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De 5 814 €/m² à 5 814 €/m²

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12 maisons avec balcon à vendre à La Gaude

Maison close

Balcon close

6
5
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 14 octobre • Modifié le 17 octobre

Maison à vendre 6 pièces - 280 m 2 LA GAUDE - 06

6
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +62%

Le 29 septembre

7
6
314 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 18 septembre • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

6
5
326 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 7 septembre • Modifié le 27 septembre

Baisse de prix

7
5
2
230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 4 avril • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Au cœur du quartier recherché de La Baronne à La Gaude, découvrez cette maison où il ne vous restera qu'à poser vos valises.

Parfaitement entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle offre 86,14 m² habitables (138 m² utiles) pensés pour le confort de toute la famille.

Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour partager des repas entre amis ou profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine moderne, indépendante et équipée, communique avec le séjour grâce à une élégante verrière qui apporte convivialité et luminosité.

À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée, offrent à chacun son espace.

Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat EDF particulièrement avantageux jusqu'en 2031, représentant encore environ 10 300 € de revenus à percevoir. Un avantage rare qui contribue directement à réduire le coût de détention du bien.

Les + qui font la différence :

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Quartier résidentiel calme et recherché

✔ Terrasse et jardin

✔ Garage fermé + stationnement privatif

✔ Climatisation réversible

✔ Cheminée à foyer fermé

✔ Double vitrage et fibre

✔ DPE C

✔ Faibles charges de copropriété

À seulement quelques minutes de Nice, Lingostière, de l'autoroute A8, des écoles, des commerces et de l'aéroport, cette maison réunit qualité de vie, confort et praticité au quotidien.

Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite.

4
3
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 26 mars • Modifié le 12 septembre

5
4
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +81%

Le 27 juillet • Modifié le 2 août

Maison de charme rénovée - 3 chambres - La Gaude Village

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 19 juillet

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +19%

Le 12 juillet

Baisse de prix

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Le 6 mars • Modifié le 12 juillet

Hausse de prix

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 6 mars • Modifié le 12 juillet

Baisse de prix

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 5 décembre 2025 • Modifié le 12 juillet

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