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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 915 €/m²

De 1 961 €/m² à 16 611 €/m²

Basé sur 366 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

659 €/m²

De 413 €/m² à 806 €/m²

Basé sur 6 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 440 €/m²

De 1 653 €/m² à 4 950 €/m²

Basé sur 15 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 785 €/m²

De 1 433 €/m² à 3 440 €/m²

Basé sur 3 offres

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113 maisons à vendre à Le Cannet

Baisse de prix

Villa 4 pièces dans domaine privé avec jardin plein Sud et garage

4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -5%

Le 3 février • Modifié le 29 septembre

472 000 €

(3 232,88 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

6
6
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -41%

Le 12 septembre • Modifié le 27 septembre

485 000 €

(6 003,96 €/m²)

Maison

Le Cannet, Carnot

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +51%

Le 31 août • Modifié le 27 septembre

525 000 €

(3 547,3 €/m²)

Maison

Le Cannet, Rocheville

5
4
148 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -35%

Le 16 septembre • Modifié le 27 septembre

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +10%

Le 27 septembre

349 000 €

(3 490 €/m²)

Maison

Le Cannet, Garibondy

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -15%

Le 5 octobre 2025 • Modifié le 26 septembre

Maison à vendre 4 pièces 105 m² Le Cannet

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: -12%

Le 26 septembre

Maison à vendre 4 pièces ROCHEVILLE (06)

549 000 €

(6 458,82 €/m²)

Maison

Le Cannet, Rocheville

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +4%

Le 26 septembre

Maison (prestige) à vendre 4 pièces 128 m² Le Cannet

945 000 €

(7 382,81 €/m²)

Maison

Le Cannet, Aubarède

4
3
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +27%

Le 26 septembre

Baisse de prix

429 000 €

(4 931,03 €/m²)

Maison

Le Cannet, Pinède- Mont-Joli

4
3
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: -9%

Le 9 avril • Modifié le 25 septembre

4
3
2
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +31%

Le 3 septembre • Modifié le 22 septembre

VIEUX-CANNET – PROPRIÉTÉ 195 M² – PISCINE – APERÇU MER – 5 CHAMBRES

1 260 000 €

(6 461,54 €/m²)

Maison

Le Cannet, Carnot

8
5
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +62%

Le 22 septembre

472 000 €

(3 371,43 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

6
6
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -39%

Le 12 septembre • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +40%

Le 11 décembre 2025 • Modifié le 20 septembre

450 000 €

(4 128,44 €/m²)

Maison

Le Cannet, Colombier

5
3
2
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -10%

Le 19 septembre

Baisse de prix

722 000 €

(8 022,22 €/m²)

Maison

Le Cannet, Pinède- Mont-Joli

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +48%

Le 18 juillet • Modifié le 19 septembre

Au cœur du Cannet, dans une impasse discrète et recherchée, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort contemporain et prestations haut de gamme.

Avec environ 146 m² habitables, cette propriété séduit par son élégance, sa rénovation soignée et son atmosphère intimiste, organisée autour d'un agréable patio avec piscine privée.

✨ Une maison pensée pour le confort et la convivialité

Ce bien conjugue subtilement le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation récente, avec une distribution idéale pour une famille ou pour une résidence principale haut de gamme.

Vous y trouverez :

✔️ Une belle pièce de vie spacieuse

✔️ Une cuisine ouverte haut de gamme

✔️ 4 chambres

✔️ Une suite parentale avec salle de bains privative et double douche

✔️ 2 salles de bains supplémentaires

✔️ 2 WC indépendants

✔️ Un patio intime

✔️ Une piscine privée de 3,5 x 7 m

✔️ 4 stationnements privatifs

🌿 Un cadre de vie rare en centre-ville

Située au Cannet Centre, cette maison bénéficie :

✔️ D'un calme absolu

✔️ D'un environnement discret et recherché

✔️ D'un espace extérieur à l'abri des regards

✔️ De la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

✔️ D'un accès rapide aux axes routiers principaux

👉 Un bien rare, offrant un vrai confort de vie dans un emplacement central et recherché.

💶 Informations clés

Prix : 1 144 000 € TTC

Honoraires inclus à la charge du vendeur de 4%

Taxe foncière : 948 €

Surface habitable : environ 146 m²

Piscine : 3,5 x 7 m

Stationnements : 4 emplacements privatifs

DPE : B (95)

GES : A (2)

🎯 Pourquoi ce bien est une opportunité ?

