors, conquis par cette belle maison de caractère ? Appelez-moi !
Et n'oublions pas que la commune de Port-Brillet est située à 15 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré et propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, opticien, fleuriste, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
Et très pratique, une gare SNCF dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris...

5
3
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 12 juin

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