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10 maisons avec piscine à vendre à Orange - Centre-ville

Maison close

Quartier Centre-ville close

Piscine close

À VENDRE – MAISON 8 PIECES DE 187 M² AVEC JARDIN – ORANGE CENTRE-VILLE

349 000 €

(1 866,31 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

8
6
1
187 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: +9%

Le 10 octobre • Modifié le 31 octobre

364 000 €

(2 022,22 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

7
5
1
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +18%

Le 30 octobre

A vendre, Orange - Demeure de caractère avec piscine - une adresse rare au coeur de ville

650 000 €

(2 600 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

6
4
1
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +51%

Le 30 octobre

Baisse de prix

CENTRE HISTORIQUE D'ORANGE, à quelques mètres du THEATRE ANTIQUE.

VILLA CONTEMPORAINE - CONSTRUCTION 2024 - PRESTATIONS HAUT DE GAMMME - 5 CHAMBRES - PISCINE - CAVE - PARKING

Alors que certaines maisons se visitent à la chaîne, et laissent derrière elles une impression de "dejà vu", celle-ci sort clairement du lot.
Ici, on ne se contente pas de vivre, on ressent dans chaque détail de la construction ou de la décoration, l'élégance et le raffinement poussés à leur paroxysme.

Intelligemment pensée par une architecte, cette construction achevée en 2024 compte environ 220 mètres carrés de surface habitable, implantée sur une parcelle arborée de 360 mètres carrés, agrémentés d'une piscine et de plusieurs espaces dont on peut profiter à différents moments de la journée et au fil des saisons.

*** L'INTERIEUR ***

- Le rez-de-chaussée :

Une entrée par une très belle porte en bois avec son imposte permet d'accéder à cette villa qui nous accueille sur un dégagement plein de charme, offrant de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, ultra lumineuse grâce à sa grande baie en alu, est la pièce maîtresse de ce bien, avec ses 90 mètres carrés où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée d'électroménager encastré haut de gamme ( Grand frigo, cave à vin, four et micro ondes, lave-vaisselle, machine à café, plaques à induction, hotte, îlot central maçonné ) sera le point le ralliement des amis et de la famille.
Derrière la cuisine, une buanderie fonctionnelle en plus d'être esthétique, servant de pièce technique et offrant un accès également sur l'extérieur.
Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau permet une accessibilité facilitée à des personnes vulnérables.
Un toilette indépendant avec lave-main complète ce niveau.

- L'étage :

Par un escalier sur mesure en fer, on atteint un dégagement pouvant servir de coin lecture ou d'espace de travail, qui dessert 4 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec un toilette, ainsi qu'une salle de bain avec sa douche à l'italienne, un magnifique établi d'époque qui accueille une double-vasque, ainsi qu'une baignoire sur pieds.

** L'EXTERIEUR **

Un jardin intime, tel un cocon, pensé comme un art de vivre et dessiné avec le souci du détail, où les espaces distincts se rejoignent pour ne faire qu'un. On retrouve une piscine de 4,5 x 3,5 m au chlore avec plage immergée d'un mètre, carrelée en pierre de Bali et entourée d'une terrasse en travertin. Une seconde terrasse, quant à elle, permet d'accueillir ses convives à l'abri des oliviers aux dernières lueurs de soleil puisque le bien est orienté à l'ouest. Un coin cuisine extérieure bénéficie des arrivées d'eau et d'électricité et permet d'agrémenter vos soirées autour d'une plancha, par exemple.

** LES PRESTATIONS **¨

- Menuiseries en ALUMINIUM
- Volets roulants électriques en bas volets bois à l'étage
- Deux pompes à chaleur, une par niveau, alimentent un gainable assurant le confort thermique en toute saison. Le système AirZone permet de réguler la température indépendamment dans chacune des pièces
- Aspiration centralisée pour un entretien pratique et malin
- Chauffe-eau thermodynamique
- Fibre optique
- Portail automatique avec visiophone
- Possibilité de raccorder un poêle à bois, en position centrale dans la pièce de vie.
- L'extérieur peut recevoir 2 véhicules, mais un garage de 18 mètres carrés est vendu avec la propriété.
- Une cave en sous-sol de 20 mètres carrés aménagée pour des soirées dégustation de vin

** L'OEIL DU PROFESSIONNEL **

Il est rare de trouver, en centre historique d'Orange, avec toutes les commodités accessibles à pied mais jouissant néanmoins d'un environnement calme, un bien récent dont les prestations sont à ce point qualitatives. Le DPE en A en est le témoin parfait. Une villa qui se ressent, qui se vit, où le temps semble s'arrêter, et que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir au détour d'une visite. La déco vous plait ? La vente peut aussi se faire meublée ;)

630 000 €

(2 863,64 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

8
5
1
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +54%

Le 15 août • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

Demeure de prestige Orange 11 pièce(s) 339 m2 sur 2200 m2 de terrain clos et arboré Orange (84100)

899 000 €

(2 651,92 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

11
6
2
339 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +32%

Le 30 mai • Modifié le 15 octobre

Baisse de prix

Demeure de prestige Orange 11 pièce(s) 339 m2 sur 2200 m2 de terrain clos et arboré

899 000 €

(2 651,92 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

11
6
2
339 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +32%

Le 18 juillet • Modifié le 15 octobre

470 000 €

(1 709,09 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

6
6
275 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: -32%

Le 23 août

Baisse de prix

499 000 €

(2 470,3 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

8
4
1
202 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: +22%

Le 18 juillet • Modifié le 21 août

A proximité du théâtre Antique Orange (84100)

749 000 €

(2 140 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

7
3
2
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +6%

Le 21 août

749 000 €

(2 140 €/m²)

Maison

Orange, Centre-ville

7
3
2
350 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +6%

Le 21 août

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Ceinture d'Orange

3 275 €/m² De 1 703 € à 3 557 €

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Quartier Centre-ville

2 305 €/m² De 1 709 € à 2 864 €

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Quartier Colline - Etang

3 010 €/m² De 3 010 € à 3 010 €

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