✔️ Maison entièrement rénovée en 2023

✔️ Aucun travaux à prévoir

✔️ 4 stationnements privatifs, très rares dans le secteur

✔️ Piscine privée et patio intimiste

✔️ Prestations de qualité

✔️ Emplacement recherché en centre-ville

✔️ Potentiel de surélévation d'un à deux niveaux, sous réserve de validation administrative

👉 Une propriété parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, élégant, confidentiel et idéalement situé.

⚠️ À savoir

🔸 Environnement sécurisé et adapté à une vie de famille

🔸 Étude de faisabilité en cours pour une éventuelle surélévation

🔸 Visite privée et confidentielle sur rendez-vous

📞 Contact

Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-nous directement :

📞 06 70 49 54 94

📧 francois@nemeos.immo

🚀 NEMEOS Immobilier

Chez NEMEOS, nous considérons qu'un bien ne se vend pas : il se positionne. Chaque stratégie est pensée pour valoriser le bien et créer la rencontre avec le bon acquéreur.

Points forts

- Maison entièrement rénovée en 2023, aucun travaux à prévoir
- Piscine privée 3,5 x 7 m et patio intimiste
- 4 stationnements privatifs (rares dans le secteur)
- Suite parentale avec salle de bains (double douche)
- Cuisine ouverte haut de gamme
- Environnement calme, discret et sécurisé
- Emplacement recherché en centre-ville
- Potentiel de surélévation d'un à deux niveaux (étude en cours)
- Proximité commerces, écoles et axes routiers

1 144 000 €

(7 835,62 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

5
4
146 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.78%
Position marché: +42%

Le 19 septembre

Maison à vendre 5 pièces 279 m² Le Cannet

2 700 000 €

(9 677,42 €/m²)

Maison

Le Cannet, Europe

5
4
279 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.25%
Position marché: +58%

Le 19 septembre

4
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.34%
Position marché: +65%

Le 17 septembre

11
8
530 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: -11%

Le 17 septembre

5
3
140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.36%
Position marché: +64%

Le 15 septembre

Baisse de prix

7
4
276 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +60%

Le 19 août • Modifié le 15 septembre

Villa d’exception avec vue mer panoramique, piscine, 6 chambres et prestations haut de gamme Le Cannet, 250 m²

1 299 000 €

(5 196 €/m²)

Maison

Le Cannet, Les Collines du Cannet

2
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -35%

Le 14 septembre

Villa d'exception 313m2 aperçu mer, autonome en énergie, piscine et appartement invités

2 280 000 €

(7 284,35 €/m²)

Maison

Le Cannet, Les Collines du Cannet

313 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: -9%

Le 14 septembre

Baisse de prix

À vendre Maison 6 pièces 177 m² - Le Cannet 06110

669 000 €

(3 779,66 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

6
3
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.26%
Position marché: -31%

Le 23 juillet 2024 • Modifié le 12 septembre

Maison à vendre 5 pièces 151,79 m² Le Cannet

849 000 €

(5 593,25 €/m²)

Maison

Le Cannet, Pinède- Mont-Joli

5
3
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +1%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Cannes, Villa 6 Chambres - 379 m² à vendre

9
6
5
379 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.39%
Position marché: +204%

Le 28 juillet • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

5
3
1
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -40%

Le 18 juillet • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

LE CANNET Maison indépendante de caractère avec 2 appartements et jardin

525 000 €

(3 722,88 €/m²)

Maison

Le Cannet, Rocheville

6
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -34%

Le 22 juin • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

525 000 €

(3 722,88 €/m²)

Maison

Le Cannet, Pinède- Mont-Joli

6
141 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -33%

Le 18 juillet • Modifié le 6 septembre

3
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -4%

Le 2 septembre • Modifié le 6 septembre

Maison à vendre 3 pièces - 85 m 2 LE CANNET - 06

3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +45%

Le 5 septembre

Maison à vendre 4 pièces - 151,55 m 2 LE CANNET - 06

4
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: -6%

Le 5 septembre

Maison à vendre 12 pièces - 377 m 2 LE CANNET - 06

12
377 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +24%

Le 5 septembre

Vente Maison provençale de luxe Le Cannet 9 Pièces 530 m²

2 645 000 €

(4 990,57 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

9
7
2
530 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -9%

Le 5 septembre

Baisse de prix

4
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: -6%

Le 6 août • Modifié le 2 septembre

Vente Villa de luxe Le Cannet 7 Pièces 260 m²

3 490 000 €

(13 423,08 €/m²)

