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De 1 444 €/m² à 2 931 €/m²

Basé sur 5 offres

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78 studios ou 2 pièces à vendre à Grenoble - Hyper-centre

Appartement close

Quartier Hyper-centre close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

95 000 €

(2 345,1 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 41 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.87%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 13 juillet Modifié hier

Variation de prix

Appartement meublé, bien agencé, Foch / Caserne de Bonne / Grands Boulevards

trending_down 95 000 €

(2 435,9 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.58%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 4 mai Modifié le 2 août

Variation de prix

trending_down 123 000 €

(2 733,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 45 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.78%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 15 avril Modifié le 1er août

Appartement 1 pièce - 38000 Grenoble Réf : 21494

64 000 €

(3 499,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.22%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 juillet

Appartement 1 pièce - 38000 Grenoble Réf : 21643

67 500 €

(3 975,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 juillet

Appartement 1 pièce - 38000 Grenoble Réf : 21492-IMMODEFRANCE69

77 500 €

(4 078,95 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.48%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 juillet

145 000 €

(2 959,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 26 juillet

À vendre Studio 16.85 m² - Grenoble 38000

65 000 €

(3 857,57 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.73%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

À vendre Studio 15.85 m² - Grenoble 38000

65 000 €

(4 100,95 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 24 juillet Modifié le 25 juillet

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(2 872,81 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.41%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 14 juin Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 59,64 m² Grenoble

149 000 €

(2 498,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.41%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 25 juillet

98 000 €

(2 648,65 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.94%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 24 juillet

79 000 €

(2 025,64 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 39 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.05%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Grenoble

trending_down 99 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.13%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 7 février Modifié le 18 juillet

120 000 €

(4 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Grenoble

160 000 €

(3 636,36 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 45,66 m² Grenoble

100 000 €

(2 190,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.41%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Grenoble

104 000 €

(2 971,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Grenoble

trending_down 129 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.17%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 7 février Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Grenoble

149 000 €

(2 865,38 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.46%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 12 juillet

Situé en plein cœur de l'hypercentre de Grenoble, au 15 rue Jean Jacques Rousseau à deux pas des commerces, des transports, des écoles supérieures et des universités, découvrez ce T1 de 22 m² au sol (18,53 m² Loi Carrez) situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère.

Son emplacement privilégié en fait un bien parfaitement adapté à un investissement locatif ou à des parents souhaitant acquérir un appartement pour loger leur enfant pendant ses études à Grenoble.

L'appartement se compose de :

une cuisine indépendante faisant office de pièce de vie,
une chambre séparée,
une salle d'eau avec WC.

La cuisine comme la chambre disposent chacune de leur propre fenêtre, apportant une agréable luminosité naturelle.

Un investissement immédiatement lisible

Le loyer potentiel est estimé à environ 410 € hors charges par mois, conformément au plafond de loyer actuellement applicable. Un complément de loyer peut être envisagé (dernier étage, climatisé, en hyper centre mais appartement très calme).

Sur cette base, le bien offre une rentabilité brute d'environ 6,57 %, un excellent compromis entre sécurité patrimoniale et rendement, dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.

Amélioration énergétique en cours

Le logement est actuellement classé G au Diagnostic de Performance Énergétique.

Afin d'améliorer sa performance énergétique, une pompe à chaleur est actuellement en cours d'installation, conformément aux préconisations du diagnostiqueur. Les travaux sont prévus courant juillet et seront suivis de la réalisation d'un nouveau DPE, avec un objectif de classement en E.

Les + du bien

✔ Hyper-centre de Grenoble
✔ Adresse recherchée : 15 rue Jean-Jacques-Rousseau
✔ 22 m² au sol (18,53 m² Loi Carrez)
✔ Chambre séparée
✔ Cuisine indépendante faisant office de pièce de vie
✔ Fenêtre dans la cuisine et dans la chambre
✔ Fort potentiel locatif
✔ Idéal investisseur ou logement étudiant

74 900 €

(4 042,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.52%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 39.78 m² - Grenoble 38000

109 000 €

(2 725 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 60.12 m² - Grenoble 38000

trending_down 135 000 €

(2 234,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.26%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 14 juin 2024 Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Studio 20.2 m² - Grenoble 38000

trending_down 150 000 €

(7 425,74 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+140%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.49%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 21 novembre 2025 Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 48.61 m² - Grenoble 38000

153 000 €

(2 458,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 62 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.52%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 avril Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 54.01 m² - Grenoble 38000

155 000 €

(2 869,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.44%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 20 mai Modifié le 11 juillet

67 500 €

(3 975,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 8 juillet

Variation de prix

trending_down 60 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 28 mai Modifié le 5 juillet

Variation de prix

trending_down 60 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 22 juin Modifié le 5 juillet

