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De 3 902 €/m² à 5 469 €/m²

Basé sur 3 offres

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16 maisons avec jardin à vendre à Venelles

Maison close

Jardin close

Villa T4 de 93 m² m² avec garage attenant, cave, parkings privatifs et jardinet

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -2%

Le 25 septembre

10
5
1
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 21 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Secteur résidentiel Villa T5/6 d'env 207 m² entièrement rénovée, sur parcelle de 787 m²,

6
4
207 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: -16%

Le 7 juillet • Modifié le 21 septembre

5
4
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +33%

Le 20 septembre

Baisse de prix

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +17%

Le 26 juillet • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

🏡 À VENDRE – Maison de Charme à Venelles (13770) | 135 m² habitables | Vue exceptionnelle sur la Saint-Victoire
✨ Exclusivité – Opportunité rare à 10 min d’Aix-en-Provence !

Découvrez cette maison pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant 135 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant;

Mitoyenne des deux côtés, cette maison séduira les amateurs de lieux uniques, chaleureux et baignés de lumière naturelle.

✨ Les atouts majeurs :
🌄 Vue panoramique exceptionnelle sur la Saint-Victoire

🌿 Exposition plein sud

🔥 Conduit existant pour installation poêle à bois ou granulés

💰 Fort potentiel locatif indépendant au 1er niveau (Airbnb ou location à l’année)

👪 Parfait pour une famille, résidence secondaire ou investissement

🤝 Syndic bénévole – Aucune charge de copropriété

🛋️ Agencement par niveau :
🔹 Premier niveau (indépendant – idéal location ou télétravail) :

Terrasse privative avec accès direct au séjour et à la cuisine équipée

Grande chambre

Salle de bain avec baignoire + WC

2 grandes caves pour le rangement

Accès direct au jardin commun de la copropriété

🔹 Deuxième niveau (niveau de vie principal) :

Jardin privatif + véranda parfaite pour se détendre

Chambre avec salle d’eau + WC

Cuisine provençale ouverte sur grand séjour lumineux

Terrasse avec vue panoramique sur la Saint-Victoire

🔹 Troisième niveau (coin nuit) :

3 chambres confortables

Salle de bain avec WC

📐 Caractéristiques techniques :
Surface habitable : 135 m²

Exposition : Plein sud

Stationnement : Aisé et à proximité

Chauffage : Possibilité d’installation poêle bois/granulés

Copropriété sans charges – Syndic bénévole

DPE : En cours

Taxe foncière : À confirmer

📍 Localisation idéale :
🏙️ À 10 min d’Aix-en-Provence

🚗 Accès rapide aux axes routiers

🏞️ Calme absolu, proche nature

🛍️ Commodités à proximité (écoles, commerces, transports)

💬 Une maison atypique, lumineuse, avec beaucoup de potentiel :
👉 Possibilité de vivre sur 2 niveaux et rentabiliser le 3ᵉ
👉 Emplacement rare avec vue exceptionnelle
👉 Pas de charges de copropriété
👉 3 espaces extérieurs : terrasse, jardin, véranda

📲 Visite virtuelle disponible sur simple demande
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite !

🔑 Une opportunité unique de vivre face à la Saint-Victoire… ou d’investir dans un bien rare à fort potentiel !

4
3
2
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.98%
Position marché: -41%

Le 20 février • Modifié le 5 septembre

Villa T4 rénovée 93M2 sur parcelle de 330m² secteur résidentiel de Venelles

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +26%

Le 3 septembre

Baisse de prix

Maison (prestige) à vendre 5 pièces 100 m² Venelles

5
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +13%

Le 12 juillet • Modifié le 29 août

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: -0%

Le 22 août

7
5
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +6%

Le 5 août

6
4
1
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -17%

Le 1er août

Vente Notariale Exceptionnelle Propriété avec dépendances, piscine – Venelles

19
11
470 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: -13%

Le 1er juillet • Modifié le 18 juillet

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.00%
Position marché: +9%

Le 12 juillet

VILLA VIAGER OCCUPE TYPE3 JARDIN ET GARAGE

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.11%
Position marché: -72%

Le 21 avril

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.11%
Position marché: -72%

Le 21 avril

Maison à vendre 9 pièces 254 m² Venelles

9
7
254 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.82%
Position marché: -36%

Le 22 septembre 2025

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