Maison

Le Cannet, Pinède- Mont-Joli

7
5
5
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.77%
Position marché: +141%

Le 2 septembre

Baisse de prix

465 000 €

(6 200 €/m²)

Maison

Le Cannet, Europe

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: -1%

Le 13 avril • Modifié le 29 août

4
3
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -23%

Le 8 mai • Modifié le 27 août

COUP DE COEUR - LE CANNET MAISON DE 180M²

4
3
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +3%

Le 15 juin • Modifié le 27 août

4
3
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +24%

Le 2 juillet • Modifié le 27 août

LE CANNET PINEDE - Villa T4 + T2 + Loft RENOVE

5
4
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +4%

Le 7 mai • Modifié le 27 août

Vente Maison contemporaine Cannes 7 Pièces 177 m²

1 350 000 €

(7 627,12 €/m²)

Maison

Le Cannet, Europe

7
5
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.11%
Position marché: +22%

Le 24 août

Vente Villa de luxe Le Cannet 7 Pièces 330 m²

1 990 000 €

(6 030,3 €/m²)

Maison

Le Cannet, Les Collines du Cannet

7
4
330 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: -24%

Le 24 août

Vente Maison de luxe Le Cannet 6 Pièces 200 m²

2 190 000 €

(10 950 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

6
3
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.17%
Position marché: +91%

Le 24 août

Vente Maison contemporaine Le Cannet 7 Pièces 398 m²

4 950 000 €

(12 437,19 €/m²)

Maison

Le Cannet, Les Collines du Cannet

7
5
398 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.91%
Position marché: +56%

Le 24 août

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -6%

Le 23 août

645 000 €

(5 790,47 €/m²)

Maison

Le Cannet, Rocheville

4
3
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +5%

Le 10 août • Modifié le 23 août

692 000 €

(8 046,51 €/m²)

Maison

Le Cannet, Aubarède

1
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +38%

Le 30 juin • Modifié le 23 août

Maison à vendre 3 pièces 75 m² Le Cannet

3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +12%

Le 22 août

Vente Maison

7 pièces 117 m2 à Le Cannet

7
5
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -19%

Le 22 août

LE CANNET – MAISON 4 PIÈCES DE 100 M² AVEC JARDIN

549 000 €

(5 490 €/m²)

Maison

Le Cannet, Aubarède

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -6%

Le 22 août

598 000 €

(5 638,85 €/m²)

Maison

Le Cannet, Rocheville

7
5
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +2%

Le 22 août

Une adresse d’exception sur les hauteurs de Cannes

7
5
258 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.75%
Position marché: +140%

Le 20 août

6
5
300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.36%
Position marché: +210%

Le 19 août

5
5
263 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +42%

Le 19 août • Modifié le 18 août

2 190 000 €

(8 760 €/m²)

Maison

Le Cannet, Mairie - Centre-ville

7
2
2
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.71%
Position marché: +53%

Le 18 août

Le Cannet - Villa dans un écrin de verdure

5
4
232 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +74%

Le 19 août • Modifié le 18 août

2 300 000 €

(7 931,03 €/m²)

Maison

Le Cannet, Les Collines du Cannet

6
4
3
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: -1%

Le 18 août

10
9
377 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +24%

Le 19 août • Modifié le 18 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Aubarède

5 846 €/m² De 4 808 € à 8 047 €

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Quartier Carnot

6 004 €/m² De 5 500 € à 6 462 €

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Quartier Colombier

6 106 €/m² De 4 128 € à 8 083 €

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Quartier Europe

6 980 €/m² De 6 200 € à 9 677 €

chevron_right

Quartier Garibondy

4 444 €/m² De 3 490 € à 5 398 €

chevron_right

Quartier Les Collines du Cannet

6 237 €/m² De 5 196 € à 12 437 €

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Quartier Mairie - Centre-ville

4 602 €/m² De 3 233 € à 10 950 €

chevron_right

Quartier Mimosas

8 083 €/m² De 8 083 € à 8 083 €

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Quartier Moulières - Notre-Dame des Anges

3 762 €/m² De 3 762 € à 3 762 €

chevron_right

Quartier Ormesson

4 559 €/m² De 4 559 € à 4 559 €

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Quartier Pinède- Mont-Joli

4 931 €/m² De 3 709 € à 13 423 €

chevron_right

Quartier Rocheville

5 671 €/m² De 3 547 € à 10 950 €

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Quartier Tigne

3 723 €/m² De 3 723 € à 3 723 €

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