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apartment

Appartement
Prix de vente médian

4 433 €/m²

De 3 241 €/m² à 7 615 €/m²

Basé sur 15 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

463 €/m²

De 390 €/m² à 513 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

5 396 €/m²

De 1 831 €/m² à 6 049 €/m²

Basé sur 3 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

4 508 €/m²

De 4 444 €/m² à 4 571 €/m²

Basé sur 2 offres

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80 maisons à vendre à Bouc-Bel-Air

Nouveau

Maison Bouc Bel Air 4 pièces 90 m2 habitables

449 000 €

(4 988,89 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +24%

Hier

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 150 m² Bouc-Bel-Air

5
4
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: -4%

Le 6 octobre

6
5
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +26%

Le 6 octobre

Bouc Bel Air (13320), Maison de village de 50 m2 pleine de charme, rénovée

199 000 €

(3 980 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: -1%

Le 3 octobre

Baisse de prix

BOUC BEL AIR VILLAGE - MAISON DE CARACTÈRE DE TYPE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN, VUE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ

390 000 €

(4 239,13 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

5
3
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +12%

Le 28 avril • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 202.45 m2, bastide provençale, 5 chambres, double séjour, cuisine indépendante, piscine, terrain de 2000m², calme, proche IBS

7
1
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +37%

Le 16 avril • Modifié le 3 octobre

199 000 €

(3 980 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: -1%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Maison à vendre Bel Air - 6 pièces, 172m² avec 5 chambre(s) à 149 240€ - AJP Immobilier Segré

6
5
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.18%
Position marché: -81%

Le 21 septembre • Modifié le 30 septembre

449 000 €

(3 401,52 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Salle

5
4
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: -16%

Le 30 septembre

6
5
1
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -23%

Le 30 septembre

Baisse de prix

BOUC-BEL-AIR MAISON T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE ET EXTÉRIEURS

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +6%

Le 2 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

4
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +6%

Le 2 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

449 000 €

(4 880,43 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

4
3
1
92 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +20%

Le 2 août • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Maison Bouc Bel Air 7 pièce(s) 120 m², calme, lumineux, beau potentiel, garage, piscine, climatisation

7
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -5%

Le 13 avril • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Exclusivité NESTENN Bouc bel air - Maison de caractère de 167m² 4 pièces avec garage de 47m² -

4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -24%

Le 10 avril • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

599 000 €

(3 974,78 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Salle

6
5
151 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -2%

Le 13 mai • Modifié le 29 septembre

Maison à vendre 8 pièces 135 m² Bouc-Bel-Air

665 000 €

(4 925,93 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

8
5
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 29 septembre

Vente Maison de ville Bouc-Bel-Air 7 Pièces 200 m²

850 000 €

(4 250 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

7
5
1
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.77%
Position marché: -28%

Le 29 septembre

Maison 7 pièces 163 m2 sur parcelle de 994 m2

7
4
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: -16%

Le 21 septembre • Modifié le 27 septembre

7
5
1
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: -27%

Le 27 septembre

BOUC-BEL-AIR – 202 M² – 2 ESPACES DE VIE – 4 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL 140 M² – DPE B

8
3
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -21%

Le 26 septembre

Bouc-Bel-Air - Maison 228 m² - Plain pied - Terrain 1 426 m² - Climatisation - Garage - Volumes rares

5
2
228 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -30%

Le 26 septembre

Propriété de 185 m² sur 4 110 m² - Bouc-Bel-Air - Piscine - pool house - Double garage - climatisation réversible - calme

6
1
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

Baisse de prix

Vente Maison de luxe Bouc-Bel-Air 5 Pièces 172 m²

1 180 000 €

(6 860,47 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

5
4
1
172 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.70%
Position marché: +55%

Le 24 août • Modifié le 24 septembre

Maison à vendre Bel Air - 7 pièces, 200m² avec 5 chambre(s) à 315 150€ - AJP Immobilier Segré

7
5
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.83%
Position marché: -67%

Le 23 septembre

ERA PROVAIX - Maison Bouc Bel Air 5 pièce(s) 100 m2

387 000 €

(3 721,15 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -8%

Le 21 septembre

619 000 €

(4 952 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

6
5
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +22%

Le 21 septembre

665 000 €

(4 925,93 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

7
5
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +21%

Le 21 septembre

ERA PROVAIX maison Bouc Bel Air 7 pièces 161m2

799 000 €

(4 962,73 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

7
4
1
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +12%

Le 21 septembre

860 000 €

(5 058,82 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

4
3
1
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +25%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Vente Maison 8 pièces de 211m² - 13320 Bouc-Bel-Air

1 295 000 €

(6 137,44 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

8
5
3
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +39%

Le 18 juin • Modifié le 21 septembre

Maison de village rénovée avec terrasse. garage et studio indépendant

4
3
2
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +24%

Le 15 septembre

Maison familiale avec dépendance de 192 m² en vente à Bouc-Bel-Air(13320)

1 149 000 €

(5 984,38 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +42%

Le 14 septembre

BOUC BEL AIR - Maison de village 78 m² - 2 appartements - investissement locatif - rendement locatif rénovation - axes routiers

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: -9%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Maison à vendre 4 pièces 73 m² Bouc-Bel-Air

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +26%

Le 25 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Bouc Bel Air, Maison familiale de 136 m2, 5 chambres sur terrain de 702 m2

639 000 €

(4 698,53 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

7
5
2
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +12%

Le 29 août • Modifié le 12 septembre

Maison à vendre 6 pièces BOUC BEL AIR (13)

6
4
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: -38%

Le 6 septembre

Baisse de prix

Bouc Bel Air (Aix à 10 mn) - Vente Belle Villa T5 de 269 M2, sur un terrain clos et arboré de 1257 M2 avec piscine, proche IBS, commerces et transports

5
4
269 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -31%

Le 19 juillet • Modifié le 6 septembre

🏡 Maison traversante entièrement rénovée de 90 m2 au sein d'un lotissement privé

Située au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement privé, découvrez cette charmante maison de 90 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine entièrement aménagée, prolongée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement et le quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés, ce dernier étant largement suffisant pour chauffer la maison durant l'hiver.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux orientées au nord et une au sud, ainsi que d'une belle salle de bains entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité.

