Appartement
Prix de vente médian

4 143 €/m²

De 2 154 €/m² à 4 667 €/m²

Basé sur 8 offres

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8 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Saint-Genis-Laval

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Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 51,32 m² Saint-Genis-Laval

Appartement à vendre 2 pièces 51,32 m² Saint-Genis-Laval

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Appartement à vendre 2 pièces 51,32 m² Saint-Genis-Laval

trending_down 149 000 €

(2 903,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval, Centre commercial
event	Le 12 juillet Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

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Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

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Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

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Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

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Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

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Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

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Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

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Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Situé allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex offre une surface loi Carrez de 52,50 m² et une surface totale au sol de 65,14 m².

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains récemment rénovée et des espaces de rangement.

Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking.Le ravalement de façade a été voté en assemblée générale et les travaux sont actuellement en cours.

L’appartement est situé à proximité du métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), des commerces, des écoles et des services.

Ce bien convient pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

trending_down 140 000 €

(2 745,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.37%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval
event	Le 11 octobre 2025 Modifié le 5 septembre

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
- Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours
- Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
- Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours
- Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
- Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours
- Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
- Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours
- Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

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J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
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- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

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Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
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- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

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Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

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Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
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Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

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Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
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- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

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Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

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Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

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- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

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Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

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Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
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- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 bis en duplex, idéalement situé Allée Marcellin Champagnat à Saint-Genis-Laval, au 2ème et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue.
Développant environ 65m² de surface habitable, dont 52,50m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement atypique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un confortable séjour / salle à manger d’environ 36m², véritable cœur de l’appartement, offrant un bel espace pour recevoir et profiter du quotidien. Dans son prolongement, un grand balcon de 7m² exposé Est vous permettra de profiter agréablement des extérieurs dès les premières heures de la journée. Ce niveau est complété par une entrée et un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée, une salle de bains récemment rénovée et une alcôve offrant de nombreuses possibilités : espace bureau pour le télétravail, dressing ou encore petite chambre d’enfant.
Un agencement particulièrement intéressant pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour compléter, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Les + de cet appartement :
- Ravalement de façade voté et payé, travaux actuellement en cours
- Métro B – terminus Hôpital Lyon Sud à proximité
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur qui lui ressemble.
Son emplacement, ses volumes, son dernier étage, son extérieur et ses annexes en font une belle opportunité pour un premier achat comme pour un projet d’investissement locatif.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

(2 153,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 65 m²

query_stats	-49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.40%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval
event	Le 5 septembre

Appartement 2 pièces - 69230 Saint-Genis-Laval Réf : 21503

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(4 142,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.59%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval, Centre-ville
event	Le 29 juillet

Appartement Saint Genis Laval 2 pièces 45 m2 + garage , Saint genis laval Appartement Saint Genis Laval 2 pièces 45 m2 + garage , Saint genis laval

Appartement Saint Genis Laval 2 pièces 45 m2 + garage , Saint genis laval Appartement Saint Genis Laval 2 pièces 45 m2 + garage , Saint genis laval

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(4 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.09%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval
event	Le 26 juillet

(4 428,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval, Centre-ville
event	Le 19 juillet

Appartement à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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(4 142,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval
event	Le 6 juillet Modifié le 7 juillet

Appartement à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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(4 206,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.62%	de rentabilité brute
place	Saint-Genis-Laval
event	Le 13 mai Modifié le 26 mai

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

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Quartier Centre commercial

2 903 €/m² De 2 903 € à 2 903 €

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Quartier Centre-ville

4 286 €/m² De 4 143 € à 4 429 €

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