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house

Maison
Prix de vente médian

4 846 €/m²

De 4 846 €/m² à 4 846 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 852 €/m²

De 2 202 €/m² à 3 501 €/m²

Basé sur 2 offres

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6 studios ou 2 pièces à vendre à Rumilly - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

1 pièce close

2 pièces close

Venez découvrir, à deux pas du centre-ville de Rumilly tout en profitant d’un environnement calme, ce charmant appartement T2 d’environ 35 m², situé au sein d’une copropriété à taille humaine et bénéficiant d’un extérieur particulièrement agréable.

L’accès à l’appartement se fait par un petit jardin donnant sur une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et vasque ainsi que d’un WC séparé.

Côté équipements : chauffage individuel par radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, VMC dans la salle d’eau et les WC, et fibre raccordable.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Un bien rare à la vente en centre-ville, qui se distingue par sa terrasse, son jardinet et ses deux stationnements privatifs, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite.

127 000 €

(3 655,73 €/m²)

Appartement

Rumilly, Centre-ville

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +14%

Le 22 août

En plein centre de Rumilly, découvrez cet appartement de 37 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative d'environ 20 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit dispose d'un placard de rangement intégré. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Le bien est vendu libre de toute occupation, vous laissant la liberté de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location selon votre projet.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur rare en centre-ville et d'une situation particulièrement recherchée à Rumilly.

115 000 €

(3 108,11 €/m²)

Appartement

Rumilly, Centre-ville

1
1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.19%
Position marché: +7%

Le 25 juillet

135 000 €

(2 711,93 €/m²)

Appartement

Rumilly, Centre-ville

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.25%
Position marché: -10%

Le 30 avril • Modifié le 19 juillet

Baisse de prix

195 400 €

(4 748,48 €/m²)

Appartement

Rumilly, Centre-ville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +58%

Le 21 janvier • Modifié le 19 juillet

À deux pas de toutes les commodités du centre-ville de Rumilly, découvrez ce T2 d'environ 40 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété dont la toiture et les façades ont été récemment rénovées.

Vous accéderez directement à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec kitchenette ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC, baignoire, emplacement pour machine à laver et ballon d'eau chaude.

Depuis le séjour, un escalier mène à une chambre aménagée sous les combles, offrant un espace nuit chaleureux et indépendant.

Côté technique, l'appartement est équipé de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le Velux a été remplacé lors de la réfection récente de la toiture.

Une cave privative d'environ 20 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

Les atouts :
Centre-ville de Rumilly
Toutes les commodités accessibles à pied
Exposition Est et belle luminosité
Trois grandes fenêtres dans la pièce de vie
Toiture et façades récemment rénovées
Velux récent
Cave d'environ 20 m²
Petite copropriété

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa surface optimisée et sa configuration permettent d'envisager une rénovation maîtrisée afin de créer un logement confortable et attractif.

À découvrir rapidement !

120 000 €

(2 985,07 €/m²)

Appartement

Rumilly, Centre-ville

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -0%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Appartement T2 à vendre centre RUMILLY - Axe ANNECY (74) / AIX LES BAINS (73)

137 500 €

(4 296,88 €/m²)

Appartement

Rumilly, Centre-ville

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: +38%

Le 1er octobre 2025 • Modifié le 22 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 382 €/m² De 2 712 € à 4 748 €

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Quartier Les Collines - Nord

3 265 €/m² De 2 547 € à 4 421 €

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Quartier Rives du Chéran - Sud

4 588 €/m² De 4 543 € à 4 633 €

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