Côté extérieur, la propriété dispose de 157 m² d'espaces extérieurs, répartis entre un jardin exposé au nord et un second au sud. Cette double exposition permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année : un espace ombragé particulièrement agréable durant les fortes chaleurs estivales, et un jardin ensoleillé idéal pour les repas et moments de détente en hiver.

La maison est complétée par un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien.

📍 Les points forts :

✅ Maison entièrement rénovée en 2023
✅ Lotissement privé au fond d'une impasse
✅ 90 m² habitables
✅ 157 m² d'espaces extérieurs exposés nord et sud
✅ Grande cuisine aménagée avec cellier
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ Pompe à chaleur et poêle à granulés
✅ Trois chambres
✅ Garage fermé et place de parking privative

Une maison clé en main, alliant confort moderne, dans un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en bénéficiant de prestations de qualité

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +3%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Immobilier Bouc-Bel-Air (13320) – Maison 202m2 – 750 000 €

8
4
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: -23%

Le 7 septembre 2025 • Modifié le 1er septembre

Baisse de prix

Vente Maison de luxe Bouc-Bel-Air 8 Pièces 211 m²

1 295 000 €

(6 137,44 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

8
6
211 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +37%

Le 24 août • Modifié le 1er septembre

Maison Bouc Bel Air 7 pièces 192 m² sur une parcelle de terrain de 1470 m²

1 149 000 €

(5 984,38 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

7
5
192 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +45%

Le 31 août

Bouc Bel Air, Maison de 107 m2 env 6 pièces sur terrain de 355 m2

479 000 €

(4 476,64 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -20%

Le 29 août

Baisse de prix

Maison
5 pièces
- 120 m² Bien prestige 840 000 € *

5
4
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +45%

Le 22 août • Modifié le 29 août

479 000 €

(4 476,64 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

6
4
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: -20%

Le 27 août

749 000 €

(3 618,36 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

8
5
1
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -16%

Le 27 août

Baisse de prix

Charmante maison de type 4+ Garage entièrement rénové à Bouc bel air.

4
3
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +2%

Le 29 juin • Modifié le 23 août

6
3
149 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -12%

Le 23 août

Maison à vendre 5 pièces 185 m² Bouc-Bel-Air

1 325 000 €

(7 162,16 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Vergers Amandiers - San Banquis

5
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +28%

Le 22 août

A vendre en exclusivité Nestenn Saint-Victoret ? Maison de charme de 167 m² avec garage de 47 m² ? Bouc-Bel-Air

4
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -27%

Le 2 août

Maison Bouc Bel Air 6 pièce(s) 130.88 m2, grand garage avec buanderie, grand séjour, 5 chambres, cuisine équipée, terrain de 734m², proche des commerces

6
1
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +1%

Le 2 août

Maison à vendre 3 pièces 50 m² Bouc-Bel-Air

330 000 €

(6 600 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.87%
Position marché: +54%

Le 1er août

Maison à vendre 7 pièces 252 m² Bouc-Bel-Air

7
5
252 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +9%

Le 1er août

730 000 €

(4 649,68 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Mounine - Le Serre - Valcros

6
4
1
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: +2%

Le 27 juillet

Maison familiale de 5 pièces avec piscine sur une parcelle de 649 m2.

5
4
2
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -19%

Le 7 juin • Modifié le 26 juillet

Bouc Bel Air, proche village, Propriété de 134 m2 habitables env sur une parcelle de 1.218 m2

649 000 €

(4 843,28 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

6
3
134 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +11%

Le 25 juillet

A Bouc Bel Air , maison de 219 m2 sur terrain de 820 m2 avec piscine

850 000 €

(3 881,28 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

9
7
2
219 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: -34%

Le 25 juillet

Grande maison de famille avec 5 appartements indépendants - Ideal gites ou chambres d'hôtes

895 000 €

(3 013,47 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

9
8
297 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -26%

Le 23 juillet

399 000 €

(3 759,19 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -15%

Le 6 mai • Modifié le 19 juillet

Bouc Bel Air - 4 pièce(s) - 84.75 m2 - secteur La salle, 1169m² de terrain, piscine, grand sous sol de 90m²

539 000 €

(6 341,18 €/m²)

Maison

Bouc-Bel-Air, La Salle

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +43%

Le 19 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Clos Soleri - Malbergue - Collet Blanc

4 066 €/m² De 3 881 € à 4 250 €

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Quartier La Mounine - Le Serre - Valcros

5 747 €/m² De 4 650 € à 6 860 €

chevron_right

Quartier La Salle

3 975 €/m² De 3 402 € à 6 341 €

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Quartier Terre Blanche - La Croix d'Or - La Gardure

4 926 €/m² De 3 013 € à 6 600 €

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Quartier Vergers Amandiers - San Banquis

5 233 €/m² De 4 286 € à 7 162 €

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Quartier Violési - Porte Rouge - Les Chabauds - Montaury

5 087 €/m² De 4 239 € à 7 478 €

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