67 500 €

(3 975,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 1er juillet Modifié le 5 juillet

À vendre Studio 19.41 m² - Grenoble 38000

76 000 €

(3 915,51 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 8 juin Modifié le 30 juin

À vendre Studio 20.42 m² - Grenoble 38000

80 000 €

(3 917,73 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.68%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 23 juin Modifié le 30 juin

Variation de prix

trending_down 80 000 €

(2 580,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 16 décembre 2025 Modifié le 30 juin

110 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 25 juin Modifié le 30 juin

Situé rue de Strasbourg ce T2 de 45,81 m² se dévoile discrètement au sein d’une petite cour intérieure, à l’abri de l’agitation urbaine et des regards. Une adresse recherchée en hypercentre, où l’on profite pleinement de la vie grenobloise tout en retrouvant un calme inattendu une fois le portail franchi…

Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste, l’appartement offre une atmosphère paisible et chaleureuse, rare en centre-ville. Dès l’entrée, les rangements intégrés optimisent l’espace avec élégance. Le séjour parqueté, baigné de lumière, invite à la détente tandis que la chambre indépendante dévoile un espace nuit confortable avec un grand placard intégré.

La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, permet de profiter immédiatement du bien, tout comme la salle d’eau avec douche et WC.

L’appartement bénéficie de nombreux équipements déjà rénovés :
• chaudière gaz récente (2024)
• radiateurs remplacés récemment
• fenêtres PVC double vitrage
• fibre installée

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramways, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d’un premier achat en centre-ville que les investisseurs souhaitant valoriser un bien idéalement situé.

À noter : le logement est classé DPE G, des travaux d’amélioration énergétique seront à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies et vos projets.

119 000 €

(2 597,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.10%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 juin

BSK Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 situé au cœur du centre historique de Grenoble, rue Chenoise.

Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien plein de charme se compose d’une agréable pièce de vie avec parquet et accès balcon, offrant un cadre chaleureux et lumineux.

La cuisine équipée dispose d’éléments hauts et bas, d’un évier, d’une hotte ainsi que de nombreux rangements.

L’espace nuit comprend une chambre avec parquet et placard intégré.

La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. WC indépendant.

Prestations :

Menuiseries bois double vitrage
Volets roulants PVC
Interphone
Chauffage électrique
Chauffe-eau 150 litres
Placards de rangement

Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes commodités.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.

À découvrir sans tarder !

155 000 €

(3 444,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 29 juin

139 000 €

(4 212,12 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.38%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 27 juin

Variation de prix

Vente Appartement

2 pièces 54 m2 à Grenoble

trending_down 143 000 €

(2 648,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.98%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 19 février Modifié le 24 juin

55 000 €

(4 403,52 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 12 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.12%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 22 juin Modifié le 23 juin

64 000 €

(3 499,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.20%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 22 juin Modifié le 23 juin

55 000 €

(2 976,19 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.11%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 22 juin Modifié le 21 juin

Variation de prix

trending_down 110 000 €

(3 503,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.26%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 16 novembre 2025 Modifié le 21 juin

Variation de prix

trending_down 55 000 €

(4 403,52 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 12 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 28 mai Modifié le 18 juin

66 000 €

(3 432,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 18 juin

155 000 €

(2 039,47 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 76 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.27%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 31 mai

59 000 €

(4 723,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 12 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 7 mai Modifié le 26 mai

64 000 €

(3 499,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.34%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 19 mars Modifié le 26 mai

Variation de prix

trending_down 64 000 €

(4 266,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 15 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 7 février Modifié le 26 mai

65 000 €

(4 062,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 16 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 13 mai Modifié le 26 mai

Variation de prix

Appartement Grenoble 2 pièces 53m2 149000€ honoraires d'agence inclus, garage en option

trending_down 139 900 €

(2 624,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.05%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 22 janvier Modifié le 15 mai

Variation de prix

Vente Appartement 1 pièces 36 m2 à Grenoble

trending_down 99 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 36 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 8 octobre 2025 Modifié le 27 avril

Variation de prix

trending_down 99 000 €

(3 358,21 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.61%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 13 août 2025 Modifié le 23 avril

140 000 €

(2 119,93 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 66 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.92%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 23 avril

STUDIO TYPE T1BIS 35M2 AVEC TERRASSE et VUE VERCORS

92 000 €

(2 628,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.99%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 20 avril

92 000 €

(2 628,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.99%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 20 avril

89 000 €

(3 423,08 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.47%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 14 avril Modifié le 15 avril

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(2 749,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.87%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 24 mars Modifié le 15 avril

132 000 €

(3 771,43 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Grenoble, Hyper-centre
event	Le 13 avril Modifié le 